GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუსეთში რუსეთში ახალი შენობები ყაზანში ახალი შენობები Svetlaya Dolina

რუკაზე

Svetlaya Dolina

Name: გაყიდვები Svetlaya Dolina დაიწყო!
Start: 2020-01-23T06:45:02.436576+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Svetlaya Dolina

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Svetlaya Dolina — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

მიმოხილვები Svetlaya Dolina შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 4190

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	990$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	45.00 მ²-დან
სართულიანობა	18
ბინი	1500
მდგომარეობა	შავი კარკასი
ჭერის სიმაღლე	2.70 მ.
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი კომერციული ფართები საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს საავადმყოფოსთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

44 550$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

4.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Svetlaya Dolina

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი "სვეტლაია დოლინა" - თანამედროვე საცხოვრებელი უბანი, ბიუჯეტის კატეგორიის მრავალსართულიანი შენობებით, გამწვანებული ტერიტორიით და საკუთარი მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურით.

ახალი შენობის ადგილმდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ნატან რახლინას ქუჩაზე საცხოვრებელ უბნებს "კონსტანტინოვკასა" და "მალიე კლიკის" შორის. ახალი შენობიდან კრემლამდე ცხრანახევარი კილომეტრი. კომპლექსი მდებარეობს ქარხნებისა და ტრანსპორტით დატვირთული დიდი მაგისტრალებისგან მოშორებით.

გარემოცვა

ყაზანში, სვეტლაია დოლინას საცხოვრებელი კომპლექსის სამეზობლოში არის სასურსათო მაღაზიები, ორი სუპერმარკეტი, კაფე, ბარი და რესტორანი. ერთი კილომეტრის რადიუსში არის ჰიპერმარკეტი, აფთიაქი, სილამაზის სალონი და სწრაფი კვების რესტორანი.

6 ნომერ პოლიკლინიკამდე ნახევარ კილომეტრზე მეტი არ არის. ახლომდებარეობს No173 საშუალო სკოლა, ასევე No 114 საბავშვო ბაღები, მზიანი დღე.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება მდებარეობს მამადიშსკის ტრაქტატზე - შვიდი ავტობუსის მარშრუტი და სამარშრუტო ტაქსი მოძრაობს ახალ კორპუსთან. მინიმალური მართვის ინტერვალი თხუთმეტი წუთია. ვოსტოჩნის ავტოსადგურიდან დაახლოებით სამი კილომეტრია დაშორებული.

არქიტექტურა და ძირითადი მახასიათებლები

ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება ოცდათოთხმეტი სახლისგან, რომელთა სიმაღლეა ცამეტიდან თვრამეტი სართული, რომლებიც აშენებულია ეკოლოგიურად სუფთა თანამედროვე მასალებისგან, მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რაც საშუალებას იძლევა მიიღონ ოპტიმალური ფასი / ხარისხის თანაფარდობა.

დეველოპერი იყენებს აგურისა და პანელის ტექნოლოგიებს, რაც შესაძლებელს ხდის ბინის ყიდვას ყველასთვის, ვისაც აქვს სხვადასხვა ფინანსური შესაძლებლობები. სახლები, რომლებიც პანელებისგან არის აშენებული, საკმაოდ მაღალი ენერგოეფექტურობის ინდიკატორებია, რომლებიც უზრუნველყოფილია გარე კედლების იზოლაციით, დამოკიდებული სავენტილაციო ფასადი სისტემის გამოყენებით. გრძელვადიანი ეფექტური სითბოს იზოლატორის გამოყენება საშუალებას გაძლევთ მიაღწიოთ კომფორტის დონის დონეს და საცხოვრებლის მოვლის მინიმალურ ფასს. აგურის შენობები ასევე იზოლირებულია მინერალური ბამბით და წინაშე დგას აგურით. სამი ქვედა სართული მოპირკეთებულია კლინკერის ფილებით.

შესასვლელების შესასვლელებზე დამონტაჟებულია ბეტონის ჩარდახები, შესასვლელი კარები აქვს პანორამული მინა. შენობები აღჭურვილია მშვიდი, საიმედო ლიფტით.

შიგნით მდებარე ტერიტორია

პირველი სართულები გათვალისწინებულია ინფრასტრუქტურული ობიექტების განთავსებისთვის. ახალი შენობის ტერიტორიაზე შენდება დიდი თანამედროვე სკოლა და საბავშვო ბაღი. აქ არის სუპერმარკეტები და მაღაზიები და გარე ავტოსადგომი. კომპლექსში წესრიგს და ყველა სისტემის ფუნქციონირებას გააკონტროლებს საკუთარი მმართველი კომპანია.

ახალი შენობა აღჭურვილია ბავშვთა მოედნებით და დასასვენებელი ზონებით. მოწყობილია სასეირნო ბილიკები, დარგულია დეკორატიული მცენარეები და ბუჩქები. შენდება სპორტული მოედნები, დამონტაჟებულია ქუჩის განათებები.

დეველოპერი

2008 წლიდან კომპანია "AK BARS Development" ახორციელებს თათრეთის ტერიტორიების ინტეგრირებული განვითარების პროექტებს. კომპანია თითოეულ პროექტთ…
დაწვრილებით შესახებ АК БАРС Девелопмент