GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Lefortovo Park

რუკაზე

Lefortovo Park

Name: გაყიდვები Lefortovo Park დაიწყო!
Start: 2020-01-13T08:22:56.116159+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Lefortovo Park

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Lefortovo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Lefortovo Park შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3579

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	2930$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	20.00 მ²-დან
სართულიანობა	23
ბინი	905
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	3.00 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Aviamotornaia 9 წუთი Lefortovo 12 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

58 600$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

7.2 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Lefortovo Park

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლეფორტოვო პარკი" - მეოთხედი, საკუთარი სიმაღლის თანამედროვე შენობების ინფრასტრუქტურით.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ლეფორტოვო პარკი" მოსკოვში მდებარეობს ლეფორტოვოში, ენტუზიასტოვის მაგისტრალიდან და მესამე სატრანსპორტო რგოლიდან არც ისე შორს. ახალი შენობა გარშემორტყმულია ინდუსტრიული ზონებით და იქვე არის ტრამვაის ხაზი.

რა არის გარშემო

სახანძრო განყოფილება, უნივერსიტეტი, აფთიაქი და ბანკის ფილიალი მდებარეობს კომპლექსის მახლობლად, იქვე არის მაღაზიები და ქსელური სუპერმარკეტები.

ორას მეტრზე ნაკლები მოზრდილების კლინიკაში. Nearby4, №1228 და "სოდრუჟესტვო" სკოლები ახლოს მდებარეობს, იქვე რამდენიმე საბავშვო ბაღია.

კინოთეატრი ფაქელი ხუთას მეტრზე ნაკლებია. იქვე ახლოს არის გასართობი პარკი და სულ რაღაც ოთხას მეტრში არის დიდი სავაჭრო და გასართობი ცენტრი "გოროდი".

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს კრასნოკაზარმენაიას ქუჩაზე - აქ ოთხი მარშრუტით მოძრაობენ ავტობუსები და ტროლეიბუსები. მეტროსადგურ „ავიამოტორნაია“ დაახლოებით ოთხას ორმოცდაათი მეტრის მოშორებით მდებარეობს.

ათი წუთის სავალზე არის რკინიგზის სადგური - მატარებლის გამოყენებით შეგიძლიათ მოხვდეთ ყაზანის სადგურამდე.

არქიტექტურა

ახალი შენობა ოთხ ეტაპად შენდება, პროექტი ითვალისწინებს ცამეტი სახლის აშენებას, რომელთა სიმაღლეა ცხრა-ოცდასამი სართული. შენობები შექმნილია იმავე სტილში, მაგრამ ამავე დროს მათ აქვთ საკუთარი, თანდაყოლილი მხოლოდ განსხვავებები ფასადის დიზაინში.

დეველოპერი იყენებს მოწინავე ტექნოლოგიებს, რომლებიც საშუალებას იძლევა მიაღწიონ დაბალ ღირებულებას საცხოვრებელი სახლების მაღალი მახასიათებლების მახასიათებლებით. იზოლირებული ფასადები უზრუნველყოფს აუცილებელ ენერგოეფექტურობას, რომელიც აკმაყოფილებს თანამედროვე მოთხოვნებს. სახლის გარე ზედაპირის მოპირკეთება, რომელიც შეღებილია ნაცრისფერ და ტერაკოტას ფერებში, საშუალებას მისცემს შენობებს დიდი ხნის განმავლობაში შეინარჩუნონ მიმზიდველი გარეგნობა.

თითოეული შენობის სტრუქტურის საიმედოობა მოცემულია რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩოთი - ეს სამშენებლო ტექნოლოგია ხელს უწყობს ორიგინალური თანამედროვე საცხოვრებლის განლაგების ფართო არჩევანს.

აპარტამენტებს აქვთ ღია აივნები და არამასქანიანი ლოჯები. პროექტი ითვალისწინებს სპეციალურ ნიშებს ინდივიდუალური კონდიციონერების მონტაჟისთვის. შესასვლელები აღჭურვილია სამგზავრო და სატვირთო-სამგზავრო დაბალი ხმაურიანი ლიფტებით.

გაუმჯობესების შესახებ

კვარტლის განვითარების კონცეფცია ითვალისწინებს ეზოებს მანქანებისგან, სადაც თანამედროვე ბავშვთა სათამაშო ადგილები და სპორტული და ფიზიკური აღზრდის სპორტული მოედნებია აღჭურვილი.

ტერიტორიაზე მოწყობილია საფეხმავლო ბილიკები, სპეციალური ტრანსპორტის მუშაობის უზრუნველსაყოფად იქმნება სავალი ნაწილები. დეველოპერი ამონტაჟებს ქუჩის განათების მოწყობილობებს, გათვალისწინებულია მანქანებისთვის პარკინგის ადგილები ქუჩის მხარეს, შენდება მიწისქვეშა ავტოსადგომი. დაგეგმილია ინფრასტრუქტურული ობიექტების განთავსება ქვედა სართულებზე.

ბინების რეალიზაცია

საცხოვრებელი კომპლექსის "ლეფორტოვო პარკში" ბინების გაყიდვა ხორციელდება ორი ვერსიით - ფასში შეიძლება შედის დასრულება ან საცხოვრებლის შეძენა სამუშაოების დასრულების გარეშე. ახალ კორპუსს აქვს საცხოვრებელი ფართი, რომლის ფართობია 21-123 მ 2, შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა თანამედროვე ევროპული განლაგებით ან კლასიკურ ვერსიაში, ერთი, ორი, სამი და ოთხი ოთახი.

დეველოპერი

PIK არის ყველაზე დიდი რუსული განვითარების კომპანია, რომელიც ახორციელებს რთულ პროექტებს რუსეთის ცხრა რეგიონში, აქცენტი მოსკოვსა და მოსკოვის რ…
დაწვრილებით შესახებ Группа Компаний ПИК