Life Botanical Garden 2

Name: გაყიდვები Life Botanical Garden 2 დაიწყო!
Start: 2020-01-15T11:06:40.265734+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Life Botanical Garden 2

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Life Botanical Garden 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Life Botanical Garden 2 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

მიმოხილვები Life Botanical Garden 2 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3775

მშენებლობის დასრულება	—
ფასი, მ²	4090$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	41.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა კონსიერჟი
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი ბასეინი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Botanicheskii sad 9 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

167 690$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

18.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Life Botanical Garden 2

პროექტის შესახებ

საინვესტიციო და სამშენებლო კომპანია Pioneer აშენებს ბოტანიკურ ბაღში 2 საცხოვრებელ კომპლექსს მოსკოვის ჩრდილო-აღმოსავლეთ ადმინისტრაციულ ოლქში. ეს არის LIFE ბოტანიკური ბაღის კვარტლის მეხუთე და მეექვსე ეტაპი. სახლები მდებარეობს სვიბლოვოში, სელსკოხოზიიაისტვენნაიას ქუჩაზე, 38.

პროექტის შესახებ

კომპლექსი ექვსი სახლისგან შედგება 19-დან 24 სართულამდე. ახალ შენობას აქვს 1210 ბინა, 39-დან 207 კვადრატულ მეტრამდე და ჭერი 2,8-დან 3 მეტრამდე. დეველოპერმა გაითვალისწინა მუქი და მსუბუქი დიზაინის სტილი. გამოყენებულია კერამა მარაზის, როკას, გროჰეს დასრულების მასალები. გარდა ამისა, თქვენ შეგიძლიათ შეუკვეთოთ თბილი ელექტრო იატაკის სენსორული ტემპერატურის კონტროლი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა და ავეჯი Villeroy and Boch კოლექციიდან, საშხაპე კაბინები Sturm– დან.

პროექტი შემუშავდა იაპონური არქიტექტურული ბიუროს "Nikken Sekkei" - ს მონაწილეობით, ფასადების დიზაინში გამოიყენება ვერტიკალური პანელების და კარნიზების კომბინაციის პრინციპი. დეველოპერი მუშაობს მდინარე იაუზას მარჯვენა სანაპიროს გაუმჯობესებაზე, რომლის მახლობლად მდებარეობს სახლი. ტერიტორიიდან შეგიძლიათ ნაპირზე მოხვდეთ ხის გემბანის საშუალებით. ტერიტორიაზე მოეწყო საფეხმავლო და ველოსიპედის ბილიკების ქსელი, gazebos, მდინარეზე მეორე ხიდი შენდება.

პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული ფართები 40-დან 300 კვ.მ. მ, განკუთვნილია მაღაზიებისა და კაფეებისთვის. კომპლექსის ინფრასტრუქტურა მოიცავს საზოგადოებრივ სივრცეებსა და დასასვენებელ ადგილებს, ეტლებს, სათამაშო მოედანს და ძაღლების გასეირნების ადგილს. ავტომობილების მფლობელებისათვის არის მიწისქვეშა პარკინგი 111 მანქანისთვის. ეზო დაკეტილია მანქანებისთვის.

ადგილმდებარეობა

"ბოტანიკური ბაღი 2" არის საცხოვრებელი კომპლექსი სვიბლოვოს მიდამოში კომპანია "პიონერის "გან. კვარტალი ტყიან ადგილებში მდებარეობს: ბოტანიკური ბაღი ნ.ვ. ციცინ RAN, ლეონოვსკაიას გროვი, მომავლის ბაღი და სვიბლოვოს ქონების პარკი, მდინარე იაუზა ნაპირი. 2018 წელს ამ ადგილას გაიხსნა ბრუკსის მოსკოვის საერთაშორისო სკოლა 550 ადგილით და საბავშვო ბაღი. სუპერმარკეტებში "პერეკრესტოკი" და "ვკუსვილი" 5 წუთის განმავლობაში.