Complex Odei 154

Name: გაყიდვები Complex Odei 154 დაიწყო!
Start: 2019-12-26T11:31:04.871714+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Odei 154

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Complex Odei 154 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Complex Odei 154 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Complex Odei 154 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

უძრავი კონება Complex Odei 154 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 4

უძრავი კონება Complex Odei 154 — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 5

მიმოხილვები Complex Odei 154 შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 3095

მშენებლობის დასრულება	სექტემბერი 2019
ფასი, მ²	1165$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	45.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	600
მშენებლობის ეტაპი	ფასადი დასრულებულია
მდგომარეობა	შავი კარკასი
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს საბავშვო ბაღთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

9 026$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

451$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

6 783$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	30$	270$
თებერვალი	28	35%	10	30$	300$
მარტი	31	22%	7	33$	231$
აპრილი	30	23%	7	40$	280$
მაისი	31	38%	12	40$	480$
ივნისი	30	73%	22	45$	990$
ივლისი	31	87%	27	75$	2025$
აგვისტო	31	87%	27	75$	2025$
სექტემბერი	30	60%	18	55$	990$
ოქტომბერი	31	58%	18	40$	720$
ნოემბერი	30	36%	11	30$	330$
დეკემბერი	31	35%	11	35$	385$
სულ	365		179		9026$
საშუალო		48%		44$

სულ ჩადებული

52 425$

Წმინდა მოგება

6 783$

ანაზღაურებადი პერიოდი

5.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Complex Odei 154

პროექტის შესახებ

ადგილმდებარეობისა და ადგილმდებარეობის ინფორმაცია

საცხოვრებელი კომპლექსი "ოდეი 154" მდებარეობს ოდეის ქუჩაზე, კონსტანტინე ბრანკოვიანუს ბულვარისა და ტურნუ მაგურელის ქუჩის გადაკვეთაზე, ბუქარესტის მე -4 სექტორის ბერჩენის რაიონში. საცხოვრებელი კორპუსის გვერდით მდებარეობს LIDL და Selgros– ის ბაზრები, საყოფაცხოვრებო საქონლის მაღაზია, ავეჯის მაღაზია, ბანკის ფილიალები, აგრეთვე Avram Iancu და Grădinițele No. 149 და 175. ახლომდებარეობს Grand Arena Mall ერთად Carrefour ჰიპერმარკეტი, კინოთეატრები, სხვადასხვა მაღაზიები და დასვენების ადგილები.

განსახლებიდან ბუქარესტის ცენტრამდე მხოლოდ 7,2 კმ არის კონსტანტინე ბრანკოვიანუს ბულვარისა და E70– ის გავლით.

რთული განლაგება და სტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის "ოდეი 154" კორპუსი აშენებულია 1 სართულით და 5 სართულიანი ბინათ, სადაც დამონტაჟებულია ჩუმი ლიფტი. შენობის მშენებლობის დროს გამოიყენება ორმაგი ტიპის სისტემა რკინაბეტონის ჩარჩოებით და დიაფრაგმებით, ხოლო აგურის აგებაში გამოიყენება Porotherm ტიპის აგური (როგორც შიგნით, ისე გარეთ). შენობა გარედან დაფარულია 10 სმ სისქის EPS 80 თერმული საიზოლაციო სისტემით. სახლის ფასადი დასრულებულია დეკორატიული თაბაშირით. შენობას აქვს გარე სადურგლო, PVC პროფილი, 7 საიზოლაციო პალატით და სამსტრიქონიანი ფანჯრებით (ტრიპანი). იგი აკონტროლებდა ეზოში შესასვლელს, სადაც განსაკუთრებით მცხოვრებთათვის იყო მოწყობილი მწვანე ადგილები დეკორატიული მცენარეებით და სათამაშო მოედნებით. კომპლექსში შესვლა ორზოლიანი ბარიერით.

საბინაო ერთეულები და სტრუქტურები

საცხოვრებელი კორპუსი "Odei 154" მოიცავს თანამედროვე ბინებს 2 და 3 ოთახებით, სტუდიებით და სტუდიებით 37-დან 62 კვ.მ.-მდე.

მომავალი ქონების მფლობელები მიიღებენ მყარ ბინებს, სრულად დასრულებულ პრემიუმ მასალებით. თითოეული ბინის შესასვლელში დაყენებული კარი დამზადებულია მეტალისგან და აქვს ქურდობის საწინააღმდეგო სისტემა, ასევე აქვს აკუსტიკური წინააღმდეგობის მაღალი დონე, ხოლო შიდა კარები არის მაღალი ხარისხის და იმპორტირებულია იტალიიდან და საბერძნეთიდან. ინტერიერის დასრულება იმპორტირებული პროდუქტებისთვისაა, როგორიცაა ფილები და ფილები წამყვანი მწარმოებლებისგან, როგორიცაა Marazzi, Rango და / ან Mirage. ხოლო ლამინირებულ იატაკს უზრუნველყოფს Egger, Gazzotti. სანტექნიკა სველი წერტილებით - Romstal და Ideal Standard. ყველა ბინას აქვს ინტერნეტი, საკაბელო ტელევიზია, წყალი, გაზი, ელექტროენერგია და კანალიზაცია. დამონტაჟებულია წყლის მრიცხველები და მრიცხველები.

საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერია Cavar Residence, რომელიც აქტიურია რუმინეთის უძრავი ქონების ბაზარზე 1992 წლიდან და აქვს დიდი გამოცდილება უძრავი ქონების მშენებლობაში, უამრავი მზა პროექტი, რომელსაც ბედნიერ მოიჯარეებს სთავაზობენ. ამ კომპლექსში განსახლების შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით ან კრედიტით.

დიდი სიყვარულით, ახალი სახლით დაინტერესებული ყველა ადამიანი ელოდება Cavar Residence- ის გაყიდვების ოფისში, რომლის საკონტაქტო და სხვა სასარგებლო ინფორმაციის ნახვა შეგიძლიათ Odey 154 საცხოვრებელი კომპლექსის ვებ – გვერდზე.