Villa en las afueras, junto al mar en Italia, Marche, Pesaro en Pésaro

Información

La villa se encuentra a 600 metros del centro histórico de un pueblo tranquilo en la hermosa región de Marche, una región muy rica en naturaleza virgen, historia y tradición. La propiedad consta de una villa de dos plantas y un almacén con una superficie bruta total de 412 metros cuadrados, y adicionalmente hay pórticos en la planta baja con una superficie de 70 metros cuadrados. y una terraza de 30 m2.
Terreno montañoso y un exuberante jardín de 7.000 m2. garantiza total privacidad. El mar Adriático está a 35 km de la propiedad, las grandes ciudades turísticas de Senigallia (35 km), Fano (36 km) y Urbino (36 km) son accesibles en menos de 45 minutos, llevará un poco más de tiempo llegar a Pesaro ( 47 kilómetros). El aeropuerto más cercano está en Ancona (60 km), la autopista A14 está a 27 km.

Descripción de edificios

Entrando en la planta baja de la casa, nos encontramos con un hall de entrada que da a un gran salón comedor con chimenea ya una cocina también con chimenea; Desde aquí se accede a una terraza con vistas al jardín ya la piscina. También en la planta baja hay un dormitorio, una oficina/dormitorio con chimenea y un baño. El segundo piso está completamente dedicado a la zona de noche: 5 dormitorios (dos tienen acceso a la terraza) y 2 baños.
A poca distancia de la casa hay otra edificación con un área de 68 m2, que consta de tres cuartos y se utiliza como bodega de almacenamiento.

Estado y acabado

La propiedad está en excelentes condiciones. Los techos de madera en la cocina, en la terraza y en la entrada, así como numerosas chimeneas, añaden calidez, confort y un encanto especial a la propiedad de la región.

Territorio

Alrededor de la casa hay muchos lugares diferentes para relajarse y pasar un buen rato al aire libre en la estación cálida: una terraza frente a la cocina, un cenador de hierro forjado, un área de solárium al aire libre cerca de la gran piscina (13 x 6 m) y un pórtico en La entrada principal. El territorio de la villa está completamente cercado y rodeado por un parque con hermosos árboles con un área de más de 7000 metros cuadrados.

Comunicaciones

El edificio fue construido con el objetivo de lograr un bajo consumo de electricidad. El techo está aislado térmicamente con 50 mm, y las paredes exteriores del comedor y la cocina también se aislaron con una pared de 50 mm. Toda la casa está implementada con un sistema de protección térmica, cubierta desde el exterior con yeso decorativo con un alto nivel de protección contra la humedad y la permeabilidad al vapor.
El sistema de calefacción de la casa con caldera de condensación se divide en dos zonas con termostato digital para control de temperatura independiente en el primer y segundo piso. Instalado dos sistemas ecológicos a base de placas solares para agua caliente con dos calderas de 200 litros cada una. El sistema eléctrico cuenta con un medidor de 3 kW monofásico - 220 V y un medidor de 6 kW trifásico - 380 V. Se asignan líneas independientes para la iluminación del jardín.
Hay una antena parabólica, puertas automáticas, teléfono e internet ADSL.
Conexión al suministro de agua de la ciudad, así como dos pozos propios. Cisterna con depósito de 500 l para agua en caso de emergencia.

Información adicional bajo petición.
Clase de eficiencia energética: E.

Información requerida