تيرنوبيل, أوكرانيا. جميع المشاريع

سوق تيرنوبل للمباني الجديدة

يشهد سوق العقارات الرئيسي في تيرنوبل تطورًا سريعًا. وبفضل أعمال البناء النشطة، تجذب المدينة المشترين الباحثين عن مساكن مريحة واستثمارات واعدة.

تبني المدينة مبانٍ جديدة ومجمعات سكنية منفصلة، ​​تُشيّد على مراحل وتُؤجّر على دفعات، وتتميز ببنيتها التحتية الخاصة لسكانها. تنقسم المجمعات السكنية في تيرنوبل إلى أربع فئات: الاقتصادية، والمريحة، والتجارية، والراقية.

يجذب شراء مبنى جديد في تيرنوبل من مطور عقاري المستثمرين للأسباب التالية:

• متوسط ​​تكلفة المتر المربع منخفض نسبيًا مقارنةً بالمدن الأخرى في أوكرانيا؛
• إمكانية الشراء بالتقسيط من المطور العقاري أو بقرض من بنك شريك؛
• المجمعات السكنية قيد التشغيل مجهزة بالمرافق اللازمة لسكانها.

المناطق الأكثر طلبًا للاستثمار في الشقق في المباني الجديدة في ترنوبل:

المركز - يتركز فيه عدد كبير من المعالم الأثرية والكاتدرائيات والمتاجر ومحلات السوبر ماركت، إلا أن تكلفة المساكن الجاهزة أعلى بكثير من متوسط ​​سعر السوق؛

الأرض الجديدة - منطقة صغيرة بالقرب من وسط المدينة، تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل؛

كندا - خيار مثالي للمستثمرين الراغبين في الاستمتاع بالطبيعة والهواء النقي، حيث يقدم المطورون سياسة تسعير معقولة؛

كوتكيفتسي - منطقة بيئية بجوار بركة، تقع بين غابتين، وتضم العديد من المساحات الخضراء، وتسودها المباني الخاصة؛

بام - من أفضل الخيارات للسكن العائلي، حيث تتوفر العديد من المساحات الخضراء والمرافق الرياضية والمدارس ورياض الأطفال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بتكلفة منخفضة للمتر المربع؛

دروجبا - منطقة واسعة، جزء من أراضيها عبارة عن منشآت صناعية وتجارية، وتقع فيها جامعات المدينة الشهيرة، وقد تم تطوير معظم المرافق العامة والبنية التحتية الاجتماعية والسيارات. الموقع على الخريطة، المناخ، الاقتصاد والبنية التحتية

ترنوبل مدينة تقع في غرب أوكرانيا، على ضفاف نهر سيريت. وهي المدينة الرئيسية في منطقة بوديليا الغاليسية، أحد المراكز الرئيسية الثلاثة في منطقة غاليسيا التاريخية والجغرافية. تُعد ترنوبل مركزًا هامًا للنقل في أوكرانيا، حيث تتقاطع فيها أهم الطرق والسكك الحديدية. يخدمها مطار ترنوبل الدولي، الذي يقع على بُعد 3 كيلومترات شرق المدينة.

يتميز مناخها بمناخ قاري معتدل، مع صيف دافئ ورطب وشتاء معتدل. يتراوح متوسط ​​درجة حرارة الهواء بين -5 درجات مئوية في يناير و+19 درجة مئوية في يوليو.

ترنوبل مدينة فريدة من نوعها، تتميز بصناعة قوية وقاعدة ضخمة من المواد الخام. وهي المركز السياسي والإداري والاقتصادي والتجاري والديني والثقافي لمنطقة ترنوبل. تتميز المدينة بشكل ملحوظ بمساحتها العامة المُصممة بعناية، وبنيتها التحتية المُعتنى بها جيدًا، ومساحاتها الخضراء.

أسعار المباني الجديدة في ترنوبل من المطور

تُعد المباني الجديدة في ترنوبل خيارًا استثماريًا مربحًا وفعّالًا من حيث التكلفة ومعقول التكلفة.

تعتمد تكلفة مشاريع المباني الجديدة في ترنوبل على الموقع، ونوع المسكن، وتقنية البناء، والمطور، والمنطقة المجاورة، والبنية التحتية المحيطة.

يقدم المطورون خصومات على سداد كامل ثمن العقارات في المباني الجديدة، بالإضافة إلى فرصة شراء شقة من مطور في ترنوبل بالتقسيط.

تتراوح أسعار العقارات الأولية في المباني الجديدة بين 390 و1700 دولار أمريكي للمتر المربع. ويبلغ متوسط ​​سعر المتر المربع 730 دولارًا أمريكيًا. أسعار الشقق في المباني الجديدة في ترنوبل:

• غرفة واحدة - 33800 دولار أمريكي؛
• غرفتان - 49000 دولار أمريكي؛
• ثلاث غرف - 61700 دولار أمريكي؛
• مشاريع متعددة الطوابق - 73200 دولار أمريكي.

عقارات تيرنوبل في مبنى جديد

يمكن للمستثمرين المحتملين اختيار أنواع العقارات التالية في المباني الجديدة: سكنية (شقق، منازل ريفية، تاون هاوس، أكواخ)، وعقارات تجارية، ومشاريع استثمارية (مكاتب، حانات، مطاعم، مساحات تجارية، إلخ).

كيفية شراء شقة من مطور عقاري في تيرنوبل: تفاصيل الاستثمار

يسمح التشريع الأوكراني للأجانب بشراء شقة في تيرنوبل في مبنى جديد، سواءً للأفراد أو الكيانات القانونية. ومن مزايا شراء العقارات في المدينة إمكانية الحصول على تصريح هجرة. ونظرًا لأن معاملات العقارات تتطلب تحليلًا دقيقًا وفحصًا دقيقًا للعقار، نوصي المستثمرين بالاستعانة بخبراء GEOLN المؤهلين. يقدم المتخصصون دعمًا شاملًا لعملية شراء مبنى جديد، ويضمنون الشفافية والأمان في الإجراءات.

تُعد شقة في مبنى جديد في تيرنوبل استثمارًا مربحًا، يضمن عيشًا مريحًا ودخلًا ثابتًا في واحدة من أكثر مدن غرب أوكرانيا حداثة وتميزًا، والتي تتميز بتراثها الثقافي الغني وهندستها المعمارية وبنيتها التحتية المتطورة.