Tsereteli Delux в Тбилиси

Name: Открыты продажи в Tsereteli Delux
Start: 2021-05-19T09:06:43.413599+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Tsereteli Delux

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в Tsereteli Delux — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в Tsereteli Delux — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в Tsereteli Delux — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в Tsereteli Delux — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Недвижимость в Tsereteli Delux — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 5

Отзывы о Tsereteli Delux

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12241

Окончание постройки	IV квартал 2021
Цена, м²	От 900$
Класс жилья	Нет
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	Внутренняя беспроцентная рассрочка, 4 года
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 54,50 м²
Этажей	26
Квартир	202
Состояние	Белый каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Фитнес-зал Бассейн Коммерческие помещения Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы Возле метро Церетели 3 мин Гоциридзе 9 мин Надзаладеви 12 мин Текникури университети 12 мин Вокзальная площадь 15 мин Дидубе 16 мин Марджанишвили 21 мин
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 495$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

474$

5% подоходный налог

7 229$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	25%	8	35$	280$
Февраль	28	32%	9	35$	315$
Март	31	19%	6	35$	210$
Апрель	30	20%	6	45$	270$
Май	31	38%	12	45$	540$
Июнь	30	66%	20	50$	1000$
Июль	31	83%	26	80$	2080$
Август	31	83%	26	85$	2210$
Сентябрь	30	60%	18	60$	1080$
Октябрь	31	58%	18	45$	810$
Ноябрь	30	33%	10	35$	350$
Декабрь	31	32%	10	35$	350$
Всего	365		169		9495$
В среднем		45%		48$

Всего инвестировано

48 600$

Чистая прибыль

7 229$

Период окупаемости

5.1 год

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в Tsereteli Delux

О проекте

Жилой комплекс Tsereteli Delux – новый многофункциональный проект от строительной компании X2 Development. Помимо жилых квартир, на него территории расположатся коммерческие и офисные помещения, а также инфраструктура для жильцов.

Расположение

Участок под застройку находится в Тбилиси на территории района Дидубе на проспекте Церетели, д. 52. Отсюда всего 500 метров до набережной Куры, несколько минут ходьбы до метро, есть необходимая инфраструктура.

Что рядом

Буквально по соседству с местом строительства располагается Дидубийская церковь. Также неподалеку строительный магазин Megalain, супермаркеты «Попули», «Никора» и «Иоли», медицинский центр Chiron, школы №100, 166. Около 1 км отсюда до стадиона «Динамо Арена», парка Муштаиди, Театра музыки и драмы.

Транспорт

Станция метро «Церетели» находится всего в 400 метрах от новостройки. Остановки наземного общественного транспорта буквально на границе территории жилого комплекса. Здесь по проспекту Церетели проходят автобусы №11, 15, 21, 27, 33, 46, 51, 84, 86. Ж/д вокзал «Тбилиси Пассажирская» примерно в 1,5 км. На собственном автомобиле по проспекту Церетели можно быстро выехать на улицы Кутаисская, а затем Вахушти Багратиони и попасть на правый берег.

Особенности проекта

ЖК Tsereteli Delux в Тбилиси – это современное здание высотой в 26 этажей. Первые этажи предназначены под размещение коммерческих помещений и офисов, а также собственной инфраструктуры. Здание оборудовано как пассажирским, так и грузовым лифтом, что особенно актуально с учетом его высотности.

Застройщик

Компания «Xor» была основана в 2014 году, учредители вместе с основной командой имеют многолетний опыт работы в сфере строительства. Цель ко…
Подробнее о X2 Development