Polanka Niemena

Name: Sales in Polanka Niemena started!
Start: 2020-08-29T09:44:01.785918+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: Polanka Niemena

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב Polanka Niemena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב Polanka Niemena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

נדל"ן ב Polanka Niemena — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 3

ביקורות על Polanka Niemena

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 8930

גמר בניה חדשה	דצמבר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 2300$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 31.00 למ"ר
קומות	5
דירות	294
מצב נכס	שלב המסירה
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לסופרמרקט
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

8078$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

403$

5% Income tax

5883$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	29%	9	25$	225$
פברואר	28	35%	10	25$	250$
מרץ	31	25%	8	27$	216$
אפריל	30	26%	8	35$	280$
מאי	31	51%	16	35$	560$
יוני	30	80%	24	38$	912$
יולי	31	87%	27	55$	1485$
אוגוסט	31	87%	27	70$	1890$
ספטמבר	30	66%	20	45$	900$
אוקטובר	31	64%	20	35$	700$
נובמבר	30	40%	12	25$	300$
דצמבר	31	38%	12	30$	360$
Total	365		193		8078$
Average		52%		37$

Total invested

71300$

Net profit

5883$

Payback period

8.8 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור Polanka Niemena

על פרויקט

על השקעה

פולנקה נימנה היא בניין מגורים מודרני הממוקם בלטינית בפוזנן.

מקום

ההשקעה ממוקמת בחלק הגדה הימנית של העיר, ברחוב ניימנה, בתוך מחוז אקינה. המלון נמצא כ -7.6 ק"מ ממרכז העיר. המיקום נבדל על ידי תשתית עירונית מפותחת, קרבה לאזורי פנאי וירוקים ותקשורת טובה עם אזורים אחרים בעיר.

סביבת ההשקעה

באזור האחוזה ניתן להשיג מרכז קניות "פוזנניה", סופרמרקט קרפור, מתקן בנקאות, מסעדות, חנות DIY של לירוי מרלין, חנויות בגדים, סניפי דואר, נקודות שירות. מוסדות החינוך הקרובים ביותר הם גן השפה הפרטי "מאלי היפסיו" - 800 מ ', בית ספר יסודי מספר 19 סטניסלב סטאשיץ ', גן פרטי "Ciuciubabka", גן מס' 10 עבורם. בולק, לולק וטולה - 950 מ ', בית ספר יסודי מספר 2 עם מחלקות דו לשוניות Szarych Szeregów, גן ילדים מספר 9 "Zbyszko i Jagienka", גן ילדים פרטי "גן Kubusiowie" - 1100 מ ', בית ספר יסודי חברתי מס' 4 - 1300 מ '. בסביבה יש אזורי בילוי, כמו פארק Kurpiński (950 מ'). פארק Tadeusz Mazowiecki והאזור על נהר Warta נמצאים 1300 מ 'משם, עד לאגם מלטה - 1400 m.

ארכיטקטורה

הבניין בן חמש הקומות של אחוזת פולנקה נימנה מעוצב בצורת האות E, שהוקם בסגנון מודרני. הגובה נשמר בצבעים מאופקים, נוספו אלמנטים מנוגדים של צבע אפור. חצרות ירוקות ואזורי הרפיה עם ספסלים משלימים את העיצוב האדריכלי של ההשקעה.

תשתית האחוזה

לרשות התושבים גן שעשועים, חדר כושר חיצוני ודוכני אופניים. בקומת הקרקע ישנם מתחמים מסחריים ושירותים. סביב הבניין יש מדשאות מטופחות וקומפוזיציות צמחים.

תִקשׁוֹרֶת

ההשקעה קשורה היטב למרכז העיר וחלקים אחרים של העיר. במרחק של 450 מ 'מההשקעה, יש תחנה לאוטובוסים מס' 165, 237 וחשמליות (קווים T21, 5, 6, 7, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 18) קורניצקה. במרחק של כ -200 מ 'יש דרך מחוזית מודרנית מס' 196, GP המחלקה, באורך 68.5 ק"מ, המחברת בין פוזנן לווגרובייץ. הכביש המחוזי מספר 433 (DW433) נמצא במרחק של 500 מ '. לתחנת הרכבת פוזנן גלוני - 3 ק"מ. מיקום ההשקעה מאפשר נסיעה נוחה באופניים, בסמוך יש שבילי אופניים ותחנת האופניים העירונית פוזנן (500 מ ').

על דירות

Polanka Niemena הם דירות סטודיו, דירות שני, שלושה וארבעה חדרים, כמו גם דירות של חמישה חדרים. השטחים נעים בין 31 ל -111 מ"ר. בהתאם לרצפה, בחצרים יש מרפסות, אכסניות, טרסות או גנים. היזם מציע אפשרות לסיים את המקום על בסיס מפתח.

קבלן

Budimex Nieruchomości הוא חלק מחזקת הבנייה הפולנית הגדולה ביותר - Budimex SA, הפועלת בשוק הבנייה מאז 1968. החברה נוכחת בערים הגדולות בפולין:…
מידע נוסף about Budimex Nieruchomości