Naharijja, Izrael. Nowe mieszkania

Nowe budynki w Nagarii

Miasto na mapie

Nagariya to miasto w Izraelu, położone na płaskim obszarze na północnym wybrzeżu Morza Śródziemnego.

Dlaczego kupno mieszkania w Nagarii od dewelopera jest opłacalne

Nagaria jest uważana za jeden z najpiękniejszych kurortów w Izraelu. Większość zakładów przemysłowych została przeniesiona poza miasto. Pozostały tylko niezbędne zakłady: fabryka wyrobów mięsnych, produkcja: części dla przemysłu spożywczego, narzędzi do cięcia metalu i narzędzi precyzyjnych. Medyczne Centrum Regionalne tworzy wiele miejsc pracy. Inne przedsiębiorstwa znajdują się w pobliżu miasta, a pracownicy są dowożeni do miejsc pracy.

Mimo oddalenia od centrum, miasto jest połączone z całym krajem: do Hajfy można dojechać pociągiem w pół godziny, do Tel Awiwu w godzinę lub czterdzieści minut, a następnie do innych miejsc. Jest tu mnóstwo autobusów międzymiastowych i miejskich, promów i taksówek.

Klimat jest łagodny przez cały rok, z dużą wilgotnością powietrza. W lecie temperatura wzrasta do +30 do +35 stopni Celsjusza, a w zimie rzadko jest chłodniej niż +15 stopni. Temperatura morza wynosi +30 stopni Celsjusza w lecie i +17 stopni Celsjusza w zimie. W zimie głównym problemem jest wiatr i deszcz, ale wystarczy wiatrówki i trenerzy, ponieważ jest ciepło, kwitną róże i jest mnóstwo innej roślinności.

Popyt na mieszkania w Nagariya od dewelopera rośnie, mimo wysokich cen. Zawarto "umowę parasolową" (Umbrella Agreement): państwo postanowiło zainwestować dużą sumę pieniędzy, w tym w osiedla w Nagarii. Po dłuższej przerwie inwestorzy wracają do gry. W 2020 r. Ministerstwo Finansów obniżyło podatek od zakupu mieszkań na cele inwestycyjne, co stanowiło silną zachętę. Tendencja wzrostowa zainteresowania nieruchomościami utrzymuje się, ponieważ inwestowanie w papiery wartościowe stało się ryzykowne ze względu na niestabilność rynków międzynarodowych, a kwota miesięcznych spłat kredytów hipotecznych stała się mniejsza. Wraz ze wzrostem popytu, ceny nowych nieruchomości w Nagarii poszybowały w górę. Choć trzeba przyznać, że i tak są one bardziej umiarkowane niż w Tel Awiwie czy Jerozolimie, nawet jeśli wziąć pod uwagę, że miasto zyskało na atrakcyjności jako kurort.

Nowe budynki dewelopera w Nagarii charakteryzują się nowoczesną architekturą. Dużo miejsca poświęcono na zagospodarowanie terenu. Kompleksy apartamentów w Nagariya są budowane zgodnie z izraelskimi standardami budowlanymi (nowoczesna komunikacja, dobrze zaprojektowane układy mieszkań). Deweloperzy mają duże doświadczenie i pozytywne opinie na temat jakości ich prac. Sprzedaż mieszkań od deweloperów może odbywać się na raty. Inwestycje w nowe budynki w Nagarii są opłacalne (wynajem, odsprzedaż).

Minimalna cena za metr kwadratowy mieszkania wykończonego pod klucz wynosi 2 600 USD, według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM.

Warunki dla cudzoziemców kupujących mieszkanie

Cudzoziemcy powracający na mocy ustawy o powrocie mają prawo do zakupu nowego mieszkania w Nagarii. Cudzoziemcy mogą swobodnie nabywać mieszkania na gruntach prywatnych.

Co warto zobaczyć w mieście i jego okolicach

• nabrzeże miasta;
• Groty Rosz ha-Nikra;
• Park Narodowy Ahziv.

Mieszkanie w nowym osiedlu w Nagarii to inwestycja, która opiera się na wysokim popycie i dynamice cen w tym rejonie, a także na komponencie kurortowym miasta, który tworzy dobrą jakość życia.

Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Naharijja