على الخريطة
شانلي أورفا مدينة تركية تقع في جنوب شرق البلاد، على سهل خصيب شرق نهر الفرات. تتدفق ثلاثة أنهار عبر المدينة. مناخها متوسطي، حيث يكون هطول الأمطار في الشتاء أكثر من الصيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية أكثر من 18 درجة مئوية.
يعتمد اقتصاد المدينة على الصناعات الغذائية والنسيجية، والسياحة (حيث يفد إليها عدد كبير من الحجاج المسلمين).
المعالم السياحية التي تستحق الزيارة:
- المتحف الأثري،
- مجمع منتزه درغاه،
- بحيرة باليك،
- الجامع الكبير،
- نافورة فيروز بك،
- بقايا قلعة أورفا،
- حمامات عثمانية.
شراء شقة في شانلي أورفا في مبنى جديد أمر واعد. إنها، بلا مبالغة، معلم معماري فريد. شوارعها الضيقة ذات الأجواء المميزة، ومنازلها ذات التاريخ العريق، وأكشاكها التجارية الملونة، تتناغم مع الأحياء العصرية والبوتيكات الشعبية. نادرًا ما تجد الكحول في المتاجر، وينام السكان باكرًا. تُعتبر شانلي أورفا المركز الديني للبلاد، ومدينة الأنبياء المقدسة.
يتوافد إليها العديد من الحجاج من جميع أنحاء العالم، وهذه معلومة مهمة للمستثمرين الراغبين في الاستثمار للحصول على دخل من تأجير المساكن، ولمن يعتنقون الإسلام ويرغبون في الإقامة الدائمة. تبذل المدينة جهودًا كبيرة لتحسين بنيتها التحتية، حيث تستمر أسعار العقارات في المباني الجديدة في الارتفاع، ويتزايد الطلب عليها أيضًا.
تتوافق جودة المباني الجديدة في شانلي أورفا من المطور مع معايير البناء الحديثة، وهو ما تؤكده تقييمات العملاء. تتكون المجمعات السكنية في شانلي أورفا من شقق بمستويات راحة مختلفة: من الاقتصادية إلى الفاخرة. لشراء مبنى جديد في شانلي أورفا مزايا واضحة:
- اتصالات حديثة،
- مواد عالية التقنية مستخدمة في تشييد المباني الجديدة،
- تصاميم مريحة تلبي المتطلبات الصارمة،
- بنية تحتية حديثة بالقرب من المجمع السكني،
- شعبية بين المستأجرين،
- مقاومة أعلى للزلازل،
- سيولة.
سعر شقة في شانلي أورفا من المطور العقاري
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من مطور عقاري في شانلي أورفا بسعر متر مربع واحد - 550 دولارًا أمريكيًا فأكثر. من المهم متابعة ديناميكيات الأسعار واستخدام المعلومات المُحدثة فقط.
بيع الشقق من المطورين العقاريين (خصائص البحث عن عقار وتوقيع العقد)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في شانلي أورفا في مبنى جديد، يجب مراعاة احترافية المطور العقاري، ودراسة الوثائق المتعلقة بالعقار، وتشريعات الدولة المتعلقة بإمكانية شراء مساكن في هذا المكان. لمساعدة المستثمرين، يتوفر موقع GEOLN.COM الإلكتروني (بواجهة بحث سهلة الاستخدام)، حيث يُنشر دليلًا للعقارات الجديدة المعروضة للبيع (عروض من مطورين عقاريين موثوقين بعروض ترويجية مميزة).
يتم تسجيل معاملة شراء وبيع العقارات في تركيا في مكتب السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، يتم إبرام اتفاقية موثقة مع المطور.
يُعد شراء شقة في مبنى جديد في شانلي أورفا حلاً استثماريًا عمليًا لتحقيق دخل من تأجير المساكن، والعيش في مدينة مقدسة للمسلمين ذات بنية تحتية متطورة.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في اورفة
| يصرف | Price from |
|---|---|
| Akpiyar Neighborhood | 320$ / م2 |
| Cankaya Neighborhood | 429$ / م2 |
| Esentepe Neighborhood | 520$ / م2 |
| Karsiyaka Neighborhood | 400$ / م2 |