GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Грузії Новобудови в Грузії Новобудови в Тбілісі Tiflisi

На карті

Tiflisi в Тбілісі

Name: Продажі в Tiflisi розпочато!
Start: 2022-05-06T06:39:05.994186+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tiflisi

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 7

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 8

Нерухомість в Tiflisi — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 9

Відгуки про Tiflisi

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20253

Окончание постройки	Червень 2023
Ціна, м²	Від 1067$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 200,00 м²
Поверхів	3
Квартир	20
Стан	Під ключ
Висота стелі	3,40 м.
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	—
Зручності	Біля метро Державний університет 20 хв
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

213 400$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

18.2 років

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Tiflisi

Про проект

З 2015 року будівельна компанія Idea Development створює характерні житлові та офісні приміщення в екологічно чистих районах.

Нинішній проект компанії - TIFLISI, являє собою нове поселення в 2 км від озера Лісі. Тут створюється безпечне, тихе та затишне середовище, де кожен мешканець має можливість жити всього в 15 хвилинах від центру міста і водночас насолоджуватися здоровою екосистемою.

Головним пріоритетом Idea Development є комфорт майбутніх мешканців ТИФЛІСІ та створення екологічно чистого середовища проживання, тому компанія разом із командою висококваліфікованих архітекторів, відібраних для проекту та високоякісними сертифікованими будівельними матеріалами, бере на себе догляд за озелененням та озелененням.

Проектна площа першої черги ТИФЛІСІ становить 3500 м2 і поєднує в собі 14 двоповерхових приватних будинків з доглянутим ізольованим двором. Будівництво проекту розпочалося в лютому 2019 року і було завершено в березні 2020 року. За вказаний період будинки поступово передавались майбутнім мешканцям.

Будівництво другої черги ТІФЛІСІ розпочато в травні 2021 року і буде завершено в першому кварталі 2023 року. Слід зазначити, що протягом зазначеного періоду будинки, як і перша черга проекту, будуть передані новому мешканців поступово.

Друга черга розташована приблизно за 500 метрів від першої. Проектна площа поточного будівництва становить 7100 м2, що включає 20 приватних будинків з індивідуальним, доглянутим двором та терасою. Проект передбачає будинок трьох різних концепцій різних розмірів.

Таунхаус - будинки парного типу, із ізольованим двором, великою терасою, житловою площею від 105 кв. Проектом передбачено 12 будинків

Вілла - самостійний будинок з ізольованим двором, терасою та басейном, житлова площа від 182,5 кв. Проектом передбачено 6 будинків

Вілла Преміум - індивідуальний будинок з ізольованим двором, терасою та басейном, житлова площа від 266,5 кв. Проектом передбачено 2 будинки

Слід зазначити, що компанія намагається максимально адаптуватися до вимог замовника. Тому проект можна скорегувати відповідно до вимог та побажань кожного мешканця та змінити деталі на власний смак, а решту виконає команда Idea Development.