v

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב v — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב v — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב v — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על v

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 2308

גמר בניה חדשה	ספטמבר 2020
מחיר למ"ר	החל מ 2510$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 42.00 למ"ר
קומות	3
דירות	43
שלב בניה	שלד
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

9026$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

451$

5% Income tax

6783$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	30$	270$
פברואר	28	35%	10	30$	300$
מרץ	31	22%	7	33$	231$
אפריל	30	23%	7	40$	280$
מאי	31	38%	12	40$	480$
יוני	30	73%	22	45$	990$
יולי	31	87%	27	75$	2025$
אוגוסט	31	87%	27	75$	2025$
ספטמבר	30	60%	18	55$	990$
אוקטובר	31	58%	18	40$	720$
נובמבר	30	36%	11	30$	330$
דצמבר	31	35%	11	35$	385$
Total	365		179		9026$
Average		48%		44$

Total invested

105420$

Net profit

6783$

Payback period

11.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור v

על פרויקט

על השקעה

ההשקעה בוילה אליאנו היא בניין רב-משפחתי בן 3 קומות הממוקם בחלק הצפוני של ורשה.

מקום

ההשקעה אותרה ברחוב בולשלאצ'קה, ברובע טרגובק בוורשה. המרחק למרכז עיר הבירה כמעט 8 ק"מ. האזור מחובר היטב עם אזורים אחרים בעיר, ומאפשר גישה מהירה למתקני מסחר ושירותים, בריאות, ספורט, בידור, חינוך ואזורי פארק.

סביב ההשקעה

ברדיוס של 550 מטר מההשקעה ישנם מרכזי חינוך רבים, כמו הגן השלטוני המקומי מס '123, בית הספר היסודי מס' 378, במרחק 900 מ 'נמצא בית הספר התיכון CII Ks. יוזף ווניאק. בקרבת מקום יש את פארק פולנקה ופארק ברודנובסקי עם אגם, פארק הפסלים, מרכזי ספורט, אפשרויות אוכל רבות, מרכזים רפואיים ובתי מרקחת, סניפי בנק וסניף דואר, קולנוע Świt Targówek. מרכז הקניות רנובה נמצא במרחק של 900 מטרים משם, פארק הקניות אטריום טרגובק נמצא כמעט 3700 מטרים מההשקעה. בסביבתו הקרובה של הבניין יש חנויות מכולת Biedronka, Lidl ו- kaabka.

ארכיטקטורה

הבניין בן 3 הקומות מעוצב בסגנון מודרני. החזית הושלמה עם שילוב של צבעי בז ', אפור ולבן, לוחות מרפסת בטון וזיגוג גדול.

תשתית האחוזה

אזור אחוזת וילה אליאנו מגודר. סביב הבניין יש סמטאות וכבישי גישה. התושבים מספקים חניות תת-קרקעיות ותיבות אופניים. במבנה הותקנו מעליות שקטות.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה ממוקמת בסמוך לרחובות Matka Teresa z Kolkata, św. Jacek Odrowąż וכבישים מחוזיים מס '634, 801 ו- 637. אתה יכול להגיע למרכז ורשה ממש ברכב מההשקעה בכ -15 דקות. תחנת הרכבת Warszawa Toruńska נמצאת במרחק של 2600 מטרים משם. ממש ליד הבניין יש תחנת אוטובוס המאפשרת שימוש בקווים מס '176 ו- Z1, תחנת חשמלית עם קו מספר 1 נמצאת במרחק של 450 מ'. תחנת המטרו טרוקה נמצאת במרחק של 3000 מ 'משם.

על דירות

ההשקעה מורכבת מדירות עם מתווה בין 2-4 חדרים בשטח של 38 עד 84 מ"ר. הדירות כוללות מרפסות או אכסניות, לחצרים בקומת הקרקע יש גישה לגנים פרטיים.

קבלן

המשקיע Toscany Invest היא חברה המיישמת פרויקטים של פיתוח עם רמת ביצוע גבוהה יותר. הוא עוסק בפיתוח נדל"ן כבר שבע שנים. ההנחה הבסיסית המלווה א…
מידע נוסף about Toscany Invest