Galaktika in St. Petersburg

Name: გაყიდვები Galaktika in St. Petersburg დაიწყო!
Start: 2020-01-14T06:33:02.992844+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Galaktika in St. Petersburg

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Galaktika in St. Petersburg — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Galaktika in St. Petersburg — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Galaktika in St. Petersburg — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Galaktika in St. Petersburg — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Galaktika in St. Petersburg — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Galaktika in St. Petersburg შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3643

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	2000$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	26.00 მ²-დან
სართულიანობა	19
ბინი	3000
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

52 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.4 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Galaktika in St. Petersburg

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "გალაკტიკა" შენდება სანკტ-პეტერბურგის ადმირალტეისკის რაიონში, მეტროსადგურ "ფრუნზენსკაიას" არც ისე შორს, მოსკოვსკის პროსპექტსა და ობვოდნის არხის სანაპიროს შორის. ცოტა მოშორებით მდებარეობს მეტროსადგური „ბალტიისკაია“ და რკინიგზის სადგური „ბალტისისკაი“.

ახალი შენობის პრაქტიკულად განთავსება ქალაქის ცენტრში, ერთი მხრივ, საშუალებას გვაძლევს დრო არ დაკარგოთ გზაზე, რათა ისარგებლოთ ცივილიზაციის ყველა უპირატესობით, მაგრამ მეორეს მხრივ, მცირე სკვერის გამოკლებით, იქ არ არის გამწვანება.

კომპლექსის მშენებლობა ხორციელდება მონოლითური აგურის ტექნოლოგიის მიხედვით, ხუთ ეტაპად. განვითარების გეგმის თანახმად, 2021 წლისთვის აშენდება ოცდაორი საცხოვრებელი კორპუსი, სამი სკოლა და იგივე რაოდენობის საბავშვო ბაღი. პირველი ეტაპი დასრულდება 2016 წლის პირველ ნახევარში.

შენობების სიმაღლე განსხვავებულია და შეადგენს 14, 16 და 18 დონეს. პირველი სართულები გათვლილია კომერციული მიზნებისთვის. მეორე ეტაპი შედგება ორი თოთხმეტი სართულიანი კორპუსისგან, რომელსაც 403 ერთსა და ოროთახიანი ბინა ექნება. ამავდროულად, აღიჭურვება მიწისქვეშა პარკინგი 238 მანქანისთვის.

მიუხედავად კომპლექსის სიახლოვისა ქალაქის ადმინისტრაციულ ცენტრთან, სავარაუდოდ შესაძლებელი იქნება ბინის შეძენა საცხოვრებელ კომპლექსში "გალაკტიკა" დეველოპერისგან "LenSpetsSMU" მნიშვნელოვნად დაბალია ვიდრე პეტერბურგის სხვა ახალ შენობებში.

ერთოთახიანი ბინები საკმაოდ განსხვავდება განლაგების მიხედვით და მისი არჩევანი, არჩეული ვარიანტის მიხედვით, შეიძლება იყოს 27-დან 47 მ 2-მდე. ორ ოთახიანი ბინების 55 მ 2 ფართობი შენდება მხოლოდ ერთი ვერსიით. როგორც წესი, გალაკტიკაში საცხოვრებელ კომპლექსში ბინების გაქირავება დასრულების გარეშე ხდება.

განვითარების არეალი მრავალფეროვანია ინფრასტრუქტურული ობიექტებით. იქვე ახლოს არის ჰიპერმარკეტი, დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი, სამედიცინო ცენტრი, ქალაქის კლინიკა და მრავალი მაღაზია. კომპლექსი ასევე უზრუნველყოფილი იქნება საკუთარი საგანმანათლებლო და სკოლამდელი აღზრდის დაწესებულებებით, რადგან მოსახლეობის რაოდენობის მიხედვით იგი შედარებულია დაბასთან.

დეველოპერი

ეტალონი ჯგუფი, რომელიც 1987 წელს დაარსდა ვიაჩესლავ ზარენკოვის მიერ, დღეს ერთ-ერთი უდიდესი კორპორაციაა რუსეთში განვითარებისა და მშენებლობის ს…
დაწვრილებით შესახებ ГК Эталон