Cameo Moscow Villas

Name: გაყიდვები Cameo Moscow Villas დაიწყო!
Start: 2020-01-14T10:46:03.549866+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Cameo Moscow Villas

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Cameo Moscow Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Cameo Moscow Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Cameo Moscow Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Cameo Moscow Villas — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Cameo Moscow Villas შესახებ

Елена Денисова

ორიგინალის ენა: რუსული

რასაკვირველია, აქ ფასი მხოლოდ აჰაა, თუმც ამას რამე ნამდვილად აქვს. საკუთარი თავის მაჩვენებლები, ეს მე მხოლოდ სურათებზე მინახავს, გასაოცარი გარეგნობა, უზარმაზარი ლამაზი ფანჯრები, დიდი კადრები) და ჩემი აზრით, საცხოვრებელი კომპლექსი კარგად მოერგო მიმდებარე შენობებს. მართალია, 700-800 ათასი ადამიანისთვის შეგიძლიათ წაიყვანოთ ბინა სადმე რეგიონებში, მაგრამ აქ ის მხოლოდ 1 მეტრია)))) მაგრამ ამის მიუხედავად, ძალიან საინტერესო იქნება იმის ნახვა, თუ როგორ გამოიყურება ის პირდაპირ ეთერში!

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3690

მშენებლობის დასრულება	ივნისი 2021
ფასი, მ²	12420$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	230.00 მ²-დან
სართულიანობა	3
ბინი	230
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Mendeleevskaia 5 წუთი Maiakovskaia 7 წუთი Pushkinskaia 10 წუთი Tverskaia 10 წუთი Chekhovskaia 12 წუთი Dostoevskaia 15 წუთი Belorusskaia 20 წუთი Arbatskaia 21 წუთი Savelovskaia 21 წუთი Saviolovskaia 21 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

11 755$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

587$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

9 376$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	55$	275$
თებერვალი	28	21%	6	55$	330$
მარტი	31	12%	4	60$	240$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	25%	8	60$	480$
ივნისი	30	60%	18	80$	1440$
ივლისი	31	77%	24	120$	2880$
აგვისტო	31	77%	24	130$	3120$
სექტემბერი	30	40%	12	100$	1200$
ოქტომბერი	31	38%	12	60$	720$
ნოემბერი	30	23%	7	55$	385$
დეკემბერი	31	22%	7	55$	385$
სულ	365		132		11755$
საშუალო		35%		74$

სულ ჩადებული

2 856 600$

Წმინდა მოგება

9 376$

ანაზღაურებადი პერიოდი

243.0 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Cameo Moscow Villas

პროექტის შესახებ

ადგილმდებარეობა, ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

Caméo არის დელუქსის კლასის ახალი დახურული კომპლექსი ტვერსკაიასა და ტრიუმფალნაიას მოედნებიდან, მეტროს სადგურიდან მაიაკოვსკაიდან სამი წუთის სავალზე. ცენტრალური უნივერმაღა და დიდი თეატრი, ევროპის უდიდესი სავაჭრო ცენტრი დეპო, ასევე დედაქალაქის საუკეთესო მუზეუმები, რესტორნები და პარკები მდებარეობს კომპლექსიდან ხუთი წუთის სავალზე. ბაღი ბეჭედი მხოლოდ ერთი წუთის სავალზეა. იქვე მდებარეობს ბელორუსკის რკინიგზის სადგური, საიდანაც აეროექსპრესის მატარებელი მიდის შერემეტიევოს აეროპორტამდე.

Შინაარსი

კომპლექსი შედგება ათი სამსართულიანი, ექვსი ორსართულიანი და ერთი გრანდიოზული ვილისგან. კამეოს 17-ე ვილა ქმნის კარიბჭეებს და მდებარეობს 0,5 ჰექტარ ფართობზე, წყნარ ცალმხრივ ჩიხში. ეს არის უძრავი ქონების სრულიად ახალი კლუბური ფორმატი მოსკოვის ბაზარზე. ტოსკანის რეზიდენციების სტილის არქიტექტურა ავსებს კეთილშობილურ ბაღს და კერძო პარკს. ბაღი შექმნილია ლანდშაფტის არქიტექტორების მიერ და ქმნის ჰარმონიულ კომპოზიციას ვილებთან; მცენარეებს უვლის პროფესიონალი მებაღე. თითოეული სახლის წინ დგას საკუთარი წინა ეზო, ხოლო სახლის უკან, მოსკოვისთვის უჩვეულო, არის პედიო (ან უკანა ეზო), მიწის ნაკვეთი, რომელიც თქვენი სურვილისამებრ შეიძლება მოაწყოთ. ტერასა იდეალურია იოგის გაკვეთილების, სოციალური შეკრებისა და ოჯახის სადილებისთვის. ზედა სართულებზე განთავსებულია ტერასები არკადებით, საიდანაც შეგიძლიათ ჩასვლა მიწისქვეშა ავტოსადგომზე ჩუმი ინდივიდუალური ლიფტის გამოყენებით.

ტერიტორია 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალის ქვეშ იმყოფება. ტერიტორიაზე დისტანციური წვდომის მართვის სისტემა გამორიცხავს აქ უცხო პირების გამოჩენას. კომპლექსის სერვისში შედის კომფორტის მენეჯერის, ჯალათისა და პორტერის მომსახურება, ასევე კამერული პარკინგი.

არქიტექტურა

პროექტი Caméo Moscow Villas შემუშავდა კედლის არქიტექტურული ბიუროს მიერ. კომპლექსი არტეზამ მოაწყო. კამეოში მომსახურებას უზრუნველყოფს საუკეთესო მენეჯმენტი კომპანია მოსკოვის პრემიუმ სეგმენტში - სავაცკის ქონების მენეჯმენტი.

კამეოს ვილების ზომა 230-დან 550 კვ.მ-მდეა. მეტრი. ჭერის სიმაღლე 3.5-დან 4.2 მეტრამდე. ელეგანტური ფასადები თაღებით, გრანიტისა და იურული ქვის წინაშე, პანორამული ფანჯრები ელექტროძრავით, დასრულებული ანოდირებული ალუმინით. მისაღები ოთახში არქიტექტორებმა შექმნეს შესაძლებლობა დამონტაჟებულიყო ბუხარი შეშაზე. თითოეულ ვილას აქვს ინდივიდუალური ვენტილაცია სამსაფეხურიანი ჰაერის გამწმენდით, Schüco– ს ფანჯრების მართვა სმარტფონიდან შეიძლება. ინდივიდუალური შინდლერის ლიფტები მოსახერხებელი მართვის სისტემით შეუფერხებლად და მდუმარედ ადიან ტერასაზე ან მიაქვთ მიწისქვეშა ავტოსადგომზე. ლიფტის კაბინის შეცვლა შესაძლებელია ვილის ინტერიერის დიზაინის შესაბამისად.

დეველოპერი

13 წელზე მეტი ხნის მუშაობის განმავლობაში, STONE HEDGE საინვესტიციო ფონდიდან გადავიდა სრულ ციკლის განვითარების კომპანიად. 2011 წლიდან, STONE…
დაწვრილებით შესახებ Stone Hedge