Valladolid, Ispanya. Tüm yeni binalar

Şehir haritada

Valladolid — şarap üretim bölgeleri ile çevrili, Pisuerga Nehri'nin her iki kıyısında, Meseta platosu üzerinde yer alan, aynı adı taşıyan İspanyol eyaletinin başkentidir. İklim yarı kurak Akdeniz'dir. Yazlar sıcak ve kurak, sıcaklık 30 °C'ye kadar çıkıyor, kışlar serin, rüzgarlı, kar var, sıcaklık 0 °C'nin altına düşebiliyor.

Ekonominin ana sektörü hizmet sektördür, otomotiv endüstrisi de önemlidir (şehirde tanınmış markaların işletmeleri faaliyet göstermektedir: Michelin, Renault, Iveco), gıda, kimya, inşaat, metalurji ve şarap yapımı geliştirilmektedir. Yüksek öğrenim en eski Valladolid Üniversitesi'nde ve Avrupa Üniversitesi'nde alınabilir.

Şehir, çeşitli mimari tarzlara sahip birçok bina ve yapıya sahiptir: geç Gotik, Rönesans, Manieryzm, Romanesk, Escurial, klasik. Gezilecek yerler:

• Plaza - Mayor (Büyük meydan)
• Belediye binası - Ratusha
• Tiyatro Lope de Vega,
• Columbus Evi Müzesi,
• Cervantes evi,
• Kiliseler: Santa Maria la Antigua, San Martin, San Pablo,
• Correos y Telégrafos sarayı,
• Campo Grande parkı.

Valladolid’de yeni inşaat binada daire satın almak neden karlıdır?

Satışlardaki artış, şehrin gayrimenkul sektörüne karlı bir yatırım olarak bakan artan sayıda yatırımcıdan kaynaklanmaktadır. Valladolid'de gayrimenkul yatırım getirisi artmaktadır. Ekonomist uzmanlar, ikincil gayrimenkul fiyatlarının yedi yıldır artmasının ardından, fiyat ve arz arasındaki denge nedeniyle bir istikrar olduğunu belirtiyorlar. Ancak, bu yeni binalar için geçerli değildir. Valladolid'deki yeni binalarda konut maliyeti, küçük arz ve artan malzeme maliyetleri ve işçi ücretleri nedeniyle artmaya devam edecektir. Geliştiricilerden Valladolid'deki yeni binalara olan talep yüksektir. Müşteri incelemeleri, kalitelerinin Avrupa standartlarını karşıladığını onaylamaktadır. Valladolid'deki modern konut kompleksleri popülerdir, bu saygın tatil bölgesinde konutlar aktif olarak satın alınmaktadır.

Bir geliştiriciden Valladolid'de yeni bir bina satın almanın avantajları şunlardır:

• Konut kompleksleri yeni iletişim ve güzel görünümlerle modern standartlara göre inşa ediliyor.
• İnşaatın ilk aşamasında gayrimenkul daha düşük fiyatlarla satın alınabilir,
• Kiracılar kiralamaya mevsimlik yaşamak için daha isteklidir,
• Yüksek talep, dolayısıyla fiyatlar daha hızlı yükseliyor,
• Çevreleyen altyapı sağlanmıştır.

Valladolid'de, Villa del Prado bölgesinde geliştiriciden daire satın almak özellikle prestijli düşünülmektedir. Ayrıca merkezdeki Acera de Recoletos kiralık ve yeni yapılarda konut fiyatlarının en yüksek olduğu caddedir.

Valladolid’de geliştiricilerden sunulan gayrimenkul fiyatları

1 metrekare yaşam alanı için ortalama fiyat 1590 Euro'dur. Buradaki gayrimenkul fiyatları yılda% 3-5 artmaktadır, dolayısıyla bu yüksek karlılığını ve likiditesini göstermektedir. Şubat 2023'te fiyatlar Ocak 2022'ye göre %3,5 arttı. Bununla birlikte, fiyat değişikliklerinin dinamiklerini hesaba katmak gerekir, bu nedenle yalnızca talep anında geçerli olan bilgileri kullanmalısınız.

Geliştiricilerden daire satışı (nüanslar)

Yeni bir binada konut satın almayı planlarken, geliştiricinin profesyonelliği, deneyimi ve dürüstlüğü dikkate alınmalıdır, bu nedenle geliştiricinin geçmişini, mülkle ilgili belgeleri kontrol etmek gerekir. Yatırımcıya, yeni bir binada satılık nesnelerin bir kataloğunu sunan GEOLN.COM emlak arama platformu (uygun bir arama arayüzü ile) yardımcı olacaktır - size yalnızca çeşitli promosyonlar, taksitleri ve indirimleri sunan güvenilir, kanıtlanmış inşaat şirketlerinden teklifler sunmaktayız. Valladolid'de yeni bir binada gayrimenkul, inşaat aşamasında daha ucuza satın alınabilir.

İşlemin resmi teyidi Escritura Publica'dır (Escritura), bu belge noter huzurunda noterde imzalanır. Mal sahibi, mülkün mülkiyetini Tapu Sicilinde kaydeder.

Valladolid'de yeni bir binadaki daire, turizm ve yaşam için çekici, gelişmiş altyapıya sahip şehirde likit ve oldukça karlı bir projeye prestijli bir yatırımdır.