על המפה
שנליורפה היא עיר טורקית בחלק הדרום-מזרחי של המדינה, הממוקמת במישור פורה, ממזרח לנהר הפרת. שלושה נחלים זורמים דרך העיר. האקלים הוא ים תיכוני, בחודשי החורף גשום יותר מאשר בקיץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא פלוס שמונה עשרה מעלות צלזיוס.
כלכלת העיר מבוססת על תעשיות מזון וטקסטיל, תיירות (מספר רב של עולי רגל מוסלמים מגיעים).
אתרים מעניינים לבקר:
- מוזיאון ארכיאולוגי,
- מתחם פארק דרגה,
- אגם באליק,
- המסגד הגדול,
- מזרקת פירוז ביי,
- שרידי מבצר אורפה,
- מרחצאות מהאימפריה העות'מאנית.
קניית דירה בשנליורפה בבניין חדש מבטיחה.
זהו, ללא הגזמה, מונומנט אדריכלי. רחובות צרים ואווירתיים עם בתים בעלי היסטוריה עשירה, דוכני שוק צבעוניים, משולבים עם שכונות מודרניות, בוטיקים פופולריים. אלכוהול נמצא לעתים רחוקות בחנויות, האוכלוסייה הולכת לישון מוקדם. סנליורפה נחשבת למרכז הדתי של המדינה, עיר הנביאים הקדושה.
עולי רגל רבים מכל רחבי העולם נוהרים לכאן - וזהו מידע חשוב למשקיעים המעוניינים לבצע השקעות כדי לקבל הכנסה מהשכרת דיור, למי שמתרגל את האסלאם ורוצה לבוא למגורי קבע. העיר עושה רבות כדי לשפר את התשתיות, נדל"ן בבניינים חדשים ממשיך לעלות במחיר, וגם הביקוש עולה.
בניינים חדשים בסנליורפה מהיזם תואמים באיכותם לתקני בנייה מודרניים, דבר שאושר על ידי ביקורות לקוחות. מתחמי מגורים בסנליורפה מורכבים מדירות ברמות נוחות שונות: מדירות חסכוניות ועד דירות עילית. לרכישת בניין חדש בסנליורפה יתרונות ברורים:
- תקשורת חדשה,
- חומרים מתקדמים המשמשים בבניית בניינים חדשים,
- תכנון נוח העומד בדרישות התובעניות,
- תשתיות מודרניות ליד מתחם המגורים,
- פופולריות בקרב שוכרים,
- עמידות גבוהה יותר בפני רעמים,
- נזילות.
עלות דירה בסנליורפה מהיזם
על פי פלטפורמת חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM, ניתן לרכוש דירה מהיזם בסנליורפה במחיר של מ"ר אחד - 550 דולר אמריקאי ומעלה. חשוב לעקוב אחר דינמיקת המחירים ולהשתמש רק במידע עדכני.
מכירת דירות מיזמים (מאפייני חיפוש נכס ועריכת הסכם)
לאחר שהחלטתם לרכוש נדל"ן בסנליורפה בבניין חדש, עליכם לקחת בחשבון את המקצועיות של היזם, ללמוד את התיעוד אודות הנכס, את החקיקה של המדינה בנוגע לאפשרות רכישת דיור במקום זה. כדי לסייע למשקיעים, קיים אתר האינטרנט GEOLN.COM (עם ממשק חיפוש נוח), שם מתפרסם קטלוג של נכסים חדשים למכירה (הצעות מיזמים מהימנים עם מבצעים נוחים).
הליך רישום עסקת רכישה ומכירה של נדל"ן בטורקיה מתבצע במשרד קדסטר וטאפו. בשלב הבנייה, נחתם הסכם נוטריוני עם היזם.
דירה בבניין חדש בסנליורפה היא פתרון השקעה פרגמטי למטרת יצירת הכנסה מהשכרת דיור, מגורים בעיר קדושה למוסלמים עם תשתיות מתפתחות.
מחירים למ"ר. במחוזות פופולריים של אורפה
| מָחוֹז | Price from |
|---|---|
| Akpiyar Neighborhood | 320$ / למ"ר |
| Cankaya Neighborhood | 429$ / למ"ר |
| Esentepe Neighborhood | 520$ / למ"ר |
| Karsiyaka Neighborhood | 400$ / למ"ר |