GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Residences Zamoskvorechye

რუკაზე

Residences Zamoskvorechye

Name: გაყიდვები Residences Zamoskvorechye დაიწყო!
Start: 2020-01-16T12:06:40.830171+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Residences Zamoskvorechye

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Residences Zamoskvorechye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Residences Zamoskvorechye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Residences Zamoskvorechye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Residences Zamoskvorechye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Residences Zamoskvorechye — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Residences Zamoskvorechye შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3871

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2020
ფასი, მ²	4830$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	28.00 მ²-დან
სართულიანობა	14
ბინი	180
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Paveletskaia 7 წუთი Serpukhovskaia 8 წუთი Novokuznetskaia 12 წუთი Tretiakovskaia 12 წუთი Polianka 16 წუთი Tulskaia 19 წუთი Oktiabrskaia 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

135 240$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

16.7 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Residences Zamoskvorechye

პროექტის შესახებ

Monolit CapitalStroy ააშენებს პრემიუმ კლასის საცხოვრებელ კომპლექსს Zamoskvorechye Residences კრემიდან 2.5 კილომეტრში. პროექტი წარმოადგენს მონოლითურ აგურის სახლს, რომლის მონაკვეთის სიმაღლეა 4-დან 14 სართულამდე. შენობის არქიტექტურა გააზრებული იყო ალექსანდრე ზუსიკის კომპანია "Architecton +" - ში. შენობის წინაშე დგას გლუვი და ნატეხი ბუნებრივი ქვა და კრემისფერი მარმარილოს კირქვა.

ბინა

ელიტარულ კომპლექსში 183 ბინაა. განსახლება მდებარეობს პირველ სართულზე. ფართობი 28-დან 354 კვადრატულ მეტრამდეა, ჭერის სიმაღლე პირველიდან მეხუთემდე 3.1, მეექვსედან მეთერთმეტედან 3.3 მეტრი და მეთორმეტე სართულიდან 4 მეტრი. დეველოპერი საშუალებას აძლევს დააკავშიროთ მომიჯნავე ოთახები, მაგრამ საერთო ფართობი არ უნდა აღემატებოდეს 300 კვ.მ. მ

შიდა ტიხრები გაკეთდება მყარი წითელი აგურისგან. დასრულების სამუშაოები არ არის. ფანჯრებში დამონტაჟდება ორმაგი მბზინავი ფანჯრები 2.05-2.65 მეტრი სიმაღლით. მყიდველს შეუძლია აირჩიოს საცხოვრებელი დასავლეთით, ჩრდილო – დასავლეთით ან სამხრეთ – დასავლეთით. ზოგიერთ ბინაში არის ტერასა და პანორამული ფანჯრები.

დარბაზები, კომერცია

Zamoskvorechye Residences– ს სამი შესასვლელი მარყუჟი ექნება. თითოეულ ლობის აქვს კონსიერჟის მაგიდა, დიზაინერის დასრულება და მოსაცდელი ადგილი ავეჯით. ინტერიერში გამოიყენება მარმარილო და ხე, ვენეციური თაბაშირი. დასასვენებელ ოთახს ექნება რბილი ავეჯი.

კომპლექსი აღჭურვილი იქნება ცენტრალური კონდიციონერით. კომერციული ობიექტები განთავსდება პირველ სართულზე:

ფიტნეს კლუბი 25 მეტრიანი აუზით;

საბავშვო კლუბი;

სილამაზის სალონი.

ტერიტორია დაიხურება უცხო პირებისა და მანქანებისგან. მოსახლეობას შეეძლება საკუთარი მანქანის დატოვება მიწისქვეშა პარკინგში 185 მანქანისთვის. პარკინგს აქვს ორი ცალკეული შესასვლელი ორმაგი სარკინიგზო პანდუსებზე - ბოლშოი სტროჩენოვსკის ზოლიდან და ზაცეპინას ქუჩიდან.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Residences Zamoskvorechye" მდებარეობს მოსკოვის ცენტრალურ ოლქში, პაველეცკის რკინიგზის სადგურიდან და ბაღის რგოლიდან არც ისე შორს. ეკოლოგიის მდგომარეობა დამაკმაყოფილებელია. ახლომდებარე მწვანე ადგილები არ არის. უახლოესი მოედანი 15 წუთის სავალზეა და გორკის დიდ პარკამდე ფეხით გასვლა მინიმუმ ნახევარი საათის განმავლობაში სჭირდება, რომელიც მდებარეობს მდინარე მოსკოვის სანაპიროს გასწვრივ.

ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა მაღალ დონეზეა. 859 საბავშვო ბაღის მახლობლად, სკოლა-გიმნაზია. პლეხანოვი, ქირურგიის ინსტიტუტის პოლიკლინიკები და ალექსანდრეს საავადმყოფო. ამაღლების ეკლესიიდან ფეხით სავალ მანძილზე, ბაღის ბეჭდის უკან - ფერისცვალებისა და სამების ეკლესიები. სურვილისამებრ შეგიძლიათ ფეხით მოათავსოთ პაველესკის გადასასვლელი და კოჟევნიკის სავაჭრო ცენტრი. კულტურული ატრაქციონებიდან, ესენინის მუზეუმი ახლოსაა.

სატრანსპორტო კავშირები კარგია. გასასვლელი ბაღის ბეჭედზე სახლიდან 650 მეტრია. ახლომდებარეობს პავლოვსკაიასა და ლიუსინოვსკაიას ქუჩები, რომლებიც გადაიქცევა ვარშავსკოეს გზატკეცილზე. კილომეტრის დაშორებით მდებარეობს პაველეცკის რკინიგზის სადგური.

დეველოპერი

კომპანია "Monolit CapitalStroy" 2003 წლიდან მუშაობს უძრავი ქონების ბაზარზე. ორგანიზაციის ფორმა არის დახურული სააქციო საზოგადოება. ეს არის გა…
დაწვრილებით შესახებ Монолит КапиталСтрой