Naharija, Israel. Alle Neubauten

Neubauten in Nahariya

Die Stadt auf der Landkarte

Nahariya ist eine Stadt in Israel, die auf einem flachen Gebiet im Norden der Mittelmeerküste liegt.

Warum es sich lohnt, Wohnungen von den Bauträgern in Nahariya zu kaufen?

Nahariya gilt als einer der schönsten Ferienorte Israels. Die meisten Industriebetriebe sind aus der Stadt weggezogen. Nur das Nötigste ist übrig geblieben: eine Fabrik für Fleischwaren, Herstellung von Teilen für die Lebensmittelindustrie, Zerspanung und hochpräzise Werkzeuge. Das regionale Ärztezentrum schafft viele Arbeitsplätze. Andere Unternehmen befinden sich in der Nähe der Stadt; Mitarbeiter werden zum Arbeitsplatz transportiert.

Trotz der Abgeschiedenheit vom Zentrum ist die Stadt mit dem Land verbunden: Nach Haifa dauert es eine halbe Stunde mit dem Zug, eine Stunde oder vierzig Minuten - nach Tel Aviv dann - in andere Richtungen. Es gibt Überland- und Stadtbusse, Minibusse, viele Taxis.

Das Klima ist das ganze Jahr über mild mit hoher Luftfeuchtigkeit. Im Sommer erwärmt sich die Luft auf +30- +35 Grad Celsius, im Winter ist es selten kälter als +15. Die Meerwassertemperatur beträgt im Sommer +30, im Winter - +17. Das Hauptproblem im Winter sind Wind und Regen, aber mit Windjacke und Turnschuhen kommt man aus, denn es ist warm, Rosen blühen und viele andere Pflanzen.

Die Nachfrage nach Wohnungen in Nahariya von den Entwicklern wächst trotz der hohen Preise. Ein "Regenschirmabkommen" wurde geschlossen: Der Staat beschloss, einen großen Betrag zu investieren, unter anderem in die Wohnsiedlung Nahariya. Nach einer Pause kehren die Anleger zurück. Im Jahr 2020 hat das Finanzministerium die Steuer auf den Erwerb von Wohnungen zu Investitionszwecken gesenkt, was zu einem starken Anreiz wurde. Die Dynamik des steigenden Interesses an Immobilien hält an, da die Anlage in Wertpapieren aufgrund der Instabilität der internationalen Märkte zu einem riskanten Geschäft geworden ist, und der Betrag der monatlichen Rückzahlung von Hypothekendarlehen ist zurückgegangen. Mit der steigenden Nachfrage stiegen die Preise für Immobilien in Nahariya in den Neubauten weiter an. Allerdings sind sie immer noch gemäßigter als in Tel Aviv oder Jerusalem, selbst wenn man den Bonus der Stadt - den Resort-Faktor - berücksichtigt.

Neue Gebäude in Nahariya von den Entwicklern haben eine moderne Architektur. In diesem Fall wird der Landschaftsgestaltung viel Platz eingeräumt. Wohnkomplexe in Nahariya werden nach den Baustandards Israels gebaut (moderne Kommunikation, durchdachte Wohnungsaufteilung). Die Bauträger haben umfangreiche Erfahrungen und erhalten auch regelmäßige positive Rückmeldungen zur Qualität. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern kann auf Ratenbasis erfolgen. Investitionen in Neubauten in Nahariya generieren Einnahmen (Miete, Weiterverkauf).

Laut der Immobiliensuchmaschine GEOLN.COM beträgt der Mindestpreis pro Quadratmeter für eine schlüsselfertige Wohnung 2.600 USD.

Voraussetzungen beim Kauf einer Wohnung durch Ausländer

Gemäß dem Rückkehrgesetz können nur rückgeführte Ausländer Wohnungen in Nahariya in den neuen Gebäuden kaufen. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern an Ausländer ist auf privatem Grund frei erlaubt.

Was gibt es in der Stadt und ihrer Umgebung zu sehen?

• Stadtdamm
• Grotten von Rosh HaNikra
• Nationalpark Achziv

Der Kauf einer Wohnung in einem der Neubauten in Nahariya ist eine Investition, die auf der hohen Nachfrage und der Dynamik des Preiswachstums in dieser Region sowie der Resortkomponente der Stadt basiert, die eine gute Lebensqualität schafft.

Prices per sq. m. in popular districts of Naharija