GEOLN.COM 🏠 თვისებები რუმინეთში რუმინეთში ახალი შენობები ტიმიშოარში ახალი შენობები Park Giroc

რუკაზე

Park Giroc

Name: გაყიდვები Park Giroc დაიწყო!
Start: 2020-01-06T11:50:57.637027+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Park Giroc

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

უძრავი კონება Park Giroc — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 8

მიმოხილვები Park Giroc შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3367

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2020
ფასი, მ²	1120$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	45.00 მ²-დან
სართულიანობა	4
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი ვიდეომეთვალყურეობა დაცვა
კომფორტი	ავტოსადგომი ფიტნეს-დარბაზი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

50 400$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.6 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Park Giroc

პროექტის შესახებ

შესანიშნავი ადგილმდებარეობა სპეციალური სახლებისთვის

"Park Giroc" - ის საცხოვრებელი ასამბლეისთვის დიდი ყურადღებით შეირჩა ტიმიშოარას მუნიციპალიტეტის პერიურბანის რაიონის შესანიშნავი ნაკვეთი. კომპლექსის ადგილმდებარეობა შეირჩა ისე, რომ დააკმაყოფილოს თქვენი ყველა მოთხოვნა და მხოლოდ კომფორტი და სიმშვიდე შემოგთავაზოთ. საცხოვრებელი კომპლექსი "Park Giroc" მდებარეობს ტიმიჩის მხარეში, გიროკის კომუნაში, ნეპტუნის ქუჩაზე და "დიადორას" სპორტული კლუბის მიმდებარე ტერიტორიაა. საცხოვრებელი სახლებიდან არც ისე შორს მუშაობს აფთიაქი, ხოლო რადიუსში 2.4 - 4.9 კმ მდებარეობს სუპერმარკეტები: Profi, LIDL, Carrefour და სავაჭრო ცენტრი Shopping City Timișoara.

Giroc მერია მდებარეობს საცხოვრებელი კომპლექსიდან 2,1 კმ-ის დაშორებით.

გიროკის გიმნაზიის სკოლასთან და გაგრძელებული პროგრამით საბავშვო ბაღამდე არის მანძილი 2.5 კმ.

ტიმიშოარას გადაუდებელი კლინიკური საავადმყოფო არის 3.7 კმ-ში.

ვიქტორიეის მოედანი Timisoara– ში არის 6,2 კმ დაშორებული კომპლექსიდან.

ტრაიანუას საერთაშორისო აეროპორტამდე Timisoara– ში 16,7 კმ არის დაფარული.

მოწყობის კონცეფცია, ტექნიკური მახასიათებელი და დეტალები

საცხოვრებელი კომპლექსი "Park Giroc" განვითარებულია გულუხვ მიწაზე, რომლის ფართობია 4 ჰექტარი. უძრავი ქონების უბანი შედგება 32 თანამედროვე საცხოვრებელი კორპუსისგან, მიმზიდველი და მხიარული ფერადი ასპექტებით. ბინის კორპუსების სიმაღლის რეჟიმი განსხვავებულია, პირველი სართულიდან პლუს 3 სართულიდან პირველ სართულზე პლუს 5 სართული. მშენებლობის პირველ ეტაპზე წარმოდგენილია ექვსი შენობა, საიდანაც ხუთი შენობის სიმაღლე არის პირველი სართულის პლუს 3 სართული და შენობის კორპუსი პირველი სართულით 5 სართულით. კონსტრუქციების კონსტრუქცია მზადდება რკინაბეტონის ჩარჩოების, ფირფიტების, სვეტების საფუძველზე და წინააღმდეგობის კონსტრუქციისთვის აშენებულია 30 სმ სისქის გარე საკინძები, რომლებიც აგებულია აგურისგან, აგრეთვე შიდა განყოფილებები, რომლებიც ასევე აგურისაა. დეკორატიული თაბაშირით დასრულების ფენა სხვადასხვა ნათელი ფერებითაა მოთავსებული გარე თერმული იზოლაციის სისტემის ფენაზე. ექსტერიერის ხუროს სამუშაოები, რომლებიც დამონტაჟებულია ბლოკებზე, ხასიათდება მაღალი თერმული ეფექტურობის ტევადობით, დამზადებულია საუკეთესო პროფილის PVC– ის პროფილით და აქვს ტრიპანის მინა. საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის პირველ ეტაპზე ასევე განვითარებულია პარკი ბუჩქნარითა და გამწვანებით, იგი აღჭურვილია ურბანული ავეჯით, ორგანიზებულია ფეხით მოსიარულეთა შესახვევებით და ბავშვებისთვის შექმნილია სპეციალური ადგილები სხვადასხვა სლაიდებით, საქანელებითა და სიუჟეტებით. და ადგილები. მაგიდები ჩოგბურთისთვის, ასევე არის კალათბურთის კორტი. დასასვენებელი ადგილი კომპლექსის მწვანე ადგილებთან ერთად შექმნილია დაახლოებით 600 კვ.მ. ფართით.

იმპერატიული საცხოვრებელი კომპლექსის ობიექტებს შორის ასევე ნახსენებია ულტრათანამედროვე სპორტული დარბაზის მშენებლობა უახლესი ტექნოლოგიების გამოყენებით და უმაღლესი სტანდარტების შესაბამისად. საცხოვრებელი კომპლექსის შიგნით არის გათვალისწინებული ორი სკუშის ოთახი და პირველ სართულზე იმუშავებს ბისტრო, რომელსაც აქვს გადახურული ტერასა, რომელიც რომანტიკულ შეგრძნებებს იწვევს. კომპლექსის მოიჯარეებს სარგებლობენ მიწისქვეშა ავტოსადგომით. კომფორტისა და უსაფრთხოების მიზნით, საცხოვრებელი სახლები სარგებლობს ინტერკომირების სისტემით. ისევე როგორც კომპლექსის შიგნით დაცულია უსაფრთხო დაცვა.

დეველოპერი

odolescu Real Estate and Construction ერთ – ერთი ყველაზე პოპულარული უძრავი ქონების სააგენტოა Timisoara– ში. 20 წელზე მეტი ხნის განმავლობაში…
დაწვრილებით შესახებ Șodolescu