GEOLN.COM 🏠 נכסים רוסיה בניינים חדשים ברוסיה בניינים חדשים בסוצ'י Elsinor

במפה

Elsinor

Name: 📣 300$ — הנחת תעודה
Start: 2020-01-31T10:52:14.391432+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Elsinor

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Elsinor — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Elsinor — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Elsinor — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

נדל"ן ב Elsinor — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 4

ביקורות על Elsinor

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 4638

גמר בניה חדשה	מרץ 2020
מחיר למ"ר	החל מ 920$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
קומות	13
דירות	297
מצב נכס	מעטפת
גובה תקרה	2.80 מטר
סוגי בניה	בטון
בטיחות	מצלמות אבטחה שמירה אבטחה
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט בקיררבת לבית חולים
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8103$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

405$

5% Income tax

5906$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	32%	10	25$	250$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		194		8103$
Average		52%		37$

Total invested

27600$

Net profit

5906$

Payback period

3.4 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Elsinor

על פרויקט

מתחם מגורים "אלסינור" - נדל"ן באזור בו אין כבישים מהירים גדולים או אזורי תעשייה המשפיעים על הסביבה.

מקום

מתחם המגורים "אלסינור" בסוצ'י ממוקם במיקרו-מחוז דונסקאיה של מחוז המרכז ליד רחוב פאסכנאיה ונתיב דונסקוי. חוף הים נמצא במרחק של יותר משני קילומטרים, המרחק למרכז העיר הוא כשישה קילומטרים.

תשתיות מסביב

בקרבת מקום ישנם כולם עצמים בעלי משמעות חברתית, שנוכחותם מעלה משמעותית את איכות החיים בשכונה.

ברדיוס של שבע מאות מטרים ישנם בתי ספר תיכוניים מס '10 ומס' 4, גני ילדים מס '82, מס' 32, מס '110 ומס' 105, כמו גם מרכז הילדים "הארץ הקטנה". מספר חנויות מכולת ורשתות סופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום. בית הקולנוע Yubileiny נמצא במרחק של ארבע מאות מטרים משם.

מאפיינים מורכבים

בניין חדש - שני בנייני דירות דו-חלקיים עם שתי כניסות, המעוצבים באותו הסגנון. הבניינים בגובה שתים עשרה ושלוש עשרה קומות, מקושתים וניצבים זה מול זה.

לכל בית מסגרת מונוליטית מבטון מזוין המספקת עמידות ברעידת אדמה של תשע נקודות הנחוצות לאזור ומאפשרת ליזם להציע את המספר המרבי של אפשרויות לפריסת הדירות המקורית.

קירות חיצוניים מבטון מזוין מבודדים בבידוד חום ידידותי לסביבה. הודות לבידוד הקיר, ניתן היה לא רק להוזיל את עלות אחזקת הדיור, אלא גם להעלות את רמת הנוחות. זיגוג פנורמי של חלונות ולוגיות מאפשר לכם להפיק את המרב מאור היום הטבעי.

הבניינים מצוידים בכלים מודרניים ובמעליות נוחות ומהירות ללא רעש - נוסע אחד ושתי מעליות נוסעים בכל כניסה.

אדריכלות נוף

עבודות שיפוץ עם אלמנטים של עיצוב נוף מתבצעות בשטח המתחם. נבנים מדשאות, שבילי אספלט רחבים לרכבים ושבילי הליכה מכוסים בלוחות ריצוף.

המתחם ממוקם:

חניה תת קרקעית דו מפלסית;

חניון זמני;

אזור משחקים לילדים;

אזורי בילוי נעימים.

היזם מארגן מערכת תאורת רחוב, נשתלים עצים וצמחי נוי. ניתן להקצאת אתר לצרכים כלכליים.

תַחְבּוּרָה

יש תחנת תחבורה ציבורית ליד המתחם. כאן, מיניבוסים פועלים במסלול אחד מדי עשרים דקות, שיכולים להוביל אתכם למרכז, לתחנת הרכבת המרכזית ולחלקים אחרים של העיר.