ტერნოპოლი, უკრაინა. ყველა ახალი შენობა

ტერნოპოლის ახალი შენობების ბაზარი

ტერნოპოლის უძრავი ქონების პირველადი ბაზარი სწრაფად ვითარდება. აქტიური მშენებლობის წყალობით, ქალაქი მიმზიდველია კომფორტული საცხოვრებლითა და პერსპექტიული ინვესტიციებით დაინტერესებული მყიდველებისთვის.

ქალაქში შენდება ცალკე მდგომი ახალი შენობები და საცხოვრებელი კომპლექსები, რომლებიც რამდენიმე ეტაპად შენდება და ნაწილ-ნაწილ გაქირავებულია, აქვთ საკუთარი ინფრასტრუქტურა მაცხოვრებლებისთვის. ტერნოპილში საცხოვრებელი კომპლექსები იყოფა ოთხ კლასად: ეკონომ, კომფორტულ, ბიზნეს, ელიტარულ.

ტერნოპილში ახალი შენობის დეველოპერისგან შეძენა ასევე იზიდავს ინვესტორებს შემდეგი მიზეზების გამო:

• კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი საკმაოდ დაბალია უკრაინის სხვა ქალაქებთან შედარებით;
• დეველოპერისგან განვადებით შეძენის შესაძლებლობა ან პარტნიორი ბანკის სესხით;
• ექსპლუატაციაში შესული საცხოვრებელი კომპლექსები აღჭურვილია მაცხოვრებლებისთვის საჭირო კეთილმოწყობით.

ტერიტორიები, რომლებიც მოთხოვნადია ტერნოპილში ახალ შენობებში ბინებში ინვესტიციებისთვის:

• ცენტრი - აქ კონცენტრირებულია ძეგლების, ტაძრების, მაღაზიების, სუპერმარკეტების დიდი რაოდენობა, მაგრამ დასრულებული საცხოვრებლის ღირებულება მნიშვნელოვნად მაღალია საშუალო საბაზრო ფასზე;
• ნოვი სვეტი - კომპაქტური ტერიტორია ქალაქის ცენტრალურ ნაწილთან ახლოს, რომელიც ხასიათდება ტრანსპორტის შესანიშნავი ხელმისაწვდომობით;
• კანადა - იდეალური ვარიანტია ინვესტორებისთვის, რომელთაც სურთ ბუნებითა და სუფთა ჰაერით ტკბობა, დეველოპერები გვთავაზობენ ხელმისაწვდომ ფასების პოლიტიკას;
• კუტკივცი - ეკოლოგიური ტერიტორია ტბორის გვერდით, რომელიც მდებარეობს ორ ტყეს შორის, არის მრავალი მწვანე სივრცე, ჭარბობს კერძო შენობები;
• ბამი - ერთ-ერთი საუკეთესო ვარიანტი ოჯახური ცხოვრებისთვის, ბევრი მწვანე ზონა და სპორტული ობიექტი, სკოლები და საბავშვო ბაღები ფეხით სავალ მანძილზე, დაბალი ფასი კვადრატულ მეტრზე;
• დრუჟბა - დიდი ტერიტორია, რომლის ტერიტორიის ნაწილი დაკავებულია სამრეწველო ობიექტებით და კომერციული ობიექტებით, აქ მდებარეობს ქალაქის პოპულარული უნივერსიტეტები, განვითარებულია საზოგადოებრივი კომუნალური, სოციალური და საავტომობილო ინფრასტრუქტურის უმეტესი ნაწილი.

მდებარეობა რუკაზე, კლიმატი, ეკონომიკა და ინფრასტრუქტურა

ტერნოპოლი არის ქალაქი უკრაინის დასავლეთ ნაწილში, რომელიც მდებარეობს მდინარე სერეტის ნაპირებზე. გალისიური პოდილიას მთავარი ქალაქი, გალიციის ისტორიული და გეოგრაფიული რეგიონის სამი მთავარი ცენტრიდან ერთ-ერთი. ტერნოპოლი არის უკრაინის მნიშვნელოვანი სატრანსპორტო კვანძი, სადაც მნიშვნელოვანი გზები და რკინიგზა იკვეთება. მას ემსახურება ტერნოპოლის საერთაშორისო აეროპორტი, რომელიც ქალაქიდან აღმოსავლეთით 3 კილომეტრში მდებარეობს.

