Nesneler bulundu: 18
Halifax'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul
The Roy
Itibaren 6435$
/ m2
ID: 9701 | 22 katlar
Rockingham South
Itibaren 419900$
/ m2
ID: 9699 | 3 katlar | villa
Perry Pond
Itibaren 2060$
/ m2
ID: 9698 | 2 katlar | ev
Pavilion at South Park
Itibaren 20730$
/ m2
ID: 9697 | 13 katlar
Halifax. Sıcak emlak fırsatları
%name%
%name%
Gayrimenkul Halifax’ta
Haritadaki konumu, iklim koşulları, ekonomi.
Halifax, Kanada'nın Atlantik kıyısında yer alan, Yeni İskoçya eyaletinin merkezi bir şehirdir.
Anakara derinliklerinden batı rüzgarlarının etkisiyle açıklanan okyanusun yakınlığına rağmen, iklim ılıman karasaldır. Ancak Atlantik Okyanusu, kıyı bölgelerindeki iklimsel belirtileri biraz yumuşatır. Yıllık ortalama sıcaklık +7.5 °C'dir.
Ekonominin aşağıdaki sektörleri geliştirilmiştir: gemi ve araba yapımı, madencilik, petrol arıtma, balıkçılık, balık konservesi endüstrisi ve turizm. Son yıllarda, şehrin yakınında doğal gaz sahaları geliştirilmeye başlanmıştır, ülkenin Silahlı Kuvvetleri en büyük işverendir (en büyük deniz üssü burada bulunur, tersane yeni savaş gemilerinin inşası için tasarlanmıştır). Halifax, elleçlenen kargo hacmi açısından Kanada'daki en büyük dört konteyner limandan biridir.
Halifax gayrimenkul piyasa ve fiyatları:
Halifax'taki gayrimenkul piyasası büyümektedir, talep yüksektir, evler hızla satılmaktadır. Şimdiye kadar, talebi karşılamak için az nesne sergilenmiştir. Sonuç olarak, Halifax'taki gayrimenkul fiyatları rekor kırıyor (2019'dan bu yana iki katından fazla arttı). Halifax, Yeni İskoçya'daki en yüksek taban fiyatına sahiptir. Ayrıca, Halifax'ta gayrimenkul satın almak önemli ölçüde daha ucuz olabilir (taban fiyat ulusal ortalamadan %47 daha düşüktür). Uzmanlar diğer büyük şehirlere kıyaslayınca altyapı yeteneklerinin karşılaştırılabilirliği ile daha erişilebilir bir pazar olduğunu savunuyorlar.
Ekonomi gelişmektedir, şehrin nüfusu artıyor, talep arzuları geçmektedir. Halifax'ta konut gayrimenkulleri patlama yaşarken (konut inşaatı şehir tarihindeki en yüksek seviyede), artan arzın yakında piyasa üzerindeki baskıyı azaltabileceğine ve Halifax'ta konut satın almanın daha kolay hale geleceğine inanmak için nedenler var.
Ticari fona gelince, ticari binalara yapılan yatırımlar azalırken, endüstriyel, kurumsal ve devlet kesimlerinde önemli ölçüde arttı. Projelerin tamamlanması ve tesislerin devreye alınması hız kesmedi (yıllık büyüme %28). İlk etapta - konut kompleksindeki daireler, daha sonra - yarı müstakil evler. Müşteri incelemeleri, yapım aşamasındaki tesislerin kalite standartlarına uygunluğunu doğrulamaktadır.
2022'nin ikinci yarısında uzmanlar tahminlerinde daha temkinli davranıyorlar, onlara göre, fiyatlardaki ve satış hacimlerindeki büyüme, faiz oranlarına ilişkin para politikasını sıkılaştırdığı için 2021 ve 2022 başlarına kıyaslayarak çok önemli olmayacak: artan enflasyon nedeniyle Kanada Merkez Bankası beş yıl içinde ilk kez faiz oranlarını artırdı. Talep düşecektir, ancak piyasadaki yatırımcıların faaliyeti yeniden ılımlı bir hızla güçlenmeye başlayacaktır. Bazı tahminlere göre ortalama emlak fiyatı %10-11 oranında artacak ve trend 2023 yılında da devam edecek. Bu bakış açısı tüm uzmanlar tarafından paylaşılmıyor, bazı ekonomistler istikrarlı bir düşüş eğilimi bekliyor. Ancak, her durumda, tüm yorumcular görüş üzerinde hemfikirdir: fiyatlar pandemi öncesi dönemden daha yüksek olacaktır.
Gayrimenkul fiyatları Halifax'ta:
- merkezde tek yatak odalı daire - 410 000 ABD dolarından,
- iki yatak odalı, özel tasarımlı ve park manzaralı 210 metrekare daire - 165000 ABD dolarından,
- ticari tesisler - 210 000 ABD dolarından,
- şehir evi - 290 000 ABD dolarından,
- ev / yazlık - 350.000 ABD dolarından,
- arazi - 40 ABD dolarından.
Yüksek fiyat dinamikleri nedeniyle, yalnızca talep anında güncel olan bilgileri kullanmak mantıklıdır.
Satılık gayrimenkul türleri :
Birincil ve ikincil fon:
- konut gayrimenkul (daireler ve apartmanlar, müstakil evler, kır evleri, villalar, sıra evler, şehir evleri vb.),
- ticari tesisler (depo, ofis, perakende alanı, oteller, apartmanlar vb.);
Arsalar.
Yatırımcıya aracı olmadan GEOLN.COM web sitesi yardım edecektir - kullanıcı dostu bir arayüze sahip sitesinde ikincil piyasadaki geliştiriciden veya sahibinden sunulan gayrimenkul nesnelerinin kataloğunda hızlı bir şekilde arama yapabilirsiniz. Halifax'ta gayrimenkul satışı kanunla düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması ve uyulması tavsiye edilir.
Halifax'ta gayrimenkul satın almak, istikrarlı bir kira getirisi sağlayan ve gelişmiş bir ekonomiye ve yüksek yaşam kalitesine sahip bir şehirde yaşamayı mümkün kılan, nispeten düşük yatırım fiyatıyla gelecek vaat eden bir yatırım projesidir.
Halifax'de bölgesindeki emlak fiyatları
| İlçe | Price from |
|---|---|
| Beechwood Park | 419.900$ / m2 |
| Downtown Halifax | 6.435$ / m2 |
Halifax'de ilçelerindeki gayrimenkul
Sıkça Sorulan Sorular
Halifax'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları Halifax'da mülk satın alabilir mi?
Halifax'da mülk satın almak için taksit planı var mı?