რუკაზე
სანლიურფა თურქეთის ქალაქია ქვეყნის სამხრეთ-აღმოსავლეთ ნაწილში, რომელიც მდებარეობს ნაყოფიერ ვაკეზე, მდინარე ევფრატის აღმოსავლეთით. ქალაქში სამი ნაკადი მიედინება. კლიმატი ხმელთაშუა ზღვისაა, ზამთრის თვეებში უფრო წვიმიანია, ვიდრე ზაფხულში. საშუალო წლიური ტემპერატურა +18 გრადუსი ცელსიუსია.
ქალაქის ეკონომიკა ეფუძნება კვების და ტექსტილის მრეწველობას, ტურიზმს (მუსლიმი მომლოცველების დიდი რაოდენობა ჩამოდის).
საინტერესო ღირსშესანიშნაობები:
- არქეოლოგიური მუზეუმი,
- დერგაჰის პარკის კომპლექსი,
- ბალიკის ტბა,
- დიდი მეჩეთი,
- ფირუზ ბეის შადრევანი,
- ურფას ციხის ნაშთები,
- ოსმალეთის იმპერიის აბანოები.
სანლიურფაში ახალ შენობაში ბინის ყიდვა პერსპექტიულია
ეს, გაზვიადების გარეშე, არქიტექტურული ძეგლია. ატმოსფერული ვიწრო ქუჩები სახლებით, რომლებსაც აქვთ მდიდარი ისტორია, ფერადი ბაზრის დახლები, შერწყმულია თანამედროვე უბნებთან, პოპულარულ ბუტიკებთან. ალკოჰოლი იშვიათად გვხვდება მაღაზიებში, მოსახლეობა ადრე იძინებს. შანლიურფა ქვეყნის რელიგიურ ცენტრად, წინასწარმეტყველთა წმინდა ქალაქად ითვლება.
მთელი მსოფლიოდან ბევრი მომლოცველი იკრიბება აქ - და ეს მნიშვნელოვანი ინფორმაციაა ინვესტორებისთვის, რომლებსაც სურთ ინვესტიციების განხორციელება საცხოვრებლის გაქირავებიდან შემოსავლის მისაღებად, მათთვის, ვინც ისლამს ასწავლის და სურს მუდმივი საცხოვრებლად ჩამოსვლა. ქალაქი ბევრს აკეთებს ინფრასტრუქტურის გასაუმჯობესებლად, ახალ შენობებში უძრავი ქონება აგრძელებს ფასების ზრდას და მოთხოვნაც იზრდება.
დეველოპერისგან შანლიურფაში ახალი შენობები ხარისხით შეესაბამება თანამედროვე სამშენებლო სტანდარტებს, რასაც ადასტურებს მომხმარებელთა მიმოხილვები. შანლიურფაში საცხოვრებელი კომპლექსები შედგება სხვადასხვა დონის კომფორტის ბინებისგან: ეკონომ კლასიდან ელიტარულამდე. შანლიურფაში ახალი შენობის შეძენას აშკარა უპირატესობები აქვს:
- ახალი კომუნიკაციები,
- ახალი შენობების მშენებლობაში გამოყენებული მაღალტექნოლოგიური მასალები,
- მოსახერხებელი განლაგება, რომელიც აკმაყოფილებს მოთხოვნებს,
- თანამედროვე ინფრასტრუქტურა საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად,
- პოპულარობა მოიჯარეებს შორის,
- უფრო მაღალი სეისმური წინააღმდეგობა,
- ლიკვიდურობა.
შანლიურფაში ბინის ღირებულება დეველოპერისგან
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის თანახმად, შესაძლებელია შანლიურფაში დეველოპერისგან ბინის შეძენა 1 კვ.მ.-ის ფასად. — 550 აშშ დოლარი და მეტი. მნიშვნელოვანია ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.
დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ობიექტის ძიების და ხელშეკრულების გაფორმების თავისებურებები)
მას შემდეგ, რაც გადაწყვიტეთ შანლიურფაში უძრავი ქონების ახალ შენობაში შეძენა, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ ობიექტის შესახებ დოკუმენტაცია, ქვეყნის კანონმდებლობა ამ ადგილას საცხოვრებლის შეძენის შესაძლებლობის შესახებ. ინვესტორების დასახმარებლად არსებობს GEOLN.COM ვებსაიტი (მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია გასაყიდი ახალაშენებული უძრავი ქონების კატალოგი (შეთავაზებები სანდო დეველოპერებისგან ხელსაყრელი აქციებით).
თურქეთში უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა ხორციელდება კადასტრის და ტაპუს ოფისში. მშენებლობის ეტაპზე, დეველოპერთან ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება იდება.
შანლიურფაში ახალ შენობაში ბინა პრაგმატული საინვესტიციო გადაწყვეტაა საცხოვრებლის გაქირავებიდან შემოსავლის გენერირების მიზნით, მუსლიმებისთვის წმინდა ქალაქში ცხოვრებით განვითარებადი ინფრასტრუქტურით.
კვადრატულ მეტრზე ფასები შანლიურფას პოპულარულ უბნებში
| უბანი | ფასი -დან |
|---|---|
| Akpiyar Neighborhood | 320$ / მ2 |
| Cankaya Neighborhood | 429$ / მ2 |
| Esentepe Neighborhood | 520$ / მ2 |
| Karsiyaka Neighborhood | 400$ / მ2 |