Lisi Topograph в Тбілісі

Name: Продажі в Lisi Topograph розпочато!
Start: 2022-05-05T10:30:14.695697+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lisi Topograph

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в Lisi Topograph — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в Lisi Topograph — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в Lisi Topograph — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в Lisi Topograph — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Відгуки про Lisi Topograph

Ще немає відгуків. Ви можете стати першим

Опис новобудови

ID об'єкта: 20248

Окончание постройки	Червень 2025
Ціна, м²	Від 780$
Клас житла	Комфорт
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 428,10 м²
Поверхів	3
Квартир	244
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Консьєрж
Зручності	Парковка Басейн Дитячий майданчик
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання

Таблиця окупності для

по ціні

11 755$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

587$

5% податок на прибуток

9 376$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	16%	5	55$	275$
February	28	21%	6	55$	330$
March	31	12%	4	60$	240$
April	30	16%	5	60$	300$
May	31	25%	8	60$	480$
June	30	60%	18	80$	1440$
July	31	77%	24	120$	2880$
August	31	77%	24	130$	3120$
September	30	40%	12	100$	1200$
October	31	38%	12	60$	720$
November	30	23%	7	55$	385$
December	31	22%	7	55$	385$
Всього	365		132		11755$
В середньому		35%		74$

Всього інвестовано

333 840$

Чистий прибуток

9 376$

Період окупності

28.4 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на Lisi Topograph

Про проект

Lisi Topograph – це нове, сучасне приватне поселення західного типу, яке розраховане лише на 244 сім’ї і стрімко стає найпрестижнішим і бажаним місцем для проживання в Тбілісі.

Всього за 350 метрів від озера Лісі, розташованого на 41,8 га, знаходиться територія, повністю пристосована до вимог сучасної урбанізації. Його основна ідея також полягає у створенні комфортного, гармонійного та здорового середовища життя людей.

Топограф Лісі гармонійно інтегрований в екосистему озера і ідеально поєднується з природним ландшафтом, що межує з горами та озером. Його унікальне розташування створює можливість втекти від міського шуму та жити у власному будинку на березі озера, в екологічно чистому середовищі. До озера Лісі можна легко дістатися пішки або на велосипеді.

Тут ви відчуєте себе невід’ємною частиною рекреаційного середовища, житимете у місті та отримаєте користь від заміського життя.

Збереження рекреаційного характеру території є найбільшою проблемою проекту. План забудови адаптували до рекреаційного формату. Згідно з планом забудови, більшу частину території займатимуть озеленені двори та парки. Загалом на території буде висаджено до десяти тисяч різних видів дерев.

Головною визначною пам'яткою району є п'ять зелених парків. Тут мешканці можуть поспілкуватися, відпочити та розважитися.

Важливою перевагою Lisi Topograph є добре керована інфраструктура, яка включає добре обладнані рекреаційні зони зі спортивними майданчиками, водопостачанням, водопроводом, електрикою, природним газом та інтернетом, підключеними до центральних комунікацій міста.

Місцевість також вирізняється системами огорож, освітленими та брукованими дорогами шириною 14 метрів. Дороги включають дві смуги для двостороннього руху, смугу для паркування, два широкі зелені тротуари та велодоріжку довжиною 5 км.

Lisi Topograph – це закрита житлова зона, що охороняється, доступ до якої буде можливий через спеціальну систему доступу з чотирма центральними входами.

Вхід гостей буде контролювати служба безпеки.

Територію утримує керуюча компанія, яка відповідатиме за прибирання місць загального користування, утримання зелених насаджень, спортивних майданчиків та належне функціонування ділянки.