الموقع على الخريطة
أفيون قره حصار مدينة منتجع تركية (ينابيع حرارية)، تقع في غرب البلاد، في منطقة جبلية عند سفح جرف ضخم، بالقرب من نهر أكارتشاي، جنوب غرب العاصمة أنقرة.
يغلب عليها مناخ البحر الأبيض المتوسط. الصيف حار وجاف، والليالي باردة، حيث تصل درجة الحرارة نهارًا إلى حوالي ثلاثين درجة مئوية، وتنخفض ليلًا بشكل حاد إلى اثني عشر درجة مئوية. أما في الشتاء، فالطقس بارد - لا يزيد عن ست درجات مئوية، ويتساقط الثلج، وأحيانًا تصل درجة الحرارة ليلًا إلى خمس درجات تحت الصفر. تهطل الأمطار في الخريف والربيع.
يعتمد اقتصاد المدينة بشكل رئيسي على الزراعة، ومشاريع الصناعات الغذائية، وإيرادات السياحة من المعالم التاريخية، والينابيع الحرارية، بالإضافة إلى خدمات النقل، وبيع وتأجير العقارات، وغيرها.
المعالم السياحية الجديرة بالزيارة:
- قلعة أفيون قره حصار،
- المتاحف: الأثرية، ومتحف النصر،
- جسر ألتيغوز (القرن الثالث عشر)،
- قصر أفيون،
- تمثال الفيل الأبيض الكبير.
شراء شقة في أفيون قره حصار في مبنى جديد أمر واعد.
المدينة أنيقة، هادئة، تتميز بعمارتها القديمة الأصيلة وأسواقها. يأتي السياح إليها في الغالب لزيارة الينابيع الحرارية. يتكون الجزء القديم من مبانٍ تعود إلى القرنين الثالث عشر والرابع عشر، وقد تم ترميمها بعناية فائقة للحفاظ على أصالتها. كما يتم تشييد مبانٍ جديدة، وتشمل أنواعًا من مشاريع التطوير العقاري الفردية الفلل والمنازل والتاون هاوس. توفر المباني الجديدة شققًا بغرف معيشة وغرف نوم. يتزايد الطلب على العقارات الأساسية تدريجيًا، وتزداد أسعارها. تتكون المجمعات السكنية في أفيون قره حصار من شقق بمستويات راحة متفاوتة. تتوافق المباني الجديدة في أفيون قره حصار، التي يطورها المطور، مع معايير البناء التركية من حيث الجودة، وهو ما تؤكده تقييمات مشتري المباني الجديدة.
يتميز شراء مبنى جديد في أفيون قره حصار بمزايا هامة:
- اتصالات حديثة عالية الجودة،
- أحدث تقنيات ومواد الجيل،
- تصاميم تواكب المتطلبات العصرية،
- توفر بنية تحتية ملائمة قريبة،
- مقاومة الزلازل،
- السيولة.
سعر شقة في أفيون قره حصار من المطور
وفقًا لمنصة البحث العقاري GEOLN.COM، يُمكن شراء شقة من المطور في أفيون قره حصار بسعر متر مربع واحد (تقريبًا) - 500 دولار أمريكي فأكثر. من المهم مراقبة ديناميكيات الأسعار المرتفعة واستخدام المعلومات المُحدثة فقط.
بيع الشقق من المطورين (خصائص البحث عن عقار وتوقيع العقد)
بعد اتخاذ قرار شراء عقار في مبنى جديد في أفيون قره حصار، يُنصح بمراعاة احترافية المطور، ودراسة تاريخه، ووثائق المجمع السكني. لمساعدة المستثمر، يُنصح باستخدام موقع GEOLN.COM (بواجهة سهلة الاستخدام للبحث عن المباني الجديدة)، حيث يُنشر دليلًا بالعقارات المعروضة للبيع (عروض من مطورين موثوقين بعروض ترويجية مربحة).
يتم تسجيل معاملة شراء وبيع العقارات في تركيا في مديرية السجل العقاري والطابو. في مرحلة البناء، يُبرم عقد موثق مع المطور.
تُعد الشقة في مبنى جديد في أفيون قره حصار استثمارًا لكسب دخل من الإيجار، والسكن في منتجع سياحي يرتاده السياح.
الأسعار لكل متر مربع. في الأحياء الشعبية في أفيون قره حصار
| يصرف | Price from |
|---|---|
| Cakir | 500$ / م2 |
| Orhangazi | 416$ / م2 |
| Seljuk | 305$ / م2 |
| درتیول | 491$ / م2 |