GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები Sidra 3 Villas

რუკაზე

Sidra 3 Villas

Name: გაყიდვები Sidra 3 Villas დაიწყო!
Start: 2019-11-11T09:52:09.279974+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Sidra 3 Villas

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Sidra 3 Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Sidra 3 Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Sidra 3 Villas შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 996

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	2100$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	ვილა
ფართი	314.00 მ²-დან
სართულიანობა	1
ბინი	339
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

659 400$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

56.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Sidra 3 Villas

პროექტის შესახებ

სიდრა 3 ვილა, ცხოვრობს დუბაის მწვანე გულში.

ადგილმდებარეობა

Dubai Hills Estate არის ელიტარული უძრავი ქონება შესანიშნავი გოლფის კურსთან ახლოს, რომელიც ავსებს დასვენების, დასვენებისა და საყიდლებზე საუკეთესო შესაძლებლობებს. არსებობს უსაფრთხო, უსაფრთხო საცხოვრებელი საზოგადოებები, სადაც ადვილია მშვიდობითა და სიმშვიდით. ეს შესანიშნავი ადგილია ოჯახური ცხოვრებისთვის. ბევრი ადგილია მეგობრების დასამყარებლად და მეზობლებთან ჩასატარებლად. აქ ახალგაზრდები და მოხუცები უამრავ განსხვავებულ გართობას ნახავთ. კარგი სატრანსპორტო წვდომა უზრუნველყოფს კომუნიკაციას ქალაქის სხვა უბნებთან.

რა არის კომპლექსის გარშემო?

ბაღები / განათლება: Foremarke, Kings's School, Metropole School (12 წთ)

ვაჭრობა: Dubai Hills Mall (6 წთ), Dubai Mall (15 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: ალ ქოუზ მოლის ვიზა სამედიცინო ცენტრი (10 წთ), რეპროდუქციული ბიოტექნოლოგიის ცენტრი (19 წთ)

გასართობი: სასწაული ბაღი (15 წთ) Dubai Hills Park (800 მ), საბავშვო შტაბი (11 წთ)

სხვები: ალ ქაიემის მეჩეთი (12 წთ)

არქიტექტურა

სიდრა 3 ვილები შედგება თოვლის თეთრი ორსართულიანი კორპუსებით, უზარმაზარი პანორამული ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც სუფთა და მიმზიდველად გამოიყურება მიმდებარე მწვანე ბაღებიდან. ლაკონური კუბური ფორმები და ბრტყელი სახურავები ელეგანტურია. ფართო ტერასები ხიბლავს არქიტექტურას.

შენობაში

მოსახლეობას საშუალება ექნება, თანამედროვე ფიტნეს ცენტრში იზრუნოს ჯანმრთელობაზე და სხეულზე. გაშვებული ბილიკი, რომელიც აყვავებულ ბუჩქებს შორის ტოტი ხეების ჩრდილში გადის, სასიამოვნო სირბილით სარგებლობს. გრძელი აუზები სუფთა წყლით სასიამოვნო ტემპერატურაზე საშუალებას მისცემს მოსახლეობას ისიამოვნონ ბანაობით. ბავშვებს გართობა ექნებათ ბავშვთა გარე თამაშების არეალში. მოსახლეობას BBQ ზონაში მეგობრებთან და მეზობლებთან ერთად შეუძლია წვეულება. საცალო ტერიტორიები სავაჭრო შესაძლებლობებს ბევრ შესაძლებლობას მისცემს. კაფეები და რესტორნები შემოგთავაზებენ გემრიელ კერძს ან თქვენი საყვარელი სასმელის ჭიქას. ჩოგბურთის კორტები და გოლფის კურსები არსებობს ჯანსაღი და აქტიური გატარების ნამდვილი მცოდნეებისთვის.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება: 21, J01 (5 წთ)

მეტროს ხაზი: წითელი მეტროს ხაზის სადგური (14 წთ)

გზის დაშვება: ალ ხილის გზა

აეროპორტი: დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი (25 წთ) ალ-მაქტუუმის საერთაშორისო აეროპორტი (35 წთ)

Heliport: ნოეს სახლი, HeliDubai, LZ, Burj Al Arab Heliport (15 წუთის განმავლობაში)

დანაყოფების შესახებ

კომპლექსს აქვს ვილები სამი, ოთხი ან ხუთი საძინებლით. პირველ სართულზე არის დამოუკიდებელი მოახლე ოთახი, სადაც ცალკე შესასვლელია. შემოგარენში არის ფართო ტერასა და კერძო აუზი. გარე სხდომაზე დასვენება მშვენიერი ადგილია. ელეგანტური ნაცრისფერი და ყავისფერი ფერები გამოიყენება ოთახების გაფორმებისთვის და აძლევს მათ ხიბლს. ზონირებული განათება ასახავს საერთო ტერიტორიებსა და ადგილებს, სადაც შეგიძლიათ მარტოობა მიიღოთ. გვიანდელი აღჭურვილობით ფართო, ფუნქციონალური სამზარეულოები უამრავ მზის შუქს იღებენ დიდი ფანჯრებიდან. ვილებს აქვთ რამდენიმე სველი წერტილი და სტუმარი ტუალეტი, ყველა მათგანი აღჭურვილი იქნება პირველი კლასის სანიტარული ტექნიკით.

დეველოპერი

როგორც მსოფლიოში უძრავი ქონების განვითარების ერთ-ერთი ყველაზე ღირებული კომპანია, Emaar Properties PJSC- მა დაამტკიცა, რომ არის კომპეტენტური …
დაწვრილებით შესახებ Emaar Properties