Nahariya, Israel. Todos los edificios nuevos

Obra nueva en Nahariya

Nahariya es una ciudad de Israel, situada en una zona llana al norte de la costa mediterránea.

¿Por qué es rentable comprar un apartamento de obra nueva en Nahariya?

Nahariya es considerado como uno de los centros turísticos más bellos de Israel. La mayoría de las empresas industriales han sido eliminadas de la ciudad. Sólo quedó lo esencial: una fábrica de productos cárnicos, producción de piezas para la industria alimentaria, corte de metales y herramientas de alta precisión. Muchos puestos de trabajo son creados por el centro médico regional. Otras empresas están ubicadas no lejos de la ciudad, se proporciona la entrega de empleados al lugar de trabajo.

A pesar de la lejanía del centro, la ciudad está conectada con el país: en tren se puede llegar a Haifa en media hora, a Tel Aviv en una hora, y en otras direcciones. Hay autobuses interurbanos, urbanos, minibuses, muchos taxis.

El clima es templado durante todo el año con altos niveles de humedad. En verano, el aire se calienta hasta +30 o +35 grados centígrados, en invierno rara vez hace más frío que +15. La temperatura del agua en el mar en verano es +30, en invierno +17. El principal problema en invierno es el viento y la lluvia, pero la gente se viste con una chaqueta y deportivas, porque hace calor, además florecen las rosas y hay mucha otra vegetación.

La demanda de apartamentos de obra nueva en Nahariya está creciendo, a pesar de los altos precios. Se concluyó un "acuerdo general": el Estado decidió invertir una gran cantidad de fondos, incluso en el Complejo de Vivienda Nahariya. Después de una pausa, los inversores regresan. En 2020, el Ministerio de Hacienda redujo el impuesto a la compra de vivienda con fines de inversión, lo que se convirtió en un poderoso incentivo. Continúa la dinámica de creciente interés por los bienes inmuebles, ya que invertir en valores se ha convertido en un negocio riesgoso debido a la inestabilidad de los mercados internacionales, el monto de la amortización mensual de los créditos hipotecarios se ha reducido. Junto con el crecimiento de la demanda, los precios de los inmuebles en Nahariya en un edificio nuevo subieron aún más. Aunque, hay que decirlo, siguen siendo más moderados que en Tel Aviv o Jerusalén, incluso teniendo en cuenta la ventaja de la ciudad, un resort.

La obra nueva en Nahariya tiene una arquitectura moderna. Al mismo tiempo, se le da mucho espacio al paisajismo. Los complejos residenciales en Nahariya se están construyendo de acuerdo con los estándares de construcción israelíes (comunicaciones modernas, distribución cuidadosa de los apartamentos). Las compañías constructoras tienen una amplia experiencia, críticas positivas sobre la calidad. La venta de apartamentos de los desarrolladores se puede realizar a plazos. Las inversiones en nuevos edificios en Nahariya generan ingresos (alquiler, reventa).

El precio mínimo por metro cuadrado de área de apartamento llave en mano es de $2.600, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM.

Las condiciones de la adquisición de apartamentos por parte de extranjeros.

Los repatriados tienen derecho a comprar un apartamento en Nahariya en un edificio nuevo de conformidad con la Ley de Retorno. Los extranjeros pueden adquirir libremente viviendas en terrenos privados.

Qué ver en la ciudad y alrededores

• El terraplén de la ciudad;
• Las grutas de Rosh HaNikra;
• Parque Nacional Achziv.

Un apartamento en un edificio nuevo en Nahariya es una inversión basada en la alta demanda y la dinámica de crecimiento de los precios en esta región, así como en un componente turístico de la ciudad que crea una buena calidad de vida.

Precios por m2. en barrios populares de Nahariya