Concept Residence

Name: გაყიდვები Concept Residence დაიწყო!
Start: 2020-01-03T12:44:01.495019+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Concept Residence

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Concept Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Concept Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Concept Residence — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Concept Residence შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3325

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2019
ფასი, მ²	1500$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	37.00 მ²-დან
სართულიანობა	10
ბინი	263
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	ინტერკომი
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

55 500$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

6.9 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Concept Residence

პროექტის შესახებ

კომპლექსის ოპტიმალური ადგილმდებარეობა

Concept Residence მდებარეობს მოარა დე ფოკის გზაზე, ნომერ 33-ში, პაკურარი იასის რაიონში. "Lidl Păcurari" - ს ბაზარი საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს, ხოლო Carrefour- ის სუპერმარკეტი და Păcurari- ს აგრო-კვების ბაზარი ფეხით სავალ მანძილზეა. კომპლექსის წინ არის ავტობუსებისა და ტროლეიბუსების სადგური, შენობებიდან პირდაპირი გასასვლელი ბულვარამდე. კომპლექსის მახლობლად არის საბავშვო ბაღები, სკოლები, ბანკები, აფთიაქები და არც ისე შორს სამხედრო კლინიკური სასწრაფო სამედიცინო დახმარების საავადმყოფოდან. ჯაკობ ჩიხაჩი.

ბავშვებისთვის ამ სფეროში მუშაობს: საბავშვო ბაღი ნორმალური პროგრამით Nr. 15 და EVP საბავშვო ბაღი, პეტრუ პონის საშუალო სკოლა, იონ კრეანგას საშუალო სკოლა, ფტეფან ბარსანესკუს საშუალო სკოლა, კოსტა ნეგრუზის ეროვნული კოლეჯი და იასის ალექსანდრე იოან კუზას უნივერსიტეტი. საცხოვრებელი კომპლექსი "Concept Residence Iași" - დან მანძილი ქალაქის ცენტრამდე არის 2.8 კმ, სადგურამდე მხოლოდ 900 მეტრი, ხოლო აეროპორტამდე 8.1 კმ.

განსაკუთრებული საცხოვრებელი კომპლექსის აღწერა

Concept Residence უძრავი ქონების პროექტი ერთ – ერთი ყველაზე თანამედროვე და ექსკლუზიური საცხოვრებელი კომპლექსია ქალაქ იასში. საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება 4 საცხოვრებელი კორპუსისგან, 8 და 9 სართულიანი, რომლებიც შექმნილია თანამედროვე არქიტექტურითა და მიმზიდველი ასპექტებით. შენობის მშენებლობის დროს გამოყენებულ იქნა მხოლოდ მაღალი ხარისხის მასალა, კომპლექსის სამშენებლო კონსტრუქცია დამზადებულია ბეტონის ჩარჩოებისგან, კედლები და განყოფილებები აგურით. გარე გათბობის სისტემა 100 მმ სისქისაა და შეესაბამება ყველა მოქმედ რეგულაციას და სტანდარტს. შენობის გარე ფასადი დასრულებულია თეთრი დეკორატიული თაბაშირით, ყავისფერ და ნაცრისფერთან ერთად.

კონსტრუქციების ყველა აივანი შექმნილია ტიპის მიხედვით - დახურულია და მინანქრით არის დახურული და PVC პროფილი, ხოლო ფანჯრებს აქვს სითბოს საიზოლაციო ფანჯრები. დამონტაჟებული ზღურბლები დამზადებულია გრანიტისგან. მოაჯირები დამზადებულია უჟანგავი ფოლადისგან, კიბის კიბის საფეხურები და საწინააღმდეგო კიბეები დაფარულია გრანიტით. კასანის ლიფტები დამონტაჟებულია კომპლექსის საცხოვრებელ კიბეში, რომელსაც აქვს უსაფრთხოების მაღალი დონე და ძალიან მშვიდი. საცხოვრებელ კომპლექსში პარკინგის ადგილები შექმნილია საკმარისი რაოდენობის ფართებისთვის, როგორც კორპუსის მცხოვრებლების, ასევე სტუმრებისა და ვიზიტორების ტრანსპორტირებისთვის. სულ 270 პარკინგის ადგილი მოეწყო, ტრანსპორტი უსაფრთხოა, რადგან კომპლექსზე შესვლა კონტროლდება. კომფორტისა და უსაფრთხოების მიზნით, საცხოვრებელი კორპუსი იყენებს ინტერკომის სისტემას.