GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Danilov Dom

რუკაზე

Danilov Dom

Name: გაყიდვები Danilov Dom დაიწყო!
Start: 2020-01-16T10:46:21.052702+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Danilov Dom

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Danilov Dom — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Danilov Dom — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Danilov Dom — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Danilov Dom — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Danilov Dom შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3850

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2020
ფასი, მ²	4660$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	12
ბინი	30
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.50 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Tulskaia 4 წუთი Shabolovskaia 14 წუთი Serpukhovskaia 16 წუთი Oktiabrskaia 20 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

144 460$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

17.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Danilov Dom

პროექტის შესახებ

დანილოვის სახლი არის პრემიუმ კლასის ბინა კომპლექსი SMU-6 Investments– ისგან. ახალი შენობა მდებარეობს სამხრეთ რაიონში, როშჩინსკაიას მე -2 ქუჩაზე, ტულსკაიას მეტროს სადარბაზოდან 200 მეტრში. პროექტი მოიცავს ერთ 12 სართულიან სახლს Art Deco- ს სტილში.

ბინა

აგურის მონოლითური 12 სართულიანი შენობა გათვლილია 30 ბინისთვის. ოთახები 62-დან 127 კვ.მ-მდეა. ზედა სართულზე განთავსებულია პენტჰაუსი ღია ტერასით, ხის ბუხრით, პანორამული ფანჯრებით და მეორე შუქით.

აპარტამენტები აღჭურვილი იქნება მიწოდების და გამონაბოლქვი ვენტილაციით 2-ეტაპიანი ფილტრაციისა და ჰაერის გამწმენდის სისტემით. მოსახლეობას შეეძლება გამოიყენოს Smart Home სისტემა, რომელიც ითვალისწინებს:

მრიცხველი მოწყობილობებიდან კითხვის ავტომატური გაგზავნა მმართველი კომპანიისთვის;

მეზობლებთან საუბარი;

მფლობელების შეტყობინება საგანგებო სიტუაციების შესახებ, როგორიცაა წყლის გაჟონვა, გაზის გაჟონვა, ხანძრის ჩაქრობის სისტემების გააქტიურება;

ტერიტორიის დისტანციური ვიდეო მონიტორინგი.

საბინაო ქირავდება წინასწარ დასრულებით. დეველოპერი განახორციელებს საინჟინრო სისტემების, იატაკის საწმენდის, თაბაშირისა და კედლების შევსებას.

შესასვლელი ჯგუფი, ეზო და პარკინგი

შესასვლელი ჯგუფი აღჭურვილია იატაკის კონვექტორებით, იძულებითი კონვექციის ფუნქციით და გამაყუჩებლის სიგნალით. კარზე დამონტაჟდება თერმული ჰაერის ფარდა. პირველ სართულზე მოეწყობა კონსიერჟის ჯგუფი, რომლის დიზაინიც ცალკე შემუშავდა. სტენდი დამზადებულია ხის, სპილენძისა და მარმარილოსგან.

ეს ტერიტორია გარე პირებისათვის დაკეტილია და დაცულია. პერიმეტრის გასწვრივ ვიდეო მეთვალყურეობა. სახლის ქვეშ შექმნილია ორი დონის ავტოსადგომი 30 მანქანაზე.

ტერიტორიის შესახებ

დანილოვის სახლის ბინების კომპლექსი მდებარეობს მოსკოვის სამხრეთ ადმინისტრაციულ ოლქში. ახალი შენობიდან 2 კმ-ის რადიუსში მდებარეობს ლიცეუმი, 2 სკოლა, 11 საბავშვო ბაღი და 2 სკოლამდელი აღზრდის ცენტრი. სოციალური ინფრასტრუქტურა კარგად არის განვითარებული, 20-ზე მეტი აფთიაქის, ევროპული კლინიკის სამედიცინო ცენტრისა და ყბა-სახის საავადმყოფოს ომის ვეტერანებისთვის ფეხით სავალ მანძილზე მუშაობს 4 სტომატოლოგიური კლინიკა.

დანილოვსკის ბაზარი და დანილოვსკაიას სანაპირო 15 წუთის სავალზეა. პავლეცკის რკინიგზის სადგური ორი გაჩერებით არის დაშორებული. ტულსკაიას მეტროდან ახალ შენობაში მისასვლელად, თქვენ უნდა გადაკვეთოთ ბოლშაია ტულსკაიას ქუჩა და შუქნიშანიდან მარჯვნივ გადახვიდეთ სერპუხოვსკის ვალამდე - 150 მეტრი.

მარშრუტით მანქანით 18 – დან 20 წუთამდე გრძელდება: თქვენ უნდა გადაადგილდეთ პაველეტსკის რკინიგზის სადგურიდან ბაღის ბეჭდის მიმართულებით, ვიდრე დუხოვსკის ზოლისკენ გადახვიდეთ. 400 მეტრის გადალახვის შემდეგ, შეუხვიეთ მარცხნივ მალაია ტულსკაიას ქუჩაზე.

დეველოპერი

SMU-6 Investments– ს საქმიანობის ხანგრძლივი ისტორია აქვს. კომპანია დაარსდა 1992 წელს, როგორც სამშენებლო დეპარტამენტი, Mosfundamentstroy-6 ტრ…
დაწვრილებით შესახებ СМУ-6