ქალაქი რუკაზე
კადისი ესპანეთის სამხრეთ-დასავლეთ ხმელთაშუა ზღვის სანაპიროზე მდებარე პორტის ქალაქია, რომელიც ანდალუსიის ავტონომიური თემის ნაწილია. ის ატლანტის ოკეანეში, ამავე სახელწოდების ყურის სანაპიროზე, ნახევარკუნძულზე მდებარეობს. კლიმატი სუბტროპიკულია, საშუალო წლიური ტემპერატურა 19 გრადუსი ცელსიუსია. ზაფხული საკმაოდ ცხელია, ზამთარი კი რბილი, ტემპერატურა არასდროს ეცემა 10 გრადუს ცელსიუსზე დაბლა.
ქალაქის ეკონომიკური სექტორებია გემთმშენებლობა, თვითმფრინავების წარმოება, ავტომობილების წარმოება, თამბაქო, თევზაობა, ტექსტილი და მეღვინეობა (ცნობილი შერი). მარილი მოიპოვება მიმდებარე ტერიტორიაზე და სხვადასხვა მომსახურებაა უზრუნველყოფილი, განსაკუთრებით პორტთან და ტურიზმთან დაკავშირებული.
ღირსშესანიშნაობები:
- კადისის ახალი საკათედრო ტაძარი,
- კადისის ძველი საკათედრო ტაძარი (მე-13 საუკუნე),
- ტავირას საგუშაგო კოშკი,
- ფორტიფიკაციები და სანაპირო ციხესიმაგრეები,
- ძველი რომაული თეატრის ნანგრევები,
- არქეოლოგიური მუზეუმი,
- ადმირალის სახლი (მე-17 საუკუნე),
- კადისის ოპერის თეატრი (1884-1905),
- ალამედა დე აპოდაკას პრომენადი პალმებით და უძველესი ქუჩის ნათურებით;
- გენოვესის პარკი.
კულტურა და განათლება: ქალაქში არის უნივერსიტეტი, რომელიც ქვეყნის წამყვანი საგანმანათლებლო დაწესებულებაა, მაისში მასპინძლობს კლასიკური მუსიკის ფესტივალს, ივლისში საერთაშორისო ფოლკლორის ფესტივალს და დეკემბერში საერთაშორისო თოჯინების თეატრის ფესტივალს.
რატომ არის მომგებიანი ახალი ბინის ყიდვა კადისში
კადისში ახალი მშენებლობა შეზღუდულია უძველესი პორტის დასახლების არქიტექტურული იერსახის შესანარჩუნებლად; იმავე მიზეზით კანონით აკრძალულია ძველი ორ და სამსართულიანი სახლებიც კი. ეს მწვანე ქალაქი, თავისი გამორჩეული დეკორატიული ხეებით, ხშირად ტურისტებისთვის დასამახსოვრებელ ღირსშესანიშნაობად იქცევა ფოტოებსა და ვიდეოებში. კადისში მშენებარე რამდენიმე საცხოვრებელი კომპლექსი პოპულარულია, განსაკუთრებით ის, სადაც ბინების მცირე რაოდენობა და მოსახერხებელი ინფრასტრუქტურაა. კადისში ახალ ნაგებობებზე მოთხოვნა დეველოპერებისგან მუდმივად იზრდება და ფასებიც იზრდება, ნაწილობრივ შეზღუდული მიწოდებისა და მშენებლობის ხარჯების ზრდის გამო. მომხმარებელთა მიმოხილვები ადასტურებს, რომ მშენებლობის ხარისხი ევროპულ სტანდარტებს შეესაბამება.
კადისში ახალი ნაგებობის შეძენის აშკარა უპირატესობები:
- თანამედროვე განლაგება, ახალი კომუნალური მომსახურება,
- დამქირავებლებისგან მაღალი მოთხოვნა,
- ლიკვიდურობა.
ბინის ღირებულება კადისში დეველოპერისგან
უძრავი ქონების საძიებო პლატფორმა GEOLN.COM-ის თანახმად, თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა კადისში დეველოპერისგან კვადრატულ მეტრზე მინიმუმ 1800 აშშ დოლარად. მნიშვნელოვანია ფასების ცვლილებების გათვალისწინება, ამიტომ უნდა გამოიყენოთ მხოლოდ ის ინფორმაცია, რომელიც აქტუალურია თქვენი ძიების დროს.
დეველოპერებისგან გასაყიდი ბინები (მახასიათებლები)
კადისში ახალ შენობაში ქონების შეძენის დაგეგმვისას უნდა გაითვალისწინოთ დეველოპერის პროფესიონალიზმი, გამოცდილება და პატიოსნება. ამიტომ, აუცილებელია მათი ისტორიისა და ქონების დოკუმენტაციის შემოწმება. GEOLN.COM (მისი მოსახერხებელი საძიებო ინტერფეისით) ინვესტორებისთვის სასარგებლო ვებსაიტია. ის წარმოადგენს გასაყიდად გამოტანილი ახალი დეველოპმენტების კატალოგს, რომელიც მოიცავს ექსკლუზიურად სანდო, დადასტურებული დეველოპერების მიერ შეთავაზებულ სიებს. დეველოპერები სხვადასხვა მიმზიდველ აქციას გვთავაზობენ. ახალ საცხოვრებელ კომპლექსებში ბინების შეძენა შესაძლებელია უფრო დაბალ ფასად მშენებლობის ფაზაში.
ტრანზაქციის ოფიციალური დადასტურებაა Escritura Publica (escritura), დოკუმენტი, რომელიც ხელმოწერილია ნოტარიუსის ოფისში ნოტარიუსის თანდასწრებით. მფლობელი არეგისტრირებს ქონების საკუთრებას რეესტრში.
კადისში ახალ შენობაში მდებარე ბინა არის ინვესტიცია, რომელიც გთავაზობთ შესაძლებლობას, მიიღოთ სტაბილური შემოსავალი გაქირავებიდან და იცხოვროთ ქალაქში, სადაც განვითარებული ინფრასტრუქტურა და ცოცხალი კულტურული ცხოვრებაა ატლანტის ოკეანის სანაპიროზე.
კვადრატულ მეტრზე ფასები Cadiz პოპულარულ უბნებში
| უბანი | ფასი -დან |
|---|---|
| Punta Carnero | 1 800$ / მ2 |
| Puntales | 2 650$ / მ2 |