Complex Triana

Name: გაყიდვები Complex Triana დაიწყო!
Start: 2019-12-27T07:23:17.813512+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Triana

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 6

უძრავი კონება Complex Triana — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 7

მიმოხილვები Complex Triana შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3132

მშენებლობის დასრულება	ივლისი 2020
ფასი, მ²	2225$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	72.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
მშენებლობის ეტაპი	კარკასი აშენებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
ლიფტები	2
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

10 605$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

530$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

8 283$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	16%	5	50$	250$
თებერვალი	28	21%	6	50$	300$
მარტი	31	16%	5	55$	275$
აპრილი	30	16%	5	60$	300$
მაისი	31	32%	10	60$	600$
ივნისი	30	60%	18	70$	1260$
ივლისი	31	80%	25	95$	2375$
აგვისტო	31	80%	25	100$	2500$
სექტემბერი	30	46%	14	75$	1050$
ოქტომბერი	31	45%	14	60$	840$
ნოემბერი	30	30%	9	50$	450$
დეკემბერი	31	29%	9	45$	405$
სულ	365		145		10605$
საშუალო		39%		64$

სულ ჩადებული

160 200$

Წმინდა მოგება

8 283$

ანაზღაურებადი პერიოდი

15.1 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Complex Triana

პროექტის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი "ტრიანა" მდებარეობს ბუქარესტის ჩრდილოეთ ნაწილში, პიპერის ქუჩაზე, No. 146 და იქვე ახლოს არის ტყე. შემდეგი საცხოვრებელი კომპლექსი ბავშვებისთვის ხელმისაწვდომია ამ საცხოვრებელი კომპლექსიდან: ბრიტანული სკოლა, ამერიკული სკოლა, ფრანსეს ლიცეუმი, ავენორი და მარკ ტვენი. საყიდლებისა და დასვენების მიზნით, აქ არის სავაჭრო ცენტრები: Baneasa Shopping City, Strip Mall, Jolie Ville და სხვადასხვა სპორტული კლუბები.

საცხოვრებელი პროექტის აღწერა

საცხოვრებელი პროექტი "ტრიანა" წარმოდგენილია პირველი სართულისა და ოთხი სართულის შენობით. საცხოვრებელი კორპუსი "ტრიანა" აშენდა რკინაბეტონის ნორმების შესაბამისად აგურის აგურით Brixton და საბურავის თერმული სისტემით. სახლის სახურავს აქვს მრგვალი ტერასის ფორმა, წყალგაუმტარი 2-ბიტიანი ბიტუმიანი გარსით და იზოლირებულია ექსტრადირებული პოლისტირონით 15 სმ სისქით. სახანძრო კარები დამონტაჟებულია სარდაფში. ბლოკის საერთო ადგილები აბსოლუტურად დასრულებულია და დასრულებულია უმაღლესი სტანდარტით. კიბის კედლები დაფარულია დამუშავებული თაბაშირით. საერთო ადგილების, სარდაფის ჩათვლით, განათება ხორციელდება მოძრაობის სენსორების გამოყენებით. დამონტაჟებულ ლიფტებს აქვთ 8 კაციანი კაბინა და აქვთ ავტომატური ევაკუაციის შესაძლებლობა ძაბვის ვარდნის შემთხვევაში. კომპლექსის შიგნით არის მოსახერხებელი 50 კვადრატული მეტრიანი საცურაო აუზი, სადაც მაცხოვრებლების ოჯახებს დასვენების დრო სახლის მახლობლად შეუძლიათ. აქ ასევე არის ბავშვებისთვის ნათელი, თანამედროვე სათამაშო მოედანი. საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილია წვდომის კონტროლის სისტემით და ვიდეო მეთვალყურეობით.

ბინების პრეზენტაცია

საბინაო პროექტი "ტრიანა" წარმოდგენილია 2,3 და 4 ოთახების ბინებით. ბინების ფართობი 72,4-დან 308,22 კვ.მ-მდეა. სახლები იჯარით გადაეცემა დამქირავებლებს სრული დასრულებით. Bauwerk 3 ფენის ლამინატი გამოიყენება იატაკის დასადგენად. სველი წერტილების კედლები დაფარულია ტენიანობის მდგრადი 2 მუყაოს თაბაშირით და კრამიტი ფაიფურის ქვით. ჭერი დასრულებულია და დასრულებულია დამუშავებული თაბაშირით. თითოეული ბინის შესასვლელში დამონტაჟებული კარები აღჭურვილია ხედვით, ისინი დამზადებულია ლითონისგან, ლითონის ჩარჩოთი - დაფარული ხით. სველი წერტილები აღჭურვილია Roca Meridian- ის მოწყობილობებით და Grohe Eurocube- ის ელემენტებით. აივნები და ტერასები იზოლირებულია ექსტრუდირებული პოლისტირონით (5 სმ). გათბობის სისტემა ცენტრალიზებულია შენობის საერთო თბოელექტროსადგურის მიერ. ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა ჩართულია. თითოეულ ბინას აქვს ინდივიდუალური მრიცხველები წყლისა და ელექტროენერგიის მოხმარებისთვის.

საცხოვრებელი კომპლექსის "ტრიანას" დეველოპერები არიან შემდეგი კომპანიები: Mantor Building Excellence, Facilitec Romania, Trasteverde.