GEOLN.COM 🏠 Нерухомість в Грузії Новобудови в Грузії Новобудови в Батумі House on Angisa 41

На карті

House on Angisa 41 в Батумі

Name: Продажі в House on Angisa 41 розпочато!
Start: 2020-06-26T08:20:16.670613+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: House on Angisa 41

Рендери

Хронологія будівництва

Онлайн трансляція

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 1

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 2

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 3

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 4

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 5

Нерухомість в House on Angisa 41 — дивіться на пошуковику нерухомості GEOLN.COM. Фото 6

Відгуки про House on Angisa 41

Demyan Fedorov

Оригінальна мова: Російська

Придивляємося до цього будинку, бачили вже багато різних варіантів, і цей поки в пріоритеті. Розмовляли з забудовником, ціна поки 400 $ за квадратний метр, і обіцяють через 2 роки вже закінчити.

Опис новобудови

ID об'єкта: 7853

Окончание постройки	Березень 2022
Ціна, м²	Від 400$
Покупка онлайн
Розтермінування від забудовника	—
Іпотека від банку
Тип нерухомості	Житловий будинок
Площа	від 40,00 м²
Поверхів	18
Квартир	210
Стан	Черний каркас
Тип конструкції	Моноліт
Безпека	Відеоспостереження Охорона
Зручності	Комерційні приміщення Дитячий майданчик Біля школи Біля дитсадка Біля супермаркету
Додати в безкоштовний тур за нерухомістью
Додати в безкоштовний автотур по новобудовах
Іменний сертифікат на знижку 300$
Безкоштовна юридична консультація	Задати питання
Вторичка в этой новостройке	Знайдено об'єктів: 1

Таблиця окупності для

по ціні

8 078$

Прибуток від аренди

1 103$

Адміністрування

689$

Комунальні платежі

403$

5% податок на прибуток

5 883$

Чистий прибуток

Місяць	Днів у місяці	Завантаженість в%	Завантаженість в днях	Середня ціна	Всього
January	31	29%	9	25$	225$
February	28	35%	10	25$	250$
March	31	25%	8	27$	216$
April	30	26%	8	35$	280$
May	31	51%	16	35$	560$
June	30	80%	24	38$	912$
July	31	87%	27	55$	1485$
August	31	87%	27	70$	1890$
September	30	66%	20	45$	900$
October	31	64%	20	35$	700$
November	30	40%	12	25$	300$
December	31	38%	12	30$	360$
Всього	365		193		8078$
В середньому		52%		37$

Всього інвестовано

16 000$

Чистий прибуток

5 883$

Період окупності

2.0 року

Середнє зростання вартості об'єкта за рік

Відкрити таблицю окупності

Акції та знижки на House on Angisa 41

Про проект

Житловий комплекс на вулиці Ангіса в Батумі від компанії ICA Group обіцяє стати однією з найяскравіших новобудов в цій частині міста.

Розташування

Ділянка під забудову знаходиться приблизно в 500 метрах від узбережжя. Поруч парк Леха і Марії Качинських, різноманітна розважальна і досуговая інфраструктура. Через особливості забудови локації красивий вид на узбережжі і гори буде доступний тільки власникам квартир на верхніх поверхах.

що поруч

Поруч є все, що може знадобитися під час відпочинку або в повсякденному житті. Велика перевага - близькість торгово-розважального центру Metro City, на території якого є супермаркет, працюють бутики, кафе, ресторани, розважальні зони для дорослих і дітей. Також неподалік на узбережжі працює аквапарк, є невеликі магазини з різними товарами, кондитерська і багато іншого.

транспорт

Найближча до новобудови зупинка громадського транспорту на вулиці Ангіса, по якій курсує автобус № 2а. Якщо пройти трохи до вулиці Шерифа Хімшіашвілі, то можна сісти на автобуси №10 і 10а, а на вулиці Тбел-Абусерідзе - на автобуси №7, 16. Це гарантує можливість швидко потрапити в будь-яку частину міста, дістатися до аеропорту і ж / д вокзалу , виїхати в Гоніо, Кваріаті, Махинджаурі.

особливості проекту

ЖК на вул. Ангіса в Батумі від забудовника ICA Group - це будівля висотою в 18 поверхів, має L-подібну форму. Одна з особливостей зовнішнього вигляду полягає в тому, що з боку двору будівля має лаконічний фасад, виконаний в елегантному поєднанні білого і сірого кольорів. А ось з боку вулиці воно виглядає інакше, адже там в оздобленні фасадів головна роль віддана більш насиченого і помітного помаранчевого кольору.

У будівлі передбачено підземний паркінг, здатний вмістити близько 100 автомобілів. Паркувальні місця будуть і у дворі, де, крім цього, заплановані роботи з благоустрою та озеленення. В'їзд на територію обладнаний шлагбаумом, двір обгороджений і закритий від сторонніх.

Комунікації централізовані, передбачена газифікація, центральна система кондиціонування. Для комфортного підйому на потрібний поверх працює відразу три ліфти.

квартири

Всього в будинку 210 квартир площею від 40 до 83 м2. Оздоблення приміщень - чорний каркас. Планування різні. Є варіанти як з окремими кухнями, так і зручними кухнями-вітальнями. У всіх квартирах просторі балкони, а в деяких навіть два.