Wszystkie nieruchomości w Poznań, Polska

Nieruchomości w Poznaniu

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Poznań to piąte co do wielkości miasto w Polsce, położone w centralnej części zachodniej Polski nad rzeką Wartą. Miasto jest ważnym ośrodkiem gospodarczym, edukacyjnym, kulturalnym i turystycznym kraju.

Miasto położone jest na obszarze charakteryzującym się klimatem morskim. Najcieplejszym miesiącem jest lipiec ze średnią temperaturą 17,8 °C. Najzimniejszym miesiącem jest styczeń, ze średnią temperaturą -1,1 °C

Poznań jest stolicą najbardziej rozwiniętego gospodarczo województwa wielkopolskiego. Poznań jest ważnym ośrodkiem przemysłowym, który odgrywa dużą rolę w rozwoju handlu kraju. Dominuje przemysł elektryczny, chemiczny, spożywczy, gumowy, perfumeryjny, szklany i lekki. Poznań jest drugim po Warszawie centrum bankowo-biznesowym w Polsce.

Miasto jest ważnym węzłem komunikacyjnym, położonym na skrzyżowaniu najważniejszych szlaków międzynarodowych: Moskwa-Warszawa-Poznań-Berlin-Paryż. Poznań posiada lotnisko i port rzeczny.

Rynek nieruchomości w Poznaniu i ceny

Rynek nieruchomości w Poznaniu oferuje duże możliwości inwestycyjne. Zakup mieszkania lub domu prywatnego cieszy się zainteresowaniem przede wszystkim ze względu na korzystną lokalizację, gdyż wraz z nieruchomością kupujący otrzymuje możliwość zamieszkania w jednym z najbardziej prestiżowych miast w Polsce. Zakup nieruchomości mieszkalnej w Poznaniu jest wskazany również z następujących powodów:

• nieruchomość może być wykorzystana do własnego zamieszkania lub wynajmowana ze stałym dochodem;
  
• Inwestycje w nieruchomości mogą przyspieszyć proces uzyskania zezwolenia na pobyt;
• Będziecie właścicielami nieruchomości w mieście o dobrze rozwiniętej infrastrukturze, wysokim poziomie opieki medycznej i wysokiej jakości edukacji.

Rosnąca inflacja, napływ obywateli z Ukrainy oraz coraz wyższe stopy procentowe mają znaczący wpływ na ceny nieruchomości w Poznaniu. Ceny sprzedaży mieszkań rosną zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym (dynamika wzrostu mieszkań na rynku wtórnym wynosi 10%).

Przybliżony koszt nieruchomości w Poznaniu:

• Luksusowe apartamenty z dwoma lub trzema sypialniami nad brzegiem Warty - 100-200 tys. euro;
  
• mieszkanie z jedną sypialnią - od 20 do 80 tys. euro (w zależności od lokalizacji i wielkości)

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Potencjalni nabywcy mogą wybierać spośród następujących typów nieruchomości w Poznaniu:

• mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, domy, domki);
  
• komercyjne (powierzchnie handlowe, biurowe, magazyny);
• działki pod zabudowę.

Strona internetowa nieruchomości w Poznaniu (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do instrukcji ekspertów. Z pomocą przyjdzie GEOLN.COM, który oferuje aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Poznaniu.

Kupno nieruchomości przez cudzoziemców: niuanse inwestowania

Obcokrajowcy mogą nabywać nieruchomości w Poznaniu praktycznie bez ograniczeń, ale istnieją pewne osobliwości, które są jasno określone przez prawo.

Aby stać się właścicielem nieruchomości komercyjnej, cudzoziemiec musi uzyskać zezwolenie polskiego Ministerstwa Spraw Wewnętrznych (wymóg ten nie dotyczy obywateli UE). Zakup nieruchomości mieszkalnej w Poznaniu nie musi wiązać się z uzyskaniem pozwolenia. Wszystko zależy od rodzaju nieruchomości: cudzoziemiec może kupić mieszkanie bez uzyskania zezwolenia, na zakup prywatnego domu zezwolenie jest obowiązkowe, gdyż jest to działka.

Proces zakupu nieruchomości przez obcokrajowca jest dość długotrwały (może trwać nawet 6 miesięcy). Za nieruchomości w Poznaniu można zapłacić tylko przelewem i w lokalnej walucie.

Eksperci GEOLN dokonują jakościowej selekcji nieruchomości według indywidualnych parametrów. Polecamy kontakt z profesjonalistami, którzy zapewnią kompleksową obsługę kupna, sprzedaży nieruchomości w Poznaniu.

Zakup nieruchomości w Poznaniu to lukratywna inwestycja, która gwarantuje dochód, mieszkanie w mieście o wysokim standardzie życia, które jest centrum przemysłu, technologii, handlu, logistyki, sportu i turystyki.

Ceny nieruchomości w Poznań