New Star Batumi в Батуми в Батуми

Name: Открыты продажи в New Star Batumi в Батуми
Start: 2019-10-30T13:25:21.896051+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: New Star Batumi в Батуми

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в New Star Batumi в Батуми — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Отзывы о New Star Batumi в Батуми

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 785

Окончание постройки	III квартал 2021
Цена, м²	От 400$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 45,00 м²
Этажей	19
Квартир	196
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	Монолит
Лифты	2
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

9 026$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

451$

5% подоходный налог

6 783$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	29%	9	30$	270$
Февраль	28	35%	10	30$	300$
Март	31	22%	7	33$	231$
Апрель	30	23%	7	40$	280$
Май	31	38%	12	40$	480$
Июнь	30	73%	22	45$	990$
Июль	31	87%	27	75$	2025$
Август	31	87%	27	75$	2025$
Сентябрь	30	60%	18	55$	990$
Октябрь	31	58%	18	40$	720$
Ноябрь	30	36%	11	30$	330$
Декабрь	31	35%	11	35$	385$
Всего	365		179		9026$
В среднем		48%		44$

Всего инвестировано

18 000$

Чистая прибыль

6 783$

Период окупаемости

2.0 года

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в New Star Batumi в Батуми

О проекте

Жилой комплекс New Star Batumi предлагает продажу квартир в полностью готовом здание, преимущества которого каждый может увидеть вживую.

Что вокруг

В ближайшем радиусе от новостройки работают Грузино-американская школа, реферальная больница, спортивный комплекс с ледовым дворцом, торговый центр Nova Batumi, несколько продуктовых супермаркетов. Также неподалеку есть православный храм с расположенным рядом зеленым сквером, парк Героев Шиндиси. Всего за 15-20 минут можно пешком дойти до курортных кварталов Батуми, где представлена разнообразная развлекательная инфраструктура, работают многочисленные кафе и рестораны, дельфинарий, зоопарк и многое другое.

Особенности проекта

ЖК New Star Batumi в Батуми – довольно большое здание с переменной этажностью. При строительстве дома в расчет принимались особенности местного климата. Дополнительный слой теплоизоляции фасада позволит сделать микроклимат в помещениях комфортным как жарким летом, так и прохладной зимой. Также его наличие снизит эксплуатационные расходы на содержание жилья.

Здание оборудовано подземным паркингом, а на территории рядом с домом выделены дополнительные парковочные места, чтобы всем жителям было где оставить свой автомобиль.