GEOLN.COM 🏠 თვისებები UAE UAE ახალი შენობები დუბაში ახალი შენობები MAG Eye Apartments

რუკაზე

MAG Eye Apartments

Name: გაყიდვები MAG Eye Apartments დაიწყო!
Start: 2019-11-21T07:42:57.146151+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MAG Eye Apartments

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება MAG Eye Apartments — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები MAG Eye Apartments შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 1390

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2800$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	нет
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	36.00 მ²-დან
სართულიანობა	8
ბინი	5500
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი საბავშვო მოედანი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

100 800$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

12.5 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები MAG Eye Apartments

პროექტის შესახებ

MAG Eye Apartments, დახვეწილი ქალაქური ცხოვრების წესი, რომელიც პრაქტიკულია და ხელმისაწვდომი.

ადგილმდებარეობა

კომპლექსი მეიდანის საზოგადოების ნაწილია, თავისი მსოფლიოში ცნობილი რაკურსით. საზოგადოების მოსახლეობას და სტუმრებს შეუძლიათ ისარგებლონ გასართობი ობიექტებით, სპორტული კომპლექსებით, ბარები და რესტორნები. პარკებისა და მწვანე ტერიტორიების დიდმა ნაწილმა მაცხოვრებლები ბუნებასთან ახლოს უნდა გაუშვან, ხოლო ბიზნეს-ცენტრების არსებობა საშუალებას აძლევს მათ სახლთან ახლოს იმუშაონ.

რა არის გარშემო?

ბაღები / განათლება: ინგლისურენოვანი, IB სკოლები, დუბაის საერთაშორისო სკოლა ალ კვოზი (15 წუთის განმავლობაში)

ვაჭრობა: Dubai Mall (15 წთ), NAS Market, Fair Mart, Newlook Salon, Cafe Alhadheerh, La campana, Casa di Mauro (10 წთ)

სამედიცინო დაწესებულებები: სავიზო სამედიცინო ცენტრი (15 წთ)

კაფე / რესტორნები: (5 წთ)

გასართობი: ალ კვოზის აუზების პარკი ტბასთან (8min)

სხვები: სროლის ადგილი NAS (2 წთ), Falcon Heritage, სპორტული ცენტრი (9 წთ)

გარეგნობა

ფართომასშტაბიანი მშენებლობა წარმოდგენილია ცალმხრივი სამკუთხედის სახით. შენობა, რომელიც წარმოადგენს თანამედროვე არქიტექტურას, მის თავზე დგას. იგი იკავებს მართკუთხა ადგილს და მდებარეობს მისი პერიმეტრის გასწვრივ, რის შედეგადაც შუა ნაწილს უკონტროლოდ ტოვებს. შენობის კედლები შუაშია გადაკრული, აყალიბებს მონახაზებს, რომლებიც ჰგავს ვარსკვლავურ სხივებს, ხოლო ფასადი - ფანჯრებით. მთავარი შენობის უკან დგას 8 სართულიანი სახლი, რომელიც ხასიათდება შესრულების სიმარტივით და სწორი ხაზებით. Townhouses მდებარეობს სამკუთხედის ფუძესთან ახლოს. შენობებს შორის დარგეს ხეები, ამშვენებს საცხოვრებელ კომპლექსს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

მოსახლეობას საშუალება ექნება დაესწროს მეჩეთში თემს, ბავშვებისთვის კი იქნება ბაღები და სკოლები. საოჯახო არდადეგები დაუვიწყარი იქნება პარკების წყალობით, მწვადი მწვრთნელის ადგილებში, ბილიკებით სკამებით, სათამაშო მოედნებითა და ბავშვებისთვის. ასევე კომპლექსში განთავსდება რესტორნები, კაფეები, მაღაზიები, პარიკმახერები, დამლაგებლები და სხვა კეთილმოწყობა. მაცხოვრებლებს შეეძლება ბანაობა დიდი ან მცირე ტემპერატურის კონტროლირებადი აუზებში სუფთა წყლით. სპორტული დარბაზი და სპორტული დარბაზი და სპორტული დარბაზი აღჭურვილი იქნება. თანამედროვე უსაფრთხოების სისტემა, რომელიც იცავს მოსახლეობას მშვიდობის გარშემო, უზრუნველყოფს უსაფრთხო ცხოვრებას.

ტრანსპორტი

გზის დაშვება: ალ ხილის გზა, ალ მეიდანის გზა

აეროპორტი: დუბაის საერთაშორისო აეროპორტი (25 წთ)

ჰელიპორტი: სასახლის ჰელიპადი (8 წთ)

დანაყოფების შესახებ

კომპლექსში განთავსდება 5500-ზე მეტი ერთეული და ბინა დაყოფილია სტუდიაში და 1 საძინებელი ერთეული. ამავე დროს, ქალაქებს აქვთ მინიმუმ 3 საძინებელი. ბინებს აქვს ფართო აივნები, ხოლო ქალაქებს აქვთ უამრავი ეზო. კომფორტული ტემპერატურა უზრუნველყოფს ცენტრალური AC სისტემის საშუალებით. სამზარეულოებში განთავსდება მაცივარი, ღუმელები, ჭურჭლის სარეცხი მანქანები და საჭირო კაბინეტები. ჩამონტაჟებული კარადები ოსტატურად ჯდება ინტერიერში, რაც უზრუნველყოფს შენობების გონივრულ ზონირებას.

დეველოპერი

40 წელზე მეტი ხნის წინ დაარსებული, MAG ჯგუფი ერთ – ერთი უძველესი კომპანიაა, რომელიც დუბაის უძრავი ქონების ბაზარზე მუშაობს. უძრავი ქონების გა…
დაწვრილებით შესახებ MAG Lifestyle Development