GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები სოჭში ახალი შენობები Elsinor

რუკაზე

Elsinor

Name: 📣 300$ — ფასდაკლება სერტიფიკატზე
Start: 2020-01-31T10:52:14.391432+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elsinor

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Elsinor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Elsinor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Elsinor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Elsinor — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Elsinor შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4638

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	920$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
სართულიანობა	13
ბინი	297
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

27 600$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Elsinor

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ელსინორი" - უძრავი ქონება იმ უბანში, სადაც არ არის დიდი დატვირთული მაგისტრალები ან სამრეწველო ზონები, რომლებსაც გავლენა ექნებათ გარემოზე.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ელსინორი" სოჭში მდებარეობს ცენტრალური რაიონის დონსკაიას მიკრორაიონში, პასტექნიას ქუჩასა და დონსკოის შესახვევთან. ზღვის სანაპიროდან ორ კილომეტრზე მეტია დაშორებული, მანძილი ქალაქის ცენტრამდე დაახლოებით ექვსი კილომეტრია.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

იქვე ახლოს არის ყველა სოციალურად მნიშვნელოვანი ობიექტი, რომელთა არსებობა მნიშვნელოვნად ზრდის ცხოვრების ხარისხს სამეზობლოში.

შვიდასასი მეტრის რადიუსში არის No10 და No4 საშუალო სკოლები, No 82, No 32, No 110 და No103 საბავშვო ბაღები, ასევე ბავშვთა ცენტრი "პატარა ქვეყანა". ახლომდებარეობს რამდენიმე სასურსათო მაღაზია და სუპერმარკეტების ქსელი. Yubileiny კინოთეატრი ოთხას მეტრშია.

რთული მახასიათებლები

ახალი კორპუსი - ორი ორსართულიანი მრავალბინიანი კორპუსი ორი შესასვლელით, რომლებიც შექმნილია იმავე სტილში. შენობები თორმეტი და ცამეტი სართულიანია, თაღოვანი და ერთმანეთის მოპირდაპირედ.

თითოეულ სახლს აქვს რკინა-ბეტონის მონოლითური ჩარჩო, რომელიც უზრუნველყოფს რეგიონისთვის საჭირო ცხრა წერტილის სეისმურ წინააღმდეგობას და საშუალებას აძლევს დეველოპერს შეთავაზოს ბინების ორიგინალური განლაგების მაქსიმალური რაოდენობა.

რკინაბეტონის გარე კედლები იზოლირებულია ეკოლოგიურად სუფთა სითბოს იზოლატორით. კედლის იზოლაციის წყალობით, შესაძლებელი იყო არა მხოლოდ საცხოვრებლის მოვლა-პატრონობის შემცირება, არამედ კომფორტის დონის გაზრდა. ფანჯრებისა და ლოჯების პანორამული მინა საშუალებას გაძლევთ მაქსიმალურად გამოიყენოთ ბუნებრივი დღის სინათლე.

შენობები აღჭურვილია თანამედროვე კომუნალური და ჩქარი ხმაურიანი კომფორტული ლიფტებით - თითო სადარბაზო და ორი სატვირთო-სამგზავრო ლიფტი თითოეულ შესასვლელში.

გამწვანება

კომპლექსის ტერიტორიაზე ხორციელდება ლანდშაფტის დიზაინის ელემენტებთან გაუმჯობესების სამუშაოები. აშენებულია გაზონები, ფართო ასფალტირებული სავალი ნაწილები მანქანებისთვის და საფეხმავლო ბილიკებით დაფარული ბილიკები.

კომპლექსი მდებარეობს:

ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

დროებითი ავტოსადგომი;

ბავშვთა სათამაშო მოედანი;

მყუდრო დასვენების ადგილები.

დეველოპერი ორგანიზებას უწევს ქუჩის განათების სისტემას, დარგეს ხეები და დეკორატიული მცენარეები. გათვალისწინებულია საიტის გამოყოფისთვის ეკონომიკური საჭიროებებისათვის.

ტრანსპორტი

კომპლექსთან არის საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. აქ, მარშრუტის ტაქსი ყოველ ოც წუთში მოძრაობს ერთ მარშრუტზე, რამაც შეიძლება მიგყავდეს ცენტრში, ცენტრალურ რკინიგზის სადგურამდე და ქალაქის სხვა ნაწილებში.