GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები მოსკოვში ახალი შენობები Salaryevo Park

რუკაზე

Salaryevo Park

Name: გაყიდვები Salaryevo Park დაიწყო!
Start: 2020-01-13T07:40:22.967134+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Salaryevo Park

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Salaryevo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Salaryevo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Salaryevo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Salaryevo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Salaryevo Park — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Salaryevo Park შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3566

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2022
ფასი, მ²	1750$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	20.00 მ²-დან
სართულიანობა	25
ბინი	7306
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს მეტროსთან ახლოს Salarevo 10 წუთი Filatov lug 17 წუთი
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 103$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

405$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 906$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	32%	10	25$	250$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		194		8103$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

35 000$

Წმინდა მოგება

5 906$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.3 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Salaryevo Park

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "Salaryevo Park" აშენდა ინდივიდუალური არქიტექტურული პროექტის მიხედვით, ექსპრესიული სტილით და ეკუთვნის ბიზნესის კლასის უძრავ ქონებას.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მისამართზე Salaryevo, კიევსკოეს გზატკეცილი, მოსკოვის რგოლის გზიდან 3 კმ-ში. იქვე არის მთავარი სატრანსპორტო არტერიები, რომელთა გასწვრივ შეგიძლიათ სწრაფად მიხვიდეთ მოსკოვის ცენტრში.

რა არის გარშემო

კომპლექსის მახლობლად უამრავი კომერციული ობიექტი და სერვისი არსებობს, რომლებიც დაკავშირებულია ავტომობილების მოვლასთან. შორს არ არის სავაჭრო ცენტრი "Salaryevo", "Leroy Merlin", Metro Cash & Carry, სავაჭრო ცენტრი "RIO", TD "Luxant". რამდენიმე კილომეტრში არის საბითუმო და საცალო ბაზარი და საცხოვრებელი კერძო სექტორი. კილომეტრის რადიუსში მდებარე სასტუმროები და სასტუმროები, კაფეები, რესტორნები და გასართობი ადგილები.

არქიტექტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი "Salaryevo Park" აშენდა თანამედროვე მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის შესაბამისად, უსაფრთხო და გამძლე მასალების გამოყენებით. შიდა დანაყოფების წარმოებისთვის შეირჩა გაზის ბლოკი, რომელსაც აქვს შესანიშნავი ხმის საიზოლაციო და სითბოს საიზოლაციო თვისებები. გარდა ამისა, გამოყენებულია ენერგიის დაზოგვის მასალები, რაც საშუალებას მისცემს სახლის მცხოვრებლებს შეამცირონ ელექტროენერგიის მოხმარება ზამთრის სეზონში და დაზოგონ ენერგიის რესურსები. გამათბობლად მინერალური ბამბა აირჩიეს. ფანჯრებისა და აივნის კარები დამზადებულია გამძლე პლასტმასისგან და მოჭიქულია ორმაგი მინით.

კვარტალი შედგება 15-25 სართულიანი 14 სახლისგან, რომლებიც კეთდება საცხოვრებელ უძრავი ქონების ლაკონურ სტილში მეგაქალაქებში. შენობების მახასიათებელია ნათელი ფასადი, რომელიც მოპირკეთებულია წითელი, ღია მწვანე და ფირუზის პანელებით, ასევე აივნებით, ფუტურისტული დიზაინის ფართო ფანჯრებით.

ეზო

სალარიევოს პარკის კომპლექსის ტერიტორია კეთილმოეწყობა მოსახლეობის დიდი ნაწილის საჭიროებების გათვალისწინებით. მასში განთავსდება ბავშვთა და სპორტული მოედნები, დასასვენებელი ადგილები, ველოსიპედისა და სასეირნო ბილიკები. გაშენდება დეკორატიული ხეები, ბუჩქები და გაზონი. მიწისქვეშა ავტოსადგომი გათვალისწინებულია შენობის მაცხოვრებლებისთვის, ხოლო სტუმრებისთვის მიწისზედა პარკინგი.

ტრანსპორტი

კვარტალი მდებარეობს კიევის საავტომობილო გზიდან და მოსკოვის რგოლის გზიდან არც ისე შორს, ამიტომ მაცხოვრებლებს საკუთარი მანქანებით გადაადგილების პრობლემა არ ექნებათ. აქ არის მუნიციპალური საზოგადოებრივი ტრანსპორტი. მეტროს უახლოესი სადგური - "Salaryevo" მდებარეობს სახლიდან 700 მეტრში.

ბინა

საცხოვრებელი კომპლექსი ითვალისწინებს 1-2-3-4 ოთახიან ბინებს 36 მ2-დან 92 მ2-მდე. ასევე არის ღია გეგმის სტუდიური აპარტამენტები 20 მ 2-დან. დანარჩენი საცხოვრებელი ფართების განლაგებამ გაზარდა კომფორტი, რაც აკმაყოფილებს ბიზნეს კლასის კომფორტის მოთხოვნებს. ჭერის სიმაღლე 3 მეტრზე მეტია, რაც, ფართო ფანჯრის ღიობებთან ერთად, უზრუნველყოფს საკმარის რაოდენობის სინათლეს ოთახებში. ყველა საინჟინრო კომუნიკაცია დაკავშირებულია, დამონტაჟებულია კონდიციონერი და ხანძრის ჩაქრობის სისტემა.

დეველოპერი

PIK არის ყველაზე დიდი რუსული განვითარების კომპანია, რომელიც ახორციელებს რთულ პროექტებს რუსეთის ცხრა რეგიონში, აქცენტი მოსკოვსა და მოსკოვის რ…
დაწვრილებით შესახებ Группа Компаний ПИК