Головний чорноморський курорт Грузії, Батумі, динамічно розвивається. За останні півтора десятиліття зовнішній вигляд міста кардинально змінився. Батумі поповнився величезними територіями, його інфраструктура неймовірно розширилася, з'явилися десятки нових сучасних мікрорайонів з фантастичними хмарочосами.
Саме цей стрімкий розвиток перетворив столицю Аджарської автономії в один з найпривабливіших і перспективних напрямків Грузії для міжнародних інвестицій. За дуже обмежений період часу економіка Аджарії досягла якісно іншого рівня.
І цей процес не зупиняється. Влада автономії продовжує працювати над трансформаціями, розробляючи і реалізуючи нові проекти з розвитку регіону та його столиці, Батумі.
Перенесення аеропорту Батумі
Зокрема, з літа 2018 року влада Аджарії обговорювала можливість перенесення міжнародного аеропорту Батумі на нове місце. Подробиці проекту поки не розголошуються. Але відомо, що на даний момент триває масштабне техніко-економічне дослідження, за результатами якого буде прийнято остаточне рішення про перенесення аеропорту.
Представники Верховної ради Аджарії озвучили різні версії про можливе місце перенесення аеропорту. Одні пропонували побудувати його у місті Кобулеті, яке знаходиться за 30 км від Батумі, інші називали село Меріа в Гурії, де розташований занедбаний військовий аеродром радянської епохи, який в даний час не функціонує.
Фахівці транспортної галузі Грузії вважають вкрай нерозумним залишати головний морський курорт країни без аеропорту. Члени Законодавчих зборів також визнають виняткову важливість аеропорту Батумі для розвитку інвестиційного потенціалу регіону. І поки не зрозуміло, яке рішення буде прийнято.
Об'єднання бульвару Батумі та Гоніо
Ця концептуальна ініціатива обговорюється в уряді Аджарії з 2018 року. У грудні, за кілька днів до Нового року, прем'єр-міністр Аджарії, Торніке Рижвадзе, оголосив про проект розширення бульвару Батумі до села Гоніо.
Ініціатива була підтримана урядом Грузії, її реалізація буде здійснюватися спільно з Азіатським банком розвитку ADB, за фінансування якого в Грузії вже реалізується ряд масштабних проектів, зокрема, будівництво тунелю до грузинсько-російського кордону, реконструкція тбіліського метро, будівництво об'їзної дороги в Батумі та інші.
В даний час робота над проектом триває, проводиться техніко-економічне дослідження. Влада Аджарії очікує, що продовження головної визначної пам'ятки Батумі, приморського бульвару, до Гоніо стане історичною подією. Цей проект дасть новий потужний поштовх розвитку міста, регіону та всієї країни в цілому.
Реконструкція берегової лінії
В рамках програми з поліпшення інфраструктури курорту також буде реконструйована прибережна зона і пляжна смуга Батумі. Проект буде реалізований за фінансування того ж Азіатського банку розвитку.
Планується очистити 2000 метрів берегової лінії у старій частині бульвару, включаючи збір сміття на дні моря біля узбережжя, а також відкачування бруду біля берега за допомогою спеціального трубопроводу. Буде побудовано тимчасове сховище для сміття, яке згодом буде перероблятися. Очищеною галькою планують покрити низькі прибережні рівні, що змінить рельєф морського дна і значно поліпшить його експлуатаційні характеристики.
На Новому бульварі буде укріплена берегова лінія, протяжністю 2000 метрів. Порожнечі та ніші біля узбережжя, які існують сьогодні, будуть заповнені камінням за спеціальною технологією, це зробить узбережжя стабільним і стійким до впливу природних сил.
Прибережна смуга буде збільшена, пляжі стануть ширшими, красивішими і комфортнішими для відпочиваючих.
Які перспективи відкриваються для інвесторів?
Після реалізації ініціатив, озвучених урядом Аджарії, нинішній кордон між містом (Батумі) і передмістям (Гоніо), стане умовним центром величезного конгломерату, який утвориться у новій частині бульвару.
Це відкриває великі перспективи для інвесторів, які встигнуть вкласти кошти в існуючі житлові проекти на Новому бульварі.
Найбільш повний перелік об'єктів для інвестицій на Новому бульварі Батумі ми зібрали для Вас за посиланням - https://geoln.com/georgia/batumi
Рекомендуємо звернути особливу увагу на інноваційний проект, розташований на Новому бульварі, BI Residence Batumi, комплекс будується відповідно до нових правил європейських стандартів якості.
Крім того, майбутнє розширення меж міста та освоєння нових територій, дає можливість інвесторам купувати квадратні метри заздалегідь за доступною ціною у новому районі, а згодом заробляти на збільшенні вартості вже готового житла.
Серед переваг нового району слід підкреслити, що відповідно до змінених норм у сфері будівництва, облаштування фасадів економ-класу заборонено у всіх нових будинках. Новозбудовані будівлі матимуть сучасний стильний і респектабельний вигляд. Також передбачається обов'язкова наявність розвиненої інфраструктури, в тому числі, будівництво великих торгових центрів, величезної паркової зони, нового пляжу, спроектованого однією з провідних голландських компаній.
Потенціал цих територій величезний, за оцінками експертів GEOLN.COM, передумов для зниження інвестиційної привабливості батумського ринку нерухомості немає. Навпаки, попит на житло біля моря неухильно зростає, туристичний потік збільшується, щорічно встановлюючи нові історичні рекорди.
Вітаємо!