GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Yasenevaya 14

რუკაზე

Yasenevaya 14

Name: გაყიდვები Yasenevaya 14 დაიწყო!
Start: 2020-01-13T08:17:42.445010+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Yasenevaya 14

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Yasenevaya 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Yasenevaya 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Yasenevaya 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Yasenevaya 14 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

მიმოხილვები Yasenevaya 14 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3578

მშენებლობის დასრულება	მარტი 2021
ფასი, მ²	2800$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	20.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	3303
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.80 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Domodedovskaia 16 წუთი Krasnogvardeiskaia 17 წუთი Ziablikovo 18 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

56 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Yasenevaya 14

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "იასენევაია 14" - მშენებარე მაღალსართულიანი კორპუსების ბლოკი ახალი ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომლებიც უზრუნველყოფს საცხოვრებლის დაბალ ფასს და კომფორტულ საცხოვრებელ პირობებს.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "იასენევაია 14" მოსკოვში მდებარეობს იასენევას ქუჩაზე, ორეხოვო-ბორისოვო იუჟნოეში. MKAD– ს არაუმეტეს შვიდასი მეტრის დაშორებაა, ხოლო კაშირსკოეს გზატკეცილი - ოთხას მეტრში. ბაღის ბეჭედამდე მანძილი დაახლოებით ცხრამეტი კილომეტრია. კომპლექსი შენდება ყოფილი ქარხნის ტერიტორიაზე, ამიტომ გარემოს მდგომარეობა გარკვეულ შეშფოთებას იწვევს.

რა არის გარშემო

ახალ კორპუსთან მდებარეობს 548-ე, No1636 და 544-ე საშუალო სკოლები, რამდენიმე ასეული მეტრის მოშორებით მდებარეობს No1091 საბავშვო ბაღი და კლუბი "Yaselki".

ორასი მეტრის მოშორებით არის დიდი ქსელის სუპერმარკეტი; იქვე არის რამდენიმე სუპერმარკეტი, სავაჭრო ცენტრი და სასურსათო მაღაზიები. დომოდედოვსკის სურსათის ბაზრობა ფეხით 15 წუთის სავალზეა.

ახლომდებარეობს გასართობი პარკები "მინი-ექსპრესი" და "პანდაპარკი", კინოთეატრები "ავანგარდი" და "ობლაკა" არა უმეტეს ერთი კილომეტრით.

ტრანსპორტის შესახებ

საზოგადოებრივი ტრანსპორტი ორგანიზებულია იასენევას ქუჩის გასწვრივ, შვიდი მარშრუტის შემდეგ. მინიმალური მართვის ინტერვალი თხუთმეტი წუთია. მეტროსადგურ "დომოდედოვსკაიას" ნახევარ კილომეტრზე ნაკლებია.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "იასენევაია 14" შედგება ექვსი მრავალსართულიანი შენობისგან, თექვსმეტიდან ოცდახუთი სართულიდან.

დეველოპერი იყენებს PIK-2 სერიის მაღალტექნოლოგიურ რკინაბეტონის პანელებს. განსხვავება ამ ტექნოლოგიას შორის არის გარე კედლების გამოყენება როგორც მატარებელი სტრუქტურები, რაც საშუალებას მისცემს ბინის მესაკუთრეებს თვითნებურად შეცვალონ საცხოვრებლის განლაგებები შესაბამის ორგანოებთან კოორდინაციის საჭიროების გარეშე.

ფასადებს აქვთ მაღალი ენერგოეფექტურობის მაჩვენებლები, რომლებიც შეესაბამება "B" კატეგორიას, ხოლო საძირკველი და პირველი სართული, მონოლითური რკინაბეტონის ნაგებობით, უზრუნველყოფს მიწის თანაბარ დატვირთვას. შიდა კედლები და ტიხრები დამზადებულია აგურისა და კერამიკული ბლოკისგან.

ფანჯრის ღიობები დიდი ზომისაა, ფანჯრები მინანქრული პლასტმასის პროფილებში ენერგოდამზოგავი ორმაგი მბზინავი ფანჯრებით. ბინებს არ აქვთ აივნები, რაც ტრადიციულია ამ დეველოპერისთვის. ფასადის ზედაპირზე სპეციალური მონტაჟის ადგილებია ინდივიდუალური კონდიციონერებისათვის.

გამწვანება

შენობები ქმნის სამ ცალკე ეზოს, სადაც განთავსებულია ბავშვთა მოედნები, ასევე სპორტული მოედნები. დასასვენებელი ადგილები აღჭურვილია, საერთო ტერიტორიაზე განთავსებულია საფეხმავლო ბილიკები, დამონტაჟებულია სკამები და იქმნება:

ჯანმრთელობისა და ფიტნეს ცენტრი;

მიწისქვეშა ავტოსადგომი;

ადგილზე ავტოსადგომი სასტუმრო მანქანებისთვის;

სკოლები;

საბავშვო ბაღი.

სამუშაოების კომპლექსი ხორციელდება შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მოქალაქეების ბარიერული გადაადგილების უზრუნველსაყოფად.

საცხოვრებელი ფონდი

ბინების განვადებით და გირაოთი გაყიდვის, აგრეთვე მათი მიმდინარე ღირებულების შესახებ დეტალური ინფორმაცია შეგიძლიათ მიიღოთ ოფისში, რომლის მისამართი განთავსებულია ოფიციალურ ვებ – გვერდზე.

ახალი შენობა განკუთვნილია თანამედროვე და სტანდარტული განლაგების განსახლებისთვის, 20-დან 95 მ 2-მდე. თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა მშვენიერი დასრულებით, ერთი, ორი და სამი ოთახი, ასევე სტუდიური ფორმატით.

დეველოპერი

PIK არის ყველაზე დიდი რუსული განვითარების კომპანია, რომელიც ახორციელებს რთულ პროექტებს რუსეთის ცხრა რეგიონში, აქცენტი მოსკოვსა და მოსკოვის რ…
დაწვრილებით შესახებ Группа Компаний ПИК