კლიმატი ზომიერად კონტინენტურია, თბილი, ნოტიო ზაფხულითა და რბილი ზამთრით. ჰაერის საშუალო ტემპერატურა იანვარში -5°C-დან ივლისში +19°C-მდე მერყეობს.

ტერნოპოლი უნიკალური ქალაქია ძლიერი ინდუსტრიითა და უზარმაზარი ნედლეულის ბაზით. ის ტერნოპოლის რეგიონის პოლიტიკური, ადმინისტრაციული, ეკონომიკური, ბიზნეს, რელიგიური და კულტურული ცენტრია. ქალაქი შესამჩნევად გამოირჩევა კარგად გააზრებული საზოგადოებრივი სივრცით, კარგად მოვლილი ინფრასტრუქტურითა და მწვანე ტერიტორიებით.

დეველოპერისგან ტერნოპილში ახალი შენობების ფასები

ტერნოპილში ახალი შენობები ინვესტიციისთვის მომგებიან, ეკონომიურ და ხელმისაწვდომ ვარიანტად ითვლება.

ტერნოპილში ახალი შენობების პროექტების ღირებულება დამოკიდებულია ადგილმდებარეობაზე, საცხოვრებლის კლასზე, სამშენებლო ტექნოლოგიაზე, დეველოპერზე, მიმდებარე ტერიტორიასა და მიმდებარე ინფრასტრუქტურაზე.

დეველოპერები გვთავაზობენ ფასდაკლებებს ახალ შენობაში უძრავი ქონების 100%-იან გადახდაზე და ტერნოპილში დეველოპერისგან ბინის კრედიტით შეძენის შესაძლებლობაზე.

ახალ შენობებში პირველადი უძრავი ქონების ფასები კვადრატულ მეტრზე 390-დან 1700 აშშ დოლარამდე მერყეობს. კვადრატულ მეტრზე საშუალო ფასი 730 აშშ დოლარია. ტერნოპილში ახალ შენობებში ბინების ფასები:

• 1-ოთახიანი - 33,800 აშშ დოლარი;
• 2-ოთახიანი - 49,000 აშშ დოლარი;
• 3-ოთახიანი - 61,700 აშშ დოლარი;
• მრავალდონიანი პროექტები - 73,200 აშშ დოლარი.

ტერნოპილში უძრავი ქონება ახალ შენობაში

პოტენციურ ინვესტორებს შეუძლიათ აირჩიონ შემდეგი ტიპის უძრავი ქონება ახალ შენობაში: საცხოვრებელი (ბინები, აგარაკები, ტაუნჰაუსები, კოტეჯები), კომერციული უძრავი ქონება და საინვესტიციო პროექტები (ოფისები, ბარები, რესტორნები, სავაჭრო სივრცეები და ა.შ.).

როგორ ვიყიდოთ ბინა დეველოპერისგან ტერნოპილში: საინვესტიციო ნიუანსები

უკრაინის კანონმდებლობა უცხოელებს საშუალებას აძლევს შეიძინონ ბინა ტერნოპილში ახალ შენობაში. ეს ეხება როგორც ფიზიკურ, ასევე იურიდიულ პირებს. ქალაქში უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობა იმიგრაციის ნებართვის მიღების შესაძლებლობაა. იმის გამო, რომ უძრავი ქონების ტრანზაქციები მოითხოვს ქონების დეტალურ ანალიზს და დადასტურებას, ჩვენ გირჩევთ, რომ ინვესტორებმა მიმართონ GEOLN-ის ექსპერტების კვალიფიციურ დახმარებას. სპეციალისტები უზრუნველყოფენ ახალი შენობის შეძენის პროცესის ყოვლისმომცველ მხარდაჭერას, უზრუნველყოფენ გამჭვირვალობას და დოკუმენტაციის უსაფრთხოებას.

ტერნოპილში ახალ შენობაში ბინა მომგებიანი ინვესტიციაა, რომელიც გარანტიას იძლევა კომფორტული ცხოვრებისა და სტაბილური შემოსავლის მიღების შესაძლებლობას დასავლეთ უკრაინის ერთ-ერთ ყველაზე საინტერესო და თანამედროვე ქალაქში, რომელიც გამოირჩევა მდიდარი კულტურული მემკვიდრეობით, არქიტექტურითა და განვითარებული ინფრასტრუქტურით.