Polanka Niemena

Name: გაყიდვები Polanka Niemena დაიწყო!
Start: 2020-08-29T09:44:01.785918+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polanka Niemena

რენდერებს

მშენებლობა

Პირდაპირი ეთერი

უძრავი კონება Polanka Niemena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 1

უძრავი კონება Polanka Niemena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 2

უძრავი კონება Polanka Niemena — გადახედეთ უძრავი ქონების საძიებო სისტემას GEOLN.COM. ფოტო 3

მიმოხილვები Polanka Niemena შესახებ

მიმოხილვები ჯერ არ არის თქვენ შეიძლება იყოთ პირველი

ახალი შენობის აღწერა

ობიექტის ID: 8930

მშენებლობის დასრულება	დეკემბერი 2021
ფასი, მ²	2300$
შეძენა ონლაინ
განვადების პირობები	—
ბანკის იპოთეკა
სახლის ტიპი	საცხოვრებელი სახლი
ფართი	31.00 მ²-დან
სართულიანობა	5
ბინი	294
მდგომარეობა	გასაღების ჩაბარებით
კოსტრუქციის ტიპი	მონოლითი
უსაფრთხოება	—
კომფორტი	ავტოსადგომი მიწისქვეშა ავტოსადგომი საბავშვო მოედანი სკოლასთან ახლოს სუპერმარკეტთან ახლოს
უფასო უძრავი ქონების ტურში დამატება
ავტოტურის დამატება
სახელოვანი ფასდაკლების სერტიფიკატი 300$
უფასო იურიდიული კონსულტაცია	შეკითხვის დასმა

ბინაში ინვესტიციის დაბრუნება

ფასით

8 078$

Საიჯარო შემოსავალი

1 103$

მენეჯმენტი

689$

კომუნალური მომსახურება

403$

5% Საშემოსავლო გადასახადი

5 883$

Წმინდა მოგება

თვე	დღეები თვეში	ჩატვირთვა, %	დატვირთვა, დღეები	საშუალო ფასი დღეში	სულ
იანვარი	31	29%	9	25$	225$
თებერვალი	28	35%	10	25$	250$
მარტი	31	25%	8	27$	216$
აპრილი	30	26%	8	35$	280$
მაისი	31	51%	16	35$	560$
ივნისი	30	80%	24	38$	912$
ივლისი	31	87%	27	55$	1485$
აგვისტო	31	87%	27	70$	1890$
სექტემბერი	30	66%	20	45$	900$
ოქტომბერი	31	64%	20	35$	700$
ნოემბერი	30	40%	12	25$	300$
დეკემბერი	31	38%	12	30$	360$
სულ	365		193		8078$
საშუალო		52%		37$

სულ ჩადებული

71 300$

Წმინდა მოგება

5 883$

ანაზღაურებადი პერიოდი

8.8 წლები

ქონების ღირებულების საშუალო ზრდა წელიწადში

გახსენით ROI კალკულატორი

აქციები და ფასდაკლებები Polanka Niemena

პროექტის შესახებ

ინვესტიციის შესახებ

Polanka Niemena თანამედროვე საცხოვრებელი კორპუსია, რომელიც ლათინურად პოზნაში მდებარეობს.

ადგილმდებარეობა

ინვესტიცია მდებარეობს ქალაქის მარჯვენა სანაპიროზე, ნიემენას ქუჩაზე, ჩაცინას რაიონში. ის ქალაქის ცენტრიდან დაახლოებით 7,6 კმ-ში არის. ადგილმდებარეობა გამოირჩევა განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურით, რეკრეაციული და გამწვანებული ტერიტორიების სიახლოვით და ქალაქის სხვა ნაწილებთან კარგი კომუნიკაციით.

ინვესტიციის სიახლოვე

სავაჭრო ცენტრ "Posnania" - ს, კარფურის სუპერმარკეტს, საბანკო დაწესებულებას, რესტორნებს, Leroy Merlin DIY მაღაზიას, ტანსაცმლის მაღაზიებს, საფოსტო განყოფილებას, მომსახურების წერტილებს ხელმისაწვდომია ქონების მიმდებარე ტერიტორიაზე. უახლოესი საგანმანათლებლო დაწესებულებებია კერძო ენის საბავშვო ბაღი "Mały Hipcio" - 800 მ, დაწყებითი სკოლა No19 სტანისლავა სტაშიჩი, კერძო საბავშვო ბაღი "Ciuciubabka", მათთვის No10 საბავშვო ბაღი. ბოლეკი, ლოლეკი და ტოლა - 950 მ, 22 დაწყებითი სკოლა ორენოვანი განყოფილებებით Szarych Szeregów, N 9 საბავშვო ბაღი "Zbyszko i Jagienka", კერძო საბავშვო ბაღი "Kubusiowie Kindergarten" - 1100 მ, სოციალური დაწყებითი სკოლა No4 - 1300 მ. იქვე ახლოს არის დასასვენებელი ადგილები, მაგალითად, კურპინსკის პარკი (950 მ). ტადეუშ მაზოვიცკის პარკი და მდინარე ვარტას ტერიტორია მდებარეობს 1300 მ მანძილზე, მალტის ტბასთან - 1400 მ.

არქიტექტურა

Polanka Niemena სამკვიდროს ხუთსართულიანი კორპუსი განკუთვნილია ასო E ფორმის სახით, რომელიც აღმართულია თანამედროვე სტილში. ფასადი ინახებოდა დამამშვიდებელ ფერებში და დაემატა კონტრასტული ნაცრისფერი ელემენტები. მწვანე ეზოები და სკამებით დასასვენებელი ზონები ავსებენ ინვესტიციის არქიტექტურულ დიზაინს.

ქონების ინფრასტრუქტურა

მოსახლეობას განკარგულებაში აქვს სათამაშო მოედანი, სპორტული დარბაზი და ველოსიპედების სადგომები. პირველ სართულზე განთავსებულია კომერციული და მომსახურების ობიექტები. შენობის გარშემო არის მოვლილი გაზონები და მცენარეული კომპოზიციები.

Კომუნიკაცია

ინვესტიცია კარგად არის დაკავშირებული ქალაქის ცენტრთან და ქალაქის სხვა ნაწილებთან. ინვესტიციიდან 450 მ მანძილზე გაჩერებულია 165 165, 237 ავტობუსებისა და ტრამვაის (ხაზები T21, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 18) კორნიცკა. დაახლოებით 200 მ მანძილზე არის მოდერნიზებული პროვინციული გზა 196 196, კლასის ჯიპი, 68.5 კმ სიგრძით, რომელიც უკავშირდება პოზნაჩს ვიგოროვიჩთან. პროვინციული გზა No433 (DW433) დაშორებულია 500 მეტრით. რკინიგზის სადგურ Poznań Główny- მდე - 3 კმ. ინვესტიციის ადგილმდებარეობა საშუალებას იძლევა კომფორტულად იმოგზაუროთ ველოსიპედით, არის ველოსიპედის ბილიკები და ახლომდებარეა Poznań City ველოსიპედის სადგური (500 მ).

ბინების შესახებ

Polanka Niemena არის სტუდიები, ორი, სამ და ოთხი ოთახიანი ბინა, ასევე ხუთ ოთახიანი ბინა. ტერიტორიები განსხვავდება 31-დან 111 კვადრატულ მეტრამდე. იატაკიდან გამომდინარე, შენობაში არის აივნები, ლოჯები, ტერასები ან ბაღები. დეველოპერი გვთავაზობს შენობის ანაზრაურების დასრულების ვარიანტს.

დეველოპერი

Budimex Nieruchomości არის უდიდესი პოლონური სამშენებლო ჰოლდინგის - Budimex SA ნაწილი, რომელიც სამშენებლო ბაზარზე მუშაობს 1968 წლიდან. კომპან…
დაწვრილებით შესახებ Budimex Nieruchomości