GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები ნოვოსიბირსკში ახალი შენობები Da Vinci on the street Sunny

რუკაზე

Da Vinci on the street Sunny

Name: გაყიდვები Da Vinci on the street Sunny დაიწყო!
Start: 2020-01-30T06:45:11.797079+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Da Vinci on the street Sunny

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Da Vinci on the street Sunny — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Da Vinci on the street Sunny — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Da Vinci on the street Sunny — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Da Vinci on the street Sunny — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Da Vinci on the street Sunny შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4554

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2020
ფასი, მ²	860$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
ბინი	413
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

26 660$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

3.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Da Vinci on the street Sunny

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "და ვინჩი" არის ახალი შენობა ნოვოსიბირსკის მახლობლად.

სად მდებარეობს

საცხოვრებელი კომპლექსი "და ვინჩი" ლოჟკაში მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა ადგილას, სოფლის ცენტრიდან სამას მეტრში. მდინარე ზირიანკა მიედინება ახლოს, ახალი შენობა ესაზღვრება ტყე-პარკის ზონას, რომელიც ძირითადად ფოთლოვანი ტყეებისგან შედგება.

გარშემო

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა ადრეულ ეტაპზეა და შემოიფარგლება ადგილობრივი საბავშვო ბაღით, აგრეთვე კომერციული და საცალო ვაჭრობით, რომლებიც ახლომდებარე საცხოვრებელ კომპლექსებში აშენდება.

კილომეტრის რადიუსში მდებარეობს მაცხოვრის ეკლესია და ისტორიულ-არქიტექტურული მუზეუმი. კომპლექსის მცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ ნოვოსიბირსკის საბჭოთა ოლქში მდებარე მაღაზიებით და სუპერმარკეტებით - მანძილი ქალაქის საზღვრებამდე დაახლოებით ექვსი კილომეტრია.

კომპლექსის მახასიათებლები

ახალი შენობა ორ ეტაპად შენდება, კომპლექსი მოიცავს სამ სამსართულიან კორპუსს. მშენებლობა ხორციელდება ისეთი მასალების გამოყენებით, რომლებიც აკმაყოფილებენ გარემოს უსაფრთხოების სტანდარტებს და გამძლეობისა და ხარისხის თანამედროვე მოთხოვნებს.

შენობები აგებულია წითელი აგურით, მაღალი კლასის ენერგოეფექტურობა მიიღწევა ფასადების ეფექტური თბოიზოლატორით დათბობით და ენერგიის დაზოგვის სხვა ტექნოლოგიებით.

აივნებისა და ლოჯების პანორამული მინა უზრუნველყოფს ოთახის შესანიშნავ განათებას და ხელს უწყობს კომუნალური მომსახურების შემცირებას ენერგიის და გათბობის ხარჯების შემცირებით.

ახალი შენობის ტერიტორია

დეველოპერის მიერ შესრულებული გაუმჯობესების სამუშაოების ჩამონათვალი მოიცავს:

24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის სისტემის ორგანიზება;

სათამაშო მოედნის მშენებლობა;

ფიზიკური აღზრდის ადგილის აღჭურვილობა;

დასასვენებელი ადგილების მშენებლობა სკამებთან და ქუჩის ნათურებთან ელექტრული საშუალებების დამონტაჟებით;

ელექტრომობილების დამტენი სადგური.

კომპლექსს აქვს უამრავი გამწვანება, მათ შორის სექსუალური წიწვოვანი მცენარეები. Wi-Fi ხელმისაწვდომია საზოგადოებრივ ადგილებში, ორგანიზებულია დეკორატიული განათება.

ტრანსპორტი

კომპლექსიდან სამ წუთის სავალზე არის ავტობუსის გაჩერება. იქვე ახლოს არის ორი ავტობუსის მარშრუტი ქალაქისკენ. ასევე შეგიძლიათ საკუთარი მანქანით გაემგზავროთ სოფლიდან ნოვოსიბირსკამდე, სხვა სახის ტრანსპორტი არ არის.

ბინა

სამშენებლო კომპანია გთავაზობთ შეიძინოთ ფართო ბინის ფართობი 31-120 მ 2. ხელმისაწვდომი გადაწყვეტილებები მოიცავს კომფორტულ სტუდიებს, ასევე 1-2-3-4 ოთახიან კორპუსს ერგონომიული განლაგებით.

ბინების გაყიდვა ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით და იპოთეკური სესხით, განვადებით გადახდა შესაძლებელია ინდივიდუალურად.

ახალი შენობის უნიკალური მახასიათებელია საცხოვრებლის შესანიშნავი ტექნოლოგიური მოწყობილობა, მათ შორის გამზომი მოწყობილობები, რომლებიც ავტომატურად გადასცემს კითხვას მმართველი კომპანიის ცენტრალურ დისპეტჩერიზაციას. ფორუმებზე შეგიძლიათ წაიკითხოთ სისტემის შესახებ მიმოხილვები.