Pyatdesyat devyata perlyna

Name: გაყიდვები Pyatdesyat devyata perlyna დაიწყო!
Start: 2021-07-05T08:08:18.611261+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Pyatdesyat devyata perlyna

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Pyatdesyat devyata perlyna — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Pyatdesyat devyata perlyna — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Pyatdesyat devyata perlyna შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 12816

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2022
ფასი, მ²	730$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	792
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

27 010$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Pyatdesyat devyata perlyna

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ორმოცდამეცხრე მარგალიტი" აშენებულია ევროპული ტიპის კვარტალში, საკუთარი განვითარებული ინფრასტრუქტურით. კვარტლის ტერიტორიაზე არის სხვადასხვა ორიენტაციის მაღაზიები, გასართობი და სპორტული ცენტრები, სათამაშო მოედნები, დასასვენებელი ზონები და სხვადასხვა სერვისები.

მიმდებარე ტერიტორია დაყოფილია რამდენიმე ზონად: ტერიტორია ბავშვებისთვის, უსაფრთხო თანამედროვე მოედნებით, სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფებისთვის, გასეირნება და გარე თამაშები.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის "ორმოცდამეცხრე მარგალიტი" ავტობუსის bus145 გაჩერებასთან და 3 წუთში მანქანით - სემიონ პალიას ქუჩა, რომელიც მართავს №31 და №67 ავტობუსებს, №16, 20120, №121, №145, 8 168 მიკროავტობუსებს. , 2242 და 50250, რომლებიც ტრანსპორტირდება ქალაქის სხვადასხვა უბნებში. იგივე ქუჩა სობორნას მოედანზე ქალაქის ცენტრში მანქანით 25 წუთის სავალზე.

ყველა მსხვილი საცალო ქსელის კომპლექსური სუპერმარკეტიდან ფეხით სავალ მანძილზე: ორი "ATB- მარკეტი" - 6 და 11 წუთი, ორი მაღაზია "Kopeyka" - 7 და 8 წუთი. 5 წუთის რადიუსში მანქანით არის ორი სუპერმარკეტი "სილპო", "თავრია B", "მერკური", ჰიპერმარკეტი "Auchan" და ფერმერთა ბაზარი "დასაწყისი", სადაც წლის ნებისმიერ დროს დიდი არჩევანია ახალი ბოსტნეული და ხილი. ასევე შეგიძლიათ შეიძინოთ მეურნეობის პროდუქტები ბაზრებზე "ჩრდილოეთი" და "ნატურალური", რამდენიმე წუთით მეტი გაატაროთ გზაზე. კომპლექსის მახლობლად მდებარე სავაჭრო ცენტრებიდან არის სავაჭრო ცენტრი "Emerald", ხოლო 11-15 წუთში ფეხით - სავაჭრო ცენტრი "Atrium" და სავაჭრო ცენტრი "Wave".

მცირეწლოვან ოჯახებს შეეძლებათ ახლომდებარე საბავშვო ბაღის არჩევა: 4 წუთი ფეხით საბავშვო ბაღამდე -5, 10 წუთი №268 საბავშვო ბაღამდე, 4-6 წუთი მანქანით №43 და №307 საბავშვო ბაღამდე. ჟუჟას მეტყველების თერაპიის ცენტრი 9 წუთის სავალზეა ორმოცდამეცხრე მარგალიტის საცხოვრებელი კომპლექსიდან.

ხანდაზმული ბავშვებისთვის, სკოლი 73 და №92 მუნიციპალური სკოლები 10 წუთის სავალზეა. კიდევ რამდენიმე სკოლა არის 7 წუთის სავალზე. ესენია NVK №292, gym7 გიმნაზია, №24, №14 და №44 სკოლები.

"ორმოცდამეცხრე მარგალიტის" მაცხოვრებლები რამდენიმე წუთში შეძლებენ სპორტის თამაშებს სპორტის დარბაზებში Sport Style და MAX სახლის მახლობლად ან ერთ-ერთ სპორტულ ობიექტში: სპორტული დარბაზი "ახალი", აუზი "ვერტიკალური" ან სპორტული კლუბი "ჩემპიონი". გასეირნებასა და დილის სირბილებზე პარკ "ენთუზიასტების" მახლობლად. ასევე შეგიძლიათ გაისეირნოთ სუფთა ჰაერზე, მიიღოთ მზის აბაზანები და ბანაობა რეკრეაციულ კომპლექსში "ტარტუსი" და პლაჟებზე "კრიჟანიევსკი", "ფონტანკა" და "ზანზიბარი", 10-13 წუთის განმავლობაში მანქანით გატარება.