GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Happiness on Volgogradka

რუკაზე

Happiness on Volgogradka

Name: გაყიდვები Happiness on Volgogradka დაიწყო!
Start: 2020-02-03T13:31:07.130663+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Happiness on Volgogradka

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Happiness on Volgogradka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Happiness on Volgogradka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Happiness on Volgogradka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Happiness on Volgogradka — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Happiness on Volgogradka შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4737

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	3030$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	38.00 მ²-დან
სართულიანობა	16
ბინი	150
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Riazanskii prospekt 11 წუთი Okskaia 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

115 140$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

14.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Happiness on Volgogradka

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლიდერი ვოლგოგრადსკიზე" არის კომფორტული მრავალსართულიანი შენობა ძველი შენობების ტერიტორიაზე, გამწვანებით და ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლიდერი ვოლგოგრადსკიზე" მოსკოვში მდებარეობს ფედერა პოლეტაევის მოედნიდან დედაქალაქის სამხრეთ-აღმოსავლეთით რამდენიმე ათეული მეტრის მოშორებით.

ყოფილი ინდუსტრიული ზონა მდებარეობს ერთი კილომეტრის მანძილზე. ამასთან, თორმეტი სხივის პარკის, ასევე ჟულებინსკისა და კუსკოვსკის ტყე-პარკების არსებობა, თხუთმეტი წუთის სავალზე, მიკრორაიონში ეკოლოგიის ეტაპობრივი გაუმჯობესების იმედს იძლევა.

ახალი შენობის გარემო

უახლოესი სუპერმარკეტი რამდენიმე ათეული მეტრის მოშორებით მდებარეობს. ახლომდებარეობს მაღაზიების საკმარისი რაოდენობა, მათ შორის სასურსათო, აფთიაქი.

ბავშვთა კლინიკა ნომერზე 49 დაახლოებით ორასი მეტრია. სამეზობლოში არის სამი საბავშვო ბაღი, ასევე # 1208, # 2090 სკოლა, ლიცეუმისა და გიმნაზიის კომპლექსი, სკოლამდელი განყოფილების და ლეზგინკას სკოლა "კავკაზ ლენდი".

ტრანსპორტი

ავტობუსის გაჩერება მდებარეობს სახლის გვერდით, ფედორ პოლეტაევის ქუჩის გასწვრივ არის ორი მარშრუტი - მოძრაობა დამყარდა მინიმალური თერთმეტი წუთის ინტერვალით. მეტროსადგურ კუზმინკასა და რიაზანსკის პროსპექტს თხუთმეტ წუთზე ნაკლები ფეხით არ არის სავალზე.

არქიტექტურა

თექვსმეტ სართულიანი შენობა შექმნილია თანამედროვე სტილში, რომელიც საშუალებას აძლევს მას ჰარმონიულად მოერგოს მიმდებარე შენობების იერსახეს და ამავე დროს არ იძლევა საბჭოთა პერიოდის შენობებში დაკარგვის საშუალებას. სახლი შენდება გაზის ბლოკებიდან და აგურიდან. იგი ემყარება რკინაბეტონის მონოლითურ ჩარჩოს, რომელიც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ სიმტკიცეს. ფასადი მოპირკეთებულია მინერალური ბამბით იზოლირებული hinged სავენტილაციო სისტემებით, დაფარული ფაიფურის ქვის ფილებით, გალვანური ფოლადის პანელებით და ზემოქმედებისგან მდგრადი მინით.

ფანჯრების ბლოკები დამონტაჟებულია ალუმინის ან PVC პროფილებისგან და მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. შენობა აღჭურვილია ჩუმი ჩქაროსნული ლიფტებით. დამონტაჟებულია ყველა საჭირო მოწყობილობა და მიმდინარეობს საინჟინრო კომუნიკაციების თანამედროვე მასალების აწყობა.

კომპლექსის ტერიტორიაზე

გაუმჯობესების ელემენტებს შორისაა ისეთი მნიშვნელოვანი ობიექტები, როგორიცაა სასტუმრო მანქანებისთვის პარკინგის ადგილები და ორი დონის მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელთა მიღწევა შეგიძლიათ თქვენი სართულიდან ლიფტით. სადარბაზოში არის კონსიერჟის ოთახი, აბაზანით აღჭურვილი, ინვალიდის ეტლები გათვალისწინებულია. ინფრასტრუქტურის ობიექტები განთავსებულია პირველ სართულზე.

სახლის მახლობლად განთავსებულია სავალი ბილიკები და ბილიკები. ეზოში განთავსებულია ბავშვების სათამაშო მოედანი და სპორტული მოედანი. ტერიტორია განათებულია ფარნებით, რომლებიც დამონტაჟებულია როგორც საიტის პერიმეტრის გასწვრივ, ასევე ეზოში. ადგილზე დარგეს ხეები, სხვადასხვა დეკორატიული მცენარეები, გატეხილია გაზონები.

საცხოვრებელი ფონდი

დეველოპერი დაინტერესებულ მყიდველებს სთავაზობს სხვადასხვა ორიგინალური სახლის განლაგების ფართო არჩევანს. ახალ საცხოვრებელ კომპლექსში "Yesenin-house" შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა, რომლის ფართობია 38-74 მ 2 - არსებობს ვარიანტები ერთ, ორ და სამოთახიან განლაგებაში.

დეველოპერი

1987 წელს დაარსებული ეტალონი ჯგუფი ერთ-ერთი უდიდესი კორპორაციაა რუსეთში განვითარებისა და მშენებლობის სფეროში. კომპანია ახორციელებს კომფორტის…
დაწვრილებით შესახებ Лидер Инвест