GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები Banyan Tree Residences

რუკაზე

Banyan Tree Residences

Name: გაყიდვები Banyan Tree Residences დაიწყო!
Start: 2019-11-26T11:02:42.329380+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Banyan Tree Residences

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Banyan Tree Residences — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Banyan Tree Residences შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1622

მშენებლობის დასრულება	ნოემბერი 2019
ფასი, მ²	4800$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	61.00 მ²-დან
სართულიანობა	32
ბინი	244
მშენებლობის ეტაპი	მთლიანად დასრულებულია
მდგომარეობა	ახალი რემონტი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი მეტროსთან ახლოს Nakheel 7 წუთი Damac Properties 9 წუთი DMCC 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 110$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

505$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

7 813$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	22%	7	40$	280$
თებერვალი	28	28%	8	40$	320$
მარტი	31	16%	5	42$	210$
აპრილი	30	16%	5	50$	250$
მაისი	31	38%	12	50$	600$
ივნისი	30	66%	20	55$	1100$
ივლისი	31	80%	25	90$	2250$
აგვისტო	31	80%	25	90$	2250$
სექტემბერი	30	53%	16	75$	1200$
ოქტომბერი	31	51%	16	50$	800$
ნოემბერი	30	33%	10	40$	400$
დეკემბერი	31	32%	10	45$	450$
სულ	365		159		10110$
საშუალო		42%		55$

სულ ჩადებული

292 800$

Წმინდა მოგება

7 813$

ანაზღაურებადი პერიოდი

29.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Banyan Tree Residences

პროექტის შესახებ

ბანიანის ხის რეზიდენციები, დასვენება, გაახალგაზრდავება, საცხოვრებელი.

ადგილმდებარეობა

შენობა მდებარეობს ჯუმირას ტბის კოშკებში, რომელიც კურორტის მსგავსი საზოგადოებაა. გზის გასწვრივ არის Emirates Hills და Dubai Marina. მაცხოვრებლებს აქ დატკბეთ ჭეშმარიტად ელიტური ცხოვრებით, აყვავებულ გამწვანებას შორის. ახლომდებარეა ჩოგბურთის კორტები და გოლფის კურსები.

კომპლექსის გარშემო

ბაღები / განათლება: Dewdrops Nursery, Speak English Institute, Constellation Dubai (10 წუთის განმავლობაში)

ვაჭრობა: Dubai Marina Mall, Dubai Marina Walk (10 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: ამერიკული სამედიცინო ცენტრი DMCC (3 წთ)

კაფე / რესტორნები: რესტორანი Chimes (400 მ)

გასართობი: Emirates Golf Golf (9 წთ)

სხვები: ტიფანის მეჩეთი (650 მ)

გარეგნობა

Banyan Tree Residences არის 32 სართულიანი კოშკი, რომლის არქიტექტურული იერსახე განასახიერებს კომპლექსს. შენობა აგებულია ავანგარდული სტილით. კედლებზე არსებული შუშის პანელები ასახავს მზის სხივს, ხოლო თეთრი დეკორატიული პანელები მას დახვეწილ სახეს აძლევს და უზრუნველყოფს დანაყოფების კონფიდენციალურობას. აივნები და ტერასები გამჭვირვალე პარაპეტებით შექმნის რელიეფის ზედაპირს. შენობის გარშემო განთავსდება ლანდშაფტური ბაღები, გაზონები, შადრევნები და აუზები.

შენობაში

ეს არის ოჯახური და შინაური ცხოველების კომპლექსი. ბავშვებისთვის, არის როგორც შიდა, ასევე გარე მოედანი. მათ ასევე შეეძლებათ გამოიყენოთ უსაფრთხო ბავშვთა აუზი. მოზრდილებისთვის არის უზარმაზარი აუზი, რომლის სიგრძეა 31 მ. კაფე და ბარი მის გვერდით არის. მთავარი კოშკის გვერდით კლუბში, მობინადრეებს შეუძლიათ ეწვიონ დამამშვიდებელ საკურორტო მკურნალობას, გამოიყენოთ საუნა ან ორთქლის ოთახი. სპორტისთვის არის სპორტული დარბაზი, გაზონის იოგისა და მედიტაციისთვის და კვადრატის სასამართლო. 24 – საათიანი კონსიერჟის მომსახურება, საიმედო უსაფრთხოების სისტემა და მოსახერხებელი ფართო პარკინგი ავსებენ ამ კომპლექსის უპირატესობებს.

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება: JLT1 ავტოსადგური (190 მ)

მეტრო ხაზი: წითელი მეტრო (15 წთ)

გზის წვდომა: პირველი ალ ხილი, ალ ნასემის ქუჩები, შეიხ ზაიდის გზა

აეროპორტი: ალ-მაქტუუმის საერთაშორისო აეროპორტი, დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი (30 წთ)

სხვები: BM1 წყალგაყვანილობა (9 წთ)

დანაყოფების შესახებ

კოშკი მასპინძლობს ბინებს 1-4 საძინებლით. ჭერის სიმაღლეა 3.2 მ. მოსახლეობა ვერ იგრძნობს ბუნებრივი მზის ნაკლებობას მთლიანი კედლის უზარმაზარი ფრანგული ფანჯრების გამო. მათთვის, ვინც აფასებს თავისუფალ ადგილს, ასევე არსებობს დუპლექსი. ფართო ტერასებსა და აივნებს აქვთ საკმარისი ადგილი კომფორტულად დასხდნენ, დასვენება ან ვახშამი და დატკბით ქალაქის, წყლისა და ლანდშაფტური ბაღების ხედებით. თანამედროვე დიზაინის გადაწყვეტილებები მდიდრული ნათურების, პირველი კლასის ტექსტილისა და კომფორტული ავეჯის გამოყენებით, დააკმაყოფილებს ყველაზე მოთხოვნადი ინდივიდი. ჩამონტაჟებული კარადები განლაგებულია ისე, რომ ისინი კომფორტულად იყენებენ და არ აწყდებიან სივრცე. დიდი სარკეები არა მხოლოდ ემსახურება მათ დანიშნულ მიზანს, არამედ დეკორაციის ნაწილიცაა. სამზარეულოები და აბანოები აღჭურვილია საუკეთესო ტექნიკითა და მოწყობილობებით.

დეველოპერი

კომპლექსი არის SWEID & SWEID- ის შექმნა, რომელიც უძრავი ქონების ბაზარზე აქტიურია 2006 წლიდან. ამ დროის განმავლობაში კომპანიამ შეიძინა სანდო პარტნიორები.