GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Ostafyevo v Novoy Moskve

რუკაზე

Ostafyevo v Novoy Moskve

Name: გაყიდვები Ostafyevo v Novoy Moskve დაიწყო!
Start: 2020-01-21T10:31:43.898304+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Ostafyevo v Novoy Moskve

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Ostafyevo v Novoy Moskve — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Ostafyevo v Novoy Moskve შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4074

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	1690$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	24.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
ბინი	2702
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

40 560$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Ostafyevo v Novoy Moskve

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ოსტაფიევო" - სახლების მყუდრო ბლოკი მრავალფეროვანი ბინებით და საკუთარი ინფრასტრუქტურით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ოსტაფიევო" ახალ მოსკოვში მდებარეობს სოფლის ტერიტორიაზე. რიაზანოვსკოე უძრავი ქონების სახელმწიფო მუზეუმთან "ოსტაფიევო - რუსული პარნასი". ეს არის კარგი ეკოლოგიური და უამრავი გამწვანებული ადგილი სამეზობლოში, მაგრამ აეროპორტი მდებარეობს ახალი კორპუსიდან რამდენიმე ასეულ მეტრში.

რა არის გარშემო

ხუთი წუთის სავალზე არის ორი მაღაზია, სკოლისა და საბავშვო ბაღის ნომერი 2083, ასევე 1792 დაწყებითი სკოლა სამას მეტრამდე. კილომეტრის რადიუსში არის სუპერმარკეტი, აფთიაქი, რამდენიმე კაფე. კლინიკა მდებარეობს იქვე, მოზრდილთა და ბავშვთა კლინიკასთან, დაახლოებით თხუთმეტი წუთის სავალზე.

მოძრაობის გადაცვლის შესახებ

ახალი შენობა მდებარეობს გზატკეცილებისგან მოშორებით, უახლოეს გაჩერებამდე დაახლოებით ხუთასი მეტრის მანძილზე. დაჩნაიას ქუჩაზე საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ორგანიზებულია ორი ავტობუსის მარშრუტით. მოძრაობის მინიმალური ინტერვალია ოცდათორმეტი წუთი.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი "ოსტაფიევო" ორ ეტაპად შენდება. პირველი ეტაპი მოიცავს ექვს შენობას, თორმეტიდან თხუთმეტ სართულზე მაღალი, რომლებიც შექმნილია თანამედროვე სტილში. პროექტი ითვალისწინებს თითოეული კორპუსის კარგ სტრუქტურულ სიმტკიცეს, რომელსაც უზრუნველყოფს რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო. კედლები დამზადებულია აგურისა და გაზის ბლოკებისგან, ფასადები იზოლირებულია მინერალური ბამბის სითბოს იზოლატორით.

აპარტამენტებს აქვს ღია არაქათოვანი აივნები, ფანჯრები და აივნის კარები მოჭიქულია ენერგიის დაზოგვის ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით მეტალოპლასტმასის შესაკრავით.

შენობებს ექნებათ ბრტყელი სახურავი, დაფარული რბილი როლის ჰიდროიზოლაციით და აღჭურვილია სადრენაჟე სისტემით. ფასადების წინაშე დგას დეკორატიული თაბაშირი. შენობების ტექნიკური აღჭურვილობაა:

თანამედროვე ტიპის საინჟინრო კომუნიკაციები;

ჩუმი საიმედო ლიფტები;

სახანძრო სიგნალიზაციის სისტემები.

ახალი შენობის ტერიტორია

პროექტი ითვალისწინებს რამდენიმე ცალკეული ეზოს შექმნას საკუთარი ბავშვების სათამაშო ზონებით, სპორტული მოედნებით და დასასვენებელი ზონებით. დეველოპერი ქმნის ავტოსატრანსპორტო საშუალებების დროებით სადგომებს, აყალიბებს სავალ ნაწილებს და აწყობს ბილიკებს. დარგეს ხეები, სხვადასხვა მცენარეები, დაირღვა გაზონები, დამონტაჟებულია ფარნები.

პირველ სართულებზე გამოყოფილია ტერიტორიები როგორც მაღაზიების, ასევე ოფისებისა და სხვა ინფრასტრუქტურული ობიექტების განთავსებისთვის. საერთო ჯამში, კვარტალში აშენდება სამი სკოლა და ხუთი საბავშვო ბაღი, იგეგმება პარკის შექმნა.

ბინების გაყიდვა

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ახალ კორპუსში, რომლის ფართობია 24-დან 74 მ2-მდე - პროექტი ითვალისწინებს როგორც სტანდარტულ ერთ, ორ, სამ ოთახიან განლაგებას და საცხოვრებელს სტუდიის ფორმატში, რომელიც შეესაბამება თანამედროვე ევროპულ სტანდარტებს. ფასში, რომელზეც ბინების გაყიდვა ხდება, შედის დასრულება, მათ შორის შესასვლელი რკინის კარები და სატელეკომუნიკაციო ქსელებთან კავშირი.

დეველოპერი

Samolet GC არის ჯგუფი, რომელიც მოიცავს მთელ რიგ წამყვან რუსულ სრული ციკლის განვითარების კომპანიებს, რომლებიც ყიდიან უძრავი ქონების მასშტაბურ…
დაწვრილებით შესახებ Самолет Девелопмент