მდებარეობა რუკაზე
აფიონკარაჰისარი თურქეთის კურორტული ქალაქია (თერმული წყაროებით), რომელიც მდებარეობს ქვეყნის დასავლეთ ნაწილში, მთიან რაიონში, უზარმაზარი კლდის ძირში, აკარჩაის მდინარის მახლობლად, დედაქალაქ ანკარის სამხრეთ-დასავლეთით.
კლიმატი უპირატესად ხმელთაშუა ზღვისაა. ზაფხული ძალიან ცხელია, მშრალი, ღამეები გრილია, დღის განმავლობაში ტემპერატურა დაახლოებით პლუს ოცდაათი გრადუსი ცელსიუსია, ღამით მკვეთრად ეცემა პლუს თორმეტ გრადუსამდე. ზამთარში გრილია - არ აღემატება პლუს ექვს გრადუსს, თოვლი მოდის, ღამით ზოგჯერ მინუს ხუთ გრადუსს აღწევს. შემოდგომაზე და გაზაფხულზე წვიმს.
ქალაქის ეკონომიკა ძირითადად სოფლის მეურნეობაა, კვების მრეწველობის საწარმოები, შემოსავალი ტურიზმიდან ისტორიულ ძეგლებზე, თერმულ წყაროებზე, ასევე ტრანსპორტის, უძრავი ქონების გაყიდვის, გაქირავების და ა.შ. სფეროში მომსახურებიდან.
საინტერესო ღირსშესანიშნაობები:
- აფიონკარაჰისარის ციხესიმაგრე,
- მუზეუმები: არქეოლოგიური, გამარჯვების,
- ალტიგოზის ხიდი (მე-13 საუკუნე),
- აფიონის სასახლე,
- თეთრი სპილოს დიდი ქანდაკება.
აფიონკარაჰისარში ახალ შენობაში ბინის შეძენა პერსპექტიულია
ქალაქი მოწესრიგებული, მშვიდი, ორიგინალურია, უძველესი არქიტექტურითა და ბაზრებით გამოირჩევა. ტურისტები ძირითადად აქ გეოთერმული წყაროების სანახავად ჩამოდიან. ძველი ნაწილი XIII-XIV საუკუნეების შენობებისგან შედგება, შენობები ძალიან ფრთხილად არის აღდგენილი ავთენტურობის შესანარჩუნებლად. აქ ახალი შენობებიც შენდება, ინდივიდუალური განვითარების ობიექტების ტიპებია ვილები, სახლები, ტაუნჰაუსები. ახალი შენობები გთავაზობთ ბინებს მისაღები და საძინებლებით. პირველადი უძრავი ქონების მოთხოვნა თანდათან იზრდება, ის უფრო ძვირი ხდება. აფიონკარაჰისარში საცხოვრებელი კომპლექსები სხვადასხვა დონის კომფორტის ბინებისგან შედგება. აფიონკარაჰისარში ახალი შენობები დეველოპერისგან ხარისხის თვალსაზრისით თურქეთის სამშენებლო სტანდარტებს შეესაბამება, რასაც ახალი შენობების მყიდველების მიმოხილვებიც ადასტურებს.
აფიონკარაჰისარში ახალი შენობის შეძენას მნიშვნელოვანი უპირატესობები აქვს:
- მაღალი ხარისხის ახალი კომუნიკაციები,
- ბოლო თაობის ტექნოლოგიები და მასალები,
- თანამედროვე მოთხოვნების შესაბამისი გეგმები,
- ახლომდებარე მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა,
- სეისმური წინააღმდეგობა,
- ლიკვიდურობა.
დეველოპერისგან აფიონკარაჰისარში ბინის ფასი
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის მიხედვით, აფიონკარაჰისარში დეველოპერისგან ბინის შეძენა შესაძლებელია 1 კვ.მ.-ზე (დაახლოებით) - 500 აშშ დოლარი და მეტი. მნიშვნელოვანია მაღალი ფასების დინამიკის მონიტორინგი და მხოლოდ განახლებული ინფორმაციის გამოყენება.
დეველოპერებისგან ბინების გაყიდვა (ობიექტის ძიების და ხელშეკრულების შედგენის თავისებურებები)
აფიონკარაჰისარში ახალ შენობაში უძრავი ქონების შეძენის გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ, უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, შეისწავლოთ მისი ისტორია, საცხოვრებელი კომპლექსის დოკუმენტაცია. ინვესტორის დასახმარებლად - საიტი GEOLN.COM (ახალი შენობების მოსაძებნად მოსახერხებელი ინტერფეისით), სადაც განთავსებულია გასაყიდი ობიექტების კატალოგი (სანდო დეველოპერებისგან შეთავაზებები მომგებიანი აქციებით).
თურქეთში უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის ტრანზაქციის რეგისტრაციის პროცედურა ხორციელდება კადასტრის და ტერიტორიის დირექტორატში. მშენებლობის ეტაპზე, დეველოპერთან ნოტარიულად დამოწმებული ხელშეკრულება იდება.
აფიონკარაჰისარში ახალაშენებულ კორპუსში ბინა ინვესტიციაა, რომელიც ტურისტების მიერ სტუმრად მყოფ კურორტულ ქალაქში ცხოვრებისთვის საშულებას იძლევა.
კვადრატულ მეტრზე ფასები აფიონ-ყარაჰისარის პოპულარულ უბნებში
| უბანი | ფასი -დან |
|---|---|
| Cakir | 500$ / მ2 |
| Dörtyol | 491$ / მ2 |
| Orhangazi | 416$ / მ2 |
| Seljuk | 305$ / მ2 |