Villa Aliano в Варшаве

Name: Открыты продажи в Villa Aliano
Start: 2019-12-11T12:43:30.361479+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Villa Aliano

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Villa Aliano — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Villa Aliano — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Villa Aliano — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Отзывы о Villa Aliano

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 2308

Окончание постройки	III квартал 2020
Цена, м²	От 2510$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 42,00 м²
Этажей	3
Квартир	43
Этап строительства	Каркас возведен
Состояние	Черный каркас
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

105 420$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

11.7 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Villa Aliano

О проекте

Об инвестициях

Инвестиция в Villa Aliano - это трехэтажное многоквартирное здание, расположенное в северной части Варшавы.

Расположение

Инвестиция находилась на улице Болеславецка, в районе Варшавы Тарговек. Расстояние до самого центра столицы почти 8 километров. Район хорошо связан с другими частями города, что позволяет быстро добраться до коммерческих и обслуживающих объектов, здравоохранения, спорта, развлечений, образования и парков.

Близость инвестиции

В радиусе 550 метров от объекта инвестирования находятся многочисленные образовательные центры, такие как детский сад № 123 местного самоуправления, начальная школа № 378, в 900 метрах находится средняя школа CII. Ks. Юзеф Возняк. Рядом находятся парк Полянка и парк Бродновски с озером, парк скульптур, спортивные центры, многочисленные рестораны, медицинские центры и аптеки, отделения банков и почта, кинотеатр Świt Targówek. Торговый центр Renova находится в 900 метрах, торговый парк Atrium Targówek - почти в 3700 метрах от инвестиции. В непосредственной близости от дома находятся продуктовые магазины Biedronka, Lidl и abka.

Архитектура

3-х этажное здание выполнено в современном стиле. Фасад отделан сочетанием бежевого, серого и белого цветов, добавлены бетонные балконные плиты и большое остекление.

Инфраструктура усадьбы

Территория поместья Villa Aliano огорожена. Вокруг дома проложены аллеи и подъездные пути. Для жителей предусмотрены подземные парковочные места и велосипедные боксы. В здании установлены бесшумные лифты.

связь

Инвестиция расположена недалеко от улиц Матка Тереза з Калькутта, św. Яцек Одровц и провинциальные дороги № 634, 801 и 637. Дорога на машине до самого центра Варшавы занимает около 15 минут. Железнодорожный вокзал Варшава-Торуньска находится в 2600 метрах от отеля. Прямо рядом со зданием находится автобусная остановка с маршрутами 176 и Z1, трамвайная остановка с линией 1 находится в 450 метрах, а станция метро Trocka - в 3000 метрах.

О квартирах

Инвестиция состоит из квартир с планировкой от 2 до 4 комнат площадью от 38 до 84 квадратных метров. В квартирах есть балконы или лоджии, помещения первого этажа имеют выход в частные сады.

Застройщик

Инвестор Toscany Invest - компания, реализующая девелоперские проекты с более высоким уровнем исполнения. Он занимается девелопментом недвиж…
Подробнее о Toscany Invest