Complex Odei 154 in Bucharest

Name: Der Verkauf in Complex Odei 154 hat begonnen!
Start: 2019-12-26T11:31:04.871714+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Complex Odei 154

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Chronologie der Konstruktion

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Bewertungen zu Complex Odei 154

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Beschreibung des Neubaus

ID des Objekts: 3095

Ende des Baus	September 2019
Preis, m²	von 1165$
Kaufen online	mehr Informationen
Ratenzahlung vom Bauträger	—
Hypothek von der Bank
Typ des Hauses	Wohnhaus
Fläche	von 45,00 m²
Stockwerke	5
Wohnungen	600
Bauphase	die Fasade ist fertig
Zustand	belagsfertig
Konstruktionstyp	Monolith
Sicherheit	—
Bequemlichkeiten	Parkplatz Kinderspielplatz In der Nähe der Schule In der Nähe des Kindergartens In der Nähe des Supermarktes
Hinzufügen zu einer kostenlosen Immobilientour tour
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persönliches Zertifikat für Rabatt 300$
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Amortisationstabelle für

preislich

9.026$

Mietgewinne

1.103$

Management

689$

Nebenkosten

451$

5% Einkommensteuer

6.783$

Reingewinn

Monat	Tage im Monat	Belastung in %	Belastung in Tagen	durchschnittlicher Preis	Insgesamt
Januar	31	29%	9	30$	270$
Februar	28	35%	10	30$	300$
März	31	22%	7	33$	231$
April	30	23%	7	40$	280$
Mai	31	38%	12	40$	480$
Juni	30	73%	22	45$	990$
Juli	31	87%	27	75$	2025$
August	31	87%	27	75$	2025$
September	30	60%	18	55$	990$
Oktober	31	58%	18	40$	720$
November	30	36%	11	30$	330$
Dezember	31	35%	11	35$	385$
Insgesamt	365		179		9026$
im Durchschnitt		48%		44$

Insgesamt investiert

52.425$

Reingewinn

6.783$

Amortisationszeit

5.8 Jahre

Durchschnittliches Wachstum des Kostens des Objekts pro Jahr

Amortisationstabelle öffnen

Promos und Rabatte für Complex Odei 154

über das Projekt

Standort und Standortinformationen

Der Wohnkomplex "Odei 154" befindet sich in der Odei-Straße nahe der Kreuzung des Constantin Brancovianu-Boulevards und der Turnu Magurele-Straße im Bezirk Bercheni des 4. Sektors von Bukarest. Neben dem Wohngebäude befinden sich die Märkte LIDL und Selgros, ein Haushaltswarengeschäft, ein Möbelgeschäft, Bankfilialen sowie die Avram Iancu und Grădinițele Nr. 149 und 175. In der Nähe befindet sich die "Grand Arena Mall" mit einem Carrefour-Hypermarkt, Kinos, verschiedenen Geschäften und Erholungsgebieten.

Von der Unterkunft bis zum Zentrum von Bukarest sind es nur 7,2 km über den Constantin Brancovianu Boulevard und die E70.

Komplexes Layout und Struktur

Das Gebäude des Wohnkomplexes "Odey 154" besteht aus einem Keller und 5 Stockwerken mit Wohnungen, in denen ein leiser Aufzug installiert ist. Beim Bau des Gebäudes wird ein Doppelsystem mit Stahlbetonrahmen und -membranen verwendet, und im Mauerwerk wird ein Ziegel vom Typ Porotherm verwendet (sowohl innen als auch außen). Draußen ist das Gebäude mit einem 10 cm dicken EPS 80-Wärmedämmsystem verkleidet. Die Fassade des Hauses ist mit Zierputz versehen. Das Gebäude verfügt über eine Außenschreinerei mit einem PVC-Profil mit 7 Isolierkammern und dreireihigen Fenstern (Trypan). Er kontrollierte den Zugang zum Innenhof, wo speziell für die Bewohner Grünflächen mit dekorativen Pflanzen und Spielplätzen organisiert wurden. Zugang zum Komplex durch eine zweispurige Barriere.

Wohneinheiten und Strukturen

Der Wohnblock "Odei 154" umfasst moderne Apartments mit 2 und 3 Zimmern, Studios und Studios von 37 bis 62 m².

Zukünftige Immobilienbesitzer erhalten solide Wohnungen, die vollständig mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Die am Eingang jeder Wohnung installierte Tür besteht aus Metall und verfügt über ein Diebstahlsicherungssystem sowie einen hohen Schallwiderstand. Die Innentüren sind von hoher Qualität und werden aus Italien und Griechenland importiert. Die Innenausstattung gilt für importierte Produkte wie Fliesen und Fliesen führender Hersteller wie Marazzi, Rango und / oder Mirage. Und Laminatböden werden von Egger, Gazzotti, bereitgestellt. Sanitär in Badezimmern - Romstal und Ideal Standard. Alle Apartments verfügen über Internetanschluss, Kabel-TV, Wasser, Gas, Strom und Abwasser. Alle Wasserzähler und Zähler sind installiert.

Entwickler des Wohnkomplexes ist das Unternehmen "Cavar Residence", das seit 1992 auf dem rumänischen Immobilienmarkt tätig ist und über umfangreiche Erfahrung im Bereich des Immobilienbaus verfügt. Zahlreiche fertige Projekte werden glücklichen Mietern angeboten. Die Unterkunft in diesem Komplex kann in bar oder auf Kredit erworben werden.

Mit großer Liebe warten alle an einem neuen Zuhause interessierten Menschen im Verkaufsbüro der Cavar Residence, dessen Kontakte und andere nützliche Informationen Sie auf der Webseite des Wohnkomplexes Odey 154 finden.