巴利亚多利德是西班牙同名省份的首府，坐落在梅塞塔高原，横跨皮苏埃尔加河两岸，四周环绕着葡萄酒产区。这里属于半干旱地中海气候。夏季炎热干燥，气温可达30摄氏度（86华氏度）；冬季凉爽多风，偶尔下雪，气温有时会降至零摄氏度（32华氏度）以下。
服务业是巴利亚多利德的主要经济支柱。汽车工业也十分重要（米其林、雷诺和依维柯等知名品牌均在巴利亚多利德设有工厂）。食品、化工、建筑、冶金和葡萄酒产业也十分发达。巴利亚多利德拥有历史悠久的大学和欧洲大学，提供高等教育。
这座城市拥有众多建筑和构筑物，涵盖了多种建筑风格，包括晚期哥特式、文艺复兴式、矫饰主义式、罗马式、埃斯科里亚尔式和古典式。景点：
- 马约尔广场 (Plaza Mayor)
- 市政厅 (Town Hall)
- 洛佩·德·维加剧院 (Lope de Vega Theater)
- 哥伦布故居博物馆 (Columbus House Museum)
- 塞万提斯故居 (Cervantes House)
- 教堂：圣玛丽亚·拉·安提瓜教堂 (Santa María la Antigua)、圣马丁教堂 (San Martín)、圣巴勃罗教堂 (San Pablo)
- 邮政电报宫 (Palace of Correos y Telegrafos)
- 坎波格兰德公园 (Campo Grande Park)
为什么在巴利亚多利德购买新公寓有利可图？
销售额的增长源于越来越多的投资者将该市的房地产行业视为一项有利可图的投资。巴利亚多利德房地产的投资回报率正在稳步增长。经济学家专家指出，在二手房价格经历了七年的上涨之后，由于价格和供应之间的平衡，价格正在趋于稳定。然而，这并不适用于新房。由于供应有限以及材料和工资成本的上涨，巴利亚多利德的新房成本将继续上涨。巴利亚多利德开发商的新建房屋需求旺盛。客户评价证实，其质量符合欧洲标准。巴利亚多利德的现代化住宅区备受青睐，在这个著名的度假胜地，房屋销售火爆。
直接从开发商处购买巴利亚多利德新建住宅的优势如下：
- 住宅区按照现代标准建造，配备全新设施，并享有优美的景观；
- 可以在建设初期以较低的价格购买；
- 租户更愿意将房屋用于季节性租赁；
- 需求旺盛，导致价格上涨速度更快；
- 周边基础设施完善。
在巴利亚多利德的普拉多别墅区直接从开发商处购买公寓被视为一种尊贵的选择。此外，位于市中心的雷科莱托斯街（Acera de Recoletos）是租金最高、新建公寓最多的街道。
直接从开发商处购买巴利亚多利德公寓的价格
平均每平方米居住空间的价格为 1,590 欧元。这里的房地产每年升值 3-5%，展现出其高盈利能力和流动性。 2023年2月，价格较2022年1月上涨了3.5%。然而，价格动态变化不容忽视，因此请仅使用您查询时最新的信息。
开发商出售公寓（特点）
计划购买新建住宅时，您应考虑开发商的专业性、经验和诚信度。因此，务必核实开发商的过往业绩和房产相关文件。投资者可以使用GEOLN.COM房地产搜索平台（拥有用户友好的搜索界面）查找新建房产目录——所有房源均来自信誉良好、经验丰富的建筑公司，并提供各种促销活动、分期付款计划和折扣。在巴利亚多利德，新建房产在建设阶段即可享受更低的价格。
交易的正式确认文件是Escritura Publica（简称escritura），需在公证处由公证员在场见证下签署。业主需在房产登记处登记房产所有权。
在巴利亚多利德新建的公寓楼里拥有一套公寓，是一项享有盛誉的投资，该项目流动性强，盈利潜力巨大。巴利亚多利德是一座基础设施完善的城市，对旅游业和住宅开发都极具吸引力。
每平方米价格 在Valladolid的热门地区
| 区 | Price from |
|---|---|
| La Flecha | 1925$ / м2 |