GEOLN.COM 🏠 თვისებები უკრაინაში უკრაინაში ახალი შენობები ნიკოლაევში ახალი შენობები NIKOSTAR Comfort+

რუკაზე

NIKOSTAR Comfort+

Name: გაყიდვები NIKOSTAR Comfort+ დაიწყო!
Start: 2021-07-22T10:20:36.750367+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: NIKOSTAR Comfort+

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

უძრავი კონება NIKOSTAR Comfort+ — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 9

მიმოხილვები NIKOSTAR Comfort+ შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 13067

მშენებლობის დასრულება	მაისი 2022
ფასი, მ²	530$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	9
ბინი	81
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

20 140$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

2.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები NIKOSTAR Comfort+

პროექტის შესახებ

NIKOSTAR Comfort + საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს პივნიჩნის საცხოვრებელ უბანში, სადაც რეგულარულად ჩნდება ახალი ურბანული ინფრასტრუქტურული ობიექტები. პროექტის მთავარი იდეაა შექმნას საცხოვრებელი ფართი, რომელიც კომფორტული იქნება ყველა ასაკის მოსახლეობისთვის. ბავშვებისათვის კომპლექსის ტერიტორიაზე აღიჭურვება სათამაშო მოედანი, მოზრდილებისთვის - მწვანე ზონები დასასვენებლად. გარაჟის ყუთები და სახურავიანი პარკინგი არის გათვალისწინებული ისე, რომ მოსახლეობის მანქანები არ ერევა ბავშვების გასართობში, ხოლო ველოსიპედების პარკინგი გათვალისწინებულია ველოსიპედის მოგზაურობის მცოდნეებისთვის.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის NIKOSTAR Comfort + rol6, №7 და №9 ტროლეიბუსების, აგრეთვე ქალაქის min1, №26, №56 და №87 მიკროავტობუსების ბოლო გაჩერებებთან, რომელთა საშუალებითაც შეგიძლიათ მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ უბანში. კიდევ რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის მარშრუტი გადის ოლექსანდრივსკის გზატკეცილზე, რომელიც 3 წუთის სავალზეა. მანქანით 2 წუთის სავალზე Orion- ის ავტოსადგურიდან და სატრანსპორტო მთავარი გზა სტალინგრადის გამზირის, კიევისა და ალექსანდრეს გზატკეცილის გმირების გადაკვეთაზე. თუ სხვა ქალაქში წასვლა დაგჭირდებათ, მანქანით 20-25 წუთი ცენტრალური ავტობუსის და მატარებლის სადგურებამდე, 11 წუთში კი - მიკოლაივის საერთაშორისო აეროპორტი.

ახალი შენობიდან არც ისე შორს არის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა: სავაჭრო კომპლექსი მრავალი მინი მაღაზიით, აფთიაქი, სილამაზის სალონი, საბავშვო ბაღი, სკოლა, ბაზრობა, სპორტული დარბაზი და სხვა სერვისები.

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ პროდუქტი სახლთან ახლოს სუპერმარკეტ "პუტნიში", მაღაზიებში "მიასკო", "დოიარუშკა", "სმაკი" და ბაზარზე "ჩრდილოეთი" ან 10 წუთის სავალზე სუპერმარკეტ "ATB- მარკეტამდე".

ბავშვების მშობლებს არ აქვთ საჭირო ბევრი დრო გაატარონ ბავშვებთან საბავშვო ბაღში ან სკოლაში - 5 წუთის სავალზე საცხოვრებელი კომპლექსი NIKOSTAR Comfort + kindergart1 საბავშვო ბაღი "ჩრდილოეთის შუქები" და and64 მუნიციპალური სკოლა. კიდევ რამდენიმე საბავშვო ბაღი და სკოლა მდებარეობს მანქანით 4-5 წუთის რადიუსში. ესენია №84, 12112, №141 საბავშვო ბაღები და №16, №32 და 151 მუნიციპალური სკოლები.

იგივე 5 წუთიანი ფეხით უახლოეს სპორტულ სახლამდე ჯგუფური Pilates, გაჭიმვა, ზუმბა და სტეპ ცეკვა, ფუნქციური ტრენინგი, სპორტული დარბაზი და ფიტნეს 6-9 წლის ბავშვებისთვის.

ახალი შენობიდან - გამარჯვების პარკიდან, წაბლის მოედანზე და მდინარეების სამხრეთ ბუგისა და ინგულის ნაპირებთან, 8-10 წუთის სავალზე, პლაჟებით, კაფეებით, რესტორნებით და დასასვენებელი ცენტრებით